Casa AHS

Casa AHS برجی مسکونی توسط AHS Properties است که در منطقه Safa Park در دبی واقع شده و شامل سیزده واحد مسکونی در یک ساختمان است، برای تحویل در Q1 2027 برنامه‌ریزی شده است. طراحی شده توسط Killa Design با داخل‌نقش توسط HBA، در خط Dubai Water Canal واقع شده است و از AED 30 میلیون قیمت‌گذاری شده است، به AED 195 میلیون در انتهای بالای محدوده می‌رسد.\n\n## برج و تنظیمات آن در کنار Dubai Water Canal\n\nمعماری Killa Design تمایل دارد فرمول شیشه و فولاد عام را که بخش بزیادی از عرضه مسکونی اخیر دبی را مشخص می‌کند مقاومت کند. موقعیت کنار کانال شرکت اینجا Casa AHS را یک دو‌جانبه غیرمعمول می‌دهد: دیدهای عبوری کنال در یک طرف، و نزدیکی به سبزی Safa Park در دیگری. برای شهری که نزدیکی پارک واقعاً کمیاب است، ترکیب وزن داشته باشد.\n\nبا تنها سیزده واحد مسکونی در یک ساختمان، این پروژه در دسته‌ای متفاوت از برج‌های بزرگ‌مقیاس قرار می‌گیرد که بخش بزیادی Sheikh Zayed Road را خط می‌کشند. چگالی پی‌رفتگی است. هزینه خدمات در AED 26 در فوت مربع تنظیم شده است، ارقامی که هزینه عملی اداره ساختمان در این سطح مشخصات را منعکس می‌کند.\n\nساخت و ساز اخیراً آغاز شد، با پیشرفت آمادگی فعلی در زیر 2 درصد، و تحویل برای سه‌ماهه اول 2027 برنامه‌ریزی شده است.\n\n## واحدهای مسکونی: طرح‌ها از sky villa تا sky mansion\n\nطیف انواع واحد به طور غیرمعمول گسترده است. واحدهای سه اتاق خواب از تقریباً 5,095 فوت مربع شروع می‌شوند و از AED 23.5 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند، در حالی که طرح‌های چهار اتاق خواب از 7,278 تا 7,682 فوت مربع در AED 35 میلیون تا AED 36.5 میلیون اجرا می‌شوند. تنظیم پنج اتاق خواب 10,360 فوت مربع در AED 52.5 میلیون می‌سنجد.\n\nانتهای بالای ساختمان یک گزاره متفاوت است کاملاً. واحدهای شش اتاق خواب از 20,811 تا 32,000 فوت مربع پیدا می‌شوند، با قیمت‌گذاری بین AED 125 میلیون و AED 195 میلیون. در 32,000 فوت مربع، بزرگ‌ترین واحد از جای‌ستان بیشتر ویلا‌های جداگانه در جوامع محصور Dubailand را تجاوز می‌کند.\n\nداخل‌نقش توسط HBA سقف‌های دوپنجه، شیشه کف تا سقف و دسترسی آسانسور خصوصی را حمل می‌کند. تمام واحدها بصورت semi-furnished تحویل داده می‌شوند. مشخصات آشپزخانه به عنوان مجهز توصیف شده است، مطابق با سطح تکمیل که HBA در سراسر پورتفولیو هتل و مسکونی خود اعمال می‌کند.\n\n## طبقات امکانات و منطق باشگاه خصوصی\n\nبرنامه امکانات دو طبقه کامل را اشغال می‌کند و طیفی وسیع از استفاده را پوشش می‌دهد. استخر درونی و بیرونی هر دو شامل شده‌اند، بر کنار یک spa، بخار و امکانات sauna و یک سالن ورزش. پیشنهاد wellness به یک pilates اختصاصی و استودیوی یوگا گسترش می‌یابد.\n\n### زیرساخت اجتماعی و تفریحی\n\nزیرساخت اجتماعی به سمت پروفایل ساکن خاصی skew می‌کند: یک cigar lounge، یک اتاق residents، یک سینما و یک بار همگی فهرست شده‌اند. مناطق BBQ و فضای بیرونی برای استفاده کمتر رسمی شامل هستند. ترکیب بیشتر یک باشگاه خصوصی اعضا مانند از یک امکانات مسکونی معمولی می‌خواند، که احتمالاً عمداً است با توجه به محدوده قیمتی.\n\n## موقعیت: موقعیت کنار کانال بین Jumeirah و هسته شهری\n\nSafa Park خود تقریباً یک کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. Jumeira Beach 3.6 کیلومتر دورتر است، و Al Ittihad Private School Jumeira 3.1 کیلومتر دورتر است، ارقام مرتبط برای خانواده‌های مهاجر از بریتانیا یا اروپا که نزدیکی مدرسه را در تصمیمات دارایی فاکتور می‌کند. Downtown Dubai 8.4 کیلومتر از سایت است، و Dubai International Airport 18.1 کیلومتر دورتر است.\n\nکریدور کانال Al Quoz را به ساحل متصل می‌کند و ساکنان را دسترسی معقول به DIFC و strip Jumeirah بدون ناوبری بخش‌های متراکم تر تقاطع Sheikh Zayed Road می‌دهد.\n\n## کسی که این ساختمان برای او است و آنچه در بازار فعلی Dubai نمایندگی می‌کند\n\nتعداد سیزده واحد ارقام حیاتی است. در این مقیاس، Casa AHS بطور اولیه با برج‌های مسکونی دیگر رقابت نمی‌کند. این با ویلا‌های جداگانه در Emirates Hills یا Palm Jumeirah و با ساختمان‌های ultra-low-density مقایسه‌پذیر مثل آنها در بخش بالایی منطقه کانال Business Bay رقابت می‌کند.\n\nپروفایل خریدار خاص است: یک فرد یا خانواده در جستجوی خدمات و امنیت ساختمان مدیریت‌شده بدون قربانی دادن مساحت کف و حریم خصوصی مرتبط با یک ویلای بزرگ. آدرس‌های کانال و پارک برای خریداران از لندن، ژنو یا هنگ‌کنگ جاذب هستند که می‌خواهند پایگاهی شهر متصل با فضای سبز واقعی قابل عبور پیاده باشند. برای آن زیرمجموعه خریدار، ترکیب معماری Killa، داخل‌نقش HBA و طبقه امکانات معنی‌دار در ساختمان با کمتر از پانزده همسایه یک گزاره‌ای متفکرانه است تا یک پیشنهاد حدسی.