Bonds Avenue

Bonds Avenue یک ساختمان مسکونی boutique توسط Amirah Developments، واقع بر Dubai Islands و برنامه‌ریزی‌شده‌ی تکمیل برای Q1 2027. پروژه 22 آپارتمان در میان یک ساختمان را شامل می‌کند، پیکربندی‌های یک، دو، سه و چهار خواب قیمت‌گذاری‌شده‌ی از تقریباً AED 1.9 میلیون تا کمی زیر AED 10 میلیون.

# یک ساختمان واحد بر district هنوز شکل تشکیل دادن

Dubai Islands خوشه‌ی پنج جزیره‌ی مصنوعی ساخت‌شده‌ی بر among coastline شمال Deira را اشغال می‌کند. master plan گسترده فضا برای residential، تجاری و leisure uses تمام archipelago را اختصاص می‌دهد، با infrastructure قبلاً جای در جای connecting islands به mainland است. برای خریداران، timing اهمیت دارد: منطقه تکامل بزودی در حلقه توسعه خود است، به معنی‌ای Bonds Avenue درون neighborhood نشسته است که character کامل آن هنوز ایجادشده است.

ساختمان خود پیش‌نهاد مقیاس کوچک بر استاندارد Dubai است. بیست و دو واحد در میان یک ساختار چیزی نزدیک‌تر به آدرس خصوصی نسبت به مجتمع مسکونی بزرگ تولید می‌کند. آن مقیاس implications برای community feel، برای service charge management، و برای scarcity نسبتاً inventory دسترس‌پذیر یکبار پروژه فروخت بیرون دارد.

# مسکن‌ها، طرح‌ها و مشخصات

آپارتمان‌های یک خواب از حدود 983 تا 1,046 فوت مربع را اجرا کند، footprint generous برای دسته. واحدهای دو خواب دامنه‌ی وسیعی را دنبال می‌کند، از تقریباً 1,380 فوت مربع تا کمی بیش از 1,803 فوت مربع، که layout معناداری تنوع را نمایندگی می‌کند نسبت به differences cosmetic. آپارتمان‌های سه خواب بین تقریباً 2,782 و 2,979 فوت مربع نشسته‌اند. در بالا، دو residences چهار خواب هر تجاوز 4,400 فوت مربع.

اتمام‌ها تیل porcelain-کاشی، countertops granite و پنجره‌های double-glazed aluminum را شامل می‌کند. آشپزخانه‌ها fully fitted Bosch appliances را دریافت می‌کند. مشخصات همچنین smart home technology در تمام را شامل می‌کند، و توسعه‌دهنده residences را semi-furnished توصیف می‌کند.

واحدهای شخصی pools در penthouses چهار خواب نمایندگی‌کننده amenity معناداری در آن price point است.

# امکانات تمام footprint کوچک

فهرست امکانات برای ساختمان 22-unit بسیار گسترده است. ساکنان به infinity pool، jacuzzi، sauna، gym، باغ‌های landscaped و kids' pool دسترسی دارند با dedicated kids' play area. outdoor cinema و BBQ area social use از shared space را برطرف می‌کند. فعالیت active padel court، mini golf و area yoga را cover می‌کند.

برنامه‌های تامین مشابه مقیاس ساختمان شایسته‌ی فاکتور کردن به service charge، که در 16 AED فوت مربع سالانه نشسته است.

# Proximity به ساحل، فرودگاه و Dubai مرکزی

Dubai Islands Beach 2.6 کیلومتر از ساختمان است. فرودگاه Dubai International 7.7 کیلومتر دور است، تأمل عملی برای خریداران به مکرر سفر یا ارزیابی آدرس perspective rental yield. One Deira Mall 4.7 کیلومتر رفتند نشسته است، Shamaar Learning Center دور را با مشابه، relevant برای خانواده‌ها. Burj Nahar Park 5.1 کیلومتر دور است.

Downtown Dubai 17.4 کیلومتر از سایت است. آن تفاوت mainland road connections انجام می‌دهد که پیشتر islands سرو می‌کند، اگر چه خریداران باید در نظر بگیرند که island locations Dubai در عام خودرو دسترسی برای بیشتر errands روزمره نیاز دارند.

# چه کسی این ساختمان را جور می‌کند، و در بازار کجا قرار دارد

در 22 واحد، Bonds Avenue بر volume یا brand visibility برج‌های bigger facing-island در جای دیگر coastline Dubai رقابت نمی‌کند. proposition آن متفاوت است: contained، ساختمان semi-furnished با stack amenity کامل بر district waterfront شمالی هنوز در مراحل تکامل ابتدایی خود تجاری و مسکونی.

خریداران pricing قبل‌ی sub-AED 2 میلیون entry point برای یک خواب تجاوز 980 فوت مربع خواهند یافت آن در میان per-square-foot favorably قابل قیاس برای comparable جدید stock در آدرس‌های coastal ثابت‌شده‌ی. penthouses چهار خواب در کمی زیر AED 10 میلیون bracket متفاوتی را اشغال می‌کند، suited برای خریداران نگاه برای مقیاس و private outdoor water در island setting بدون committing به آدرس‌های نمایشی prominent‌ترین، و بیشتر priced، بر Palm یا Dubai Islands' plots توسعه‌شده‌ی.

تکامل ساخت‌و‌ساز در زیر 5% نشسته است برنامه‌ریزی‌شده‌ی تکمیل برای Q1 2027 نشسته است، به معنی خریداران buying ابتدایی تکامل build cycle. شماره حساب escrow ثبت‌شده 1011226106287002 است، ارائه‌کننده‌ی protections statutory استاندارد برای off-plan purchasers تحت regulations Dubai Land Department.