Casa Canal

Casa Canal، توسعه‌یافته توسط AHS Properties و واقع در کنار Dubai Water Canal در Safa Park، یک برج منفرد از ده مسکن سوپر اول است که برای تکمیل در مارس 2027 زمان‌بندی شده است.

# برج و موقعیت آن در کنار کانال

AHS Properties ساختمان را عمداً محدود نگه داشته است. ده مسکن در یک ساختمان Casa Canal را بخش محکمی خارج از bulk speculative قرار می‌دهد که بسیاری از Dubai off-plan pipeline characterises. این مقیاس یک بیان در خود است: تاکید بر آنچه هر خانه را اشغال می‌کند و نه چند واحد توسعه‌دهنده می‌تواند فروش کند.

سایت در Safa Park قابل ملاحظه است. پارک خود یکی از کریدور سبز قدیمی‌تر در شهر تشکیل می‌دهد و کانال edge یک دومین جلو از آب باز را اضافه می‌کند. آدرس‌های کمی در Dubai آن ترکیب کاربرد زمین سبز بلوغ و نزدیکی مستقیم waterfront این نزدیک به محور Sheikh Zayed Road را ارائه می‌دهند.

ساختمان در جریان است، با پیشرفت ثبت‌شده در 17 در صد به‌عنوان گزارش موجود.

# مسکن: مقیاس، پیکربندی و تکمیل

محدوده از سه‌اتاق‌خواب apartments در 4647 sq ft از طریق به یک ساختمان شش‌اتاق‌خواب از طریق 12389 sq ft، قیمت‌گذاری شده در AED 75 میلیون اجرا می‌شود. پیکربندی‌های چهار‌اتاق‌خواب جزء broadest از عرضه را تشکیل می‌دهند، با floor plates بین 5532 و 6800 sq ft در قیمت‌های بین AED 32.5 میلیون و AED 35 میلیون. یک واحد پنج‌اتاق‌خواب در 8259 sq ft و AED 50 میلیون نشسته است.

تمام مسکن‌ها تحویل نیمه مبله شده. در این نقطه قیمتی و floor-plate مقیاس، که عام‌طور معناً آشپزخانه، wardrobes تجهیز شده و تجهیزات کلیدی توسط توسعه‌دهنده مشخص شده است، خریدار حفظ می‌کند discretion بر روی soft furnishings و لایه‌های تکمیل.

اندازه واحد کوچکترین سزاوار توجه خاص است. یک خانه سه‌اتاق‌خواب در 4647 sq ft سخت‌گیرانه حتی توسط استانداردهای Dubai ultra-prime segment است، جایی که tower مقایسه عام‌طور به بسته‌بندی three-bedroom محصول closer تا 2500 تا 3000 sq ft. Casa Canal به نظر می‌رسد لیگ‌اش layout در اطراف لیگی کردن واقعی بجای unit count optimisation ساختار کند.

شارژ خدمات AED 26 در sq ft را تنظیم می‌کند.

# سهولت‌ها: تسهیلات در ساختمان

برنامه مشترک ساختمان خوانش مثل یک operation فندق بوتیک. یک استخر درونی در کنار یک pool lounge، یک spa، یک مرکز wellness، یک hammam، یک yoga room و یک beauty centre نشسته است. پشتیبانی عملکردی از طریق خدمات housekeeping و یک concierge 24 ساعت می‌آید. یک residents' lounge و یک عرضه entertainment، زوایای اجتماعی کامل می‌شود.

یک تسهیلات culinary journey اختصاصی در میان سهولت‌ها لیست می‌شود، اگرچه فرمت دقیق نشسته از توسعه‌دهنده برای توضیح است.

ترکیب کلی واضح‌طور در آن طرف جهت‌گیری دارای ساکن‌ها که می‌خواهند hotel-level خدمات بر روی یک بنیاد دائم، بدون که operational compromises حمل می‌آید از یک hotel-branded residential product.

# فاصله‌هایی که مسئله: موقعیت Safa Park در شهر

JSS Private School 1.3 km دور نشسته است، که Casa Canal را یک انتخاب معتبر برای خانوادگی‌های فرزندی مدرسه‌سن کسانی که prefer به minimise commute time می‌سازد. Jumeirah Beach AED 4.9 km از ساختمان است. Downtown Dubai، شامل corridor Dubai International Financial Centre، 6 km بیرون است.

Dubai International Airport 19 km دور است، فاصله‌ای که translate می‌کند تقریباً 20 تا 25 دقیقه در traffic moderate از طریق Sheikh Zayed Road.

توسعه LAMAR بر روی کانال 4.6 km دور است، مرتبط برای خریداران benchmarking بر روی پروژه‌های waterfront مقایسه‌ای اکنون trading در بازار secondary.

# کسی که Casa Canal تعمیر‌شده برای است

ده مسکن نیست محصول برای خریدار volume. آن را آدرس یک profil باریک می‌رسد: خریدار بین‌المللی یا منطقه‌ای که می‌خواهند یک base Dubai تمام‌وقت با residential scale مناسب، professional ساختمان مدیریت و یک park-and-canal تنظیم که نیست نیاز به تجارت central connectivity برای greenery را.

برای خریداران مقایسه Casa Canal ضد villa محصول در Emirates Hills یا Palm Jumeirah، محاسبه shift بر روی density و serviced convenience. یک apartment 6000 sq ft با concierge و spa infrastructure تعارض می‌کند از یک villa based-plot، و برای رؤسا که سفر متکرر می‌کنند، مدیریت ساختمان format حمل می‌کند واقعی practical weight را.

قیمت‌گذاری شروع می‌شود در AED 22.5 میلیون و بالا می‌رود تا AED 75 میلیون. در ده واحد کل، پروژه حمل می‌کند یک scarcity ذاتی که بیشتر Dubai برج‌ها، regardless از موقعیت‌بندی آن‌ها، نمی‌تواند تکرار کند.