- From
- AED 1,830,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2027
- Size
- 672–3,566 sqft
- Residences
- 68
- Construction
- 2% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 20 AED/sqft
Blue Marina Residence ساختمان مسکونی مبلمان‌شده‌ای است توسط Shakirov Developments در Dubai Islands، ارائه‌دهنده 68 آپارتمان در برج واحد با تکمیل برنامه‌ریزی‌شده برای سه‌ماهه سوم 2027.
# برج و موقعیت آن در Dubai Islands
Dubai Islands در آب‌های شمال Deira، منطقه‌ای ساخته‌شده بر روی خاک برگ‌شده و اکنون مورد توجه قابل‌توجهی برای توسعه‌دهندگان قرار گرفته تا یکی از تلاش‌های دقیق‌تر شهر برای ایجاد شناخت مسکونی ساحلی از ابتدا قرار دارد. طرح نقشه‌ی جامع ساختمان‌های مسکونی را با دسترسی ساحل، زیرساخت مارینا و امکانات تفریح یکپارچه می‌کند، با Deira Island Beach در 1.5 کیلومتر از Blue Marina Residence قرار دارد.
Shakirov Developments این پروژه برج منفرد را در لبه مارینا‌رو اید جزایر گروه بندی کرده است. با 68 واحد در سراسر ساختمان، مقیاس عمداً در رمز است. این تعداد غرور Dubai است، بازاری که برج به‌طور منظم بیش از 300 واحد را فراتر می‌رود، و این تعدیل هم نمایه‌ی مالکیت و هم پویایی بازار ثانویه احتمالی را شکل می‌دهد.
پیشرفت ساخت در حال حاضر تقریباً 1.6 درصد است، هدف تحویل برای سه‌ماهه سوم 2027 تعیین شده است.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و فضاهای کف
ساختمان پیکربندی‌های یک، دو، سه و چهار‌اتاقه را پوشش می‌دهد، با فضاهای کف تقریباً 672 فوت مربع برای یک‌اتاقه تا تقریباً 3566 فوت مربع برای چهار‌اتاقه است. رقم بالایی انتشار معنی‌داری را منعکس می‌کند: بزرگ‌ترین واحدهای مسکونی بسیاری از خانه‌های شهری Dubai را در فضای ناخالص فراتر می‌روند.
آپارتمان‌های یک‌اتاقه بین 670 و 742 فوت مربع متمرکز هستند. واحدهای دو‌اتاقه نمایش‌دهی بیشتری را نشان می‌دهند، با اندازه‌های ثبت‌شده بین تقریباً 1269 و 1846 فوت مربع بسته به پیکربندی خاص. واحدهای مسکونی سه‌اتاقه بین تقریباً 1700 فوت مربع و تا بیشتر از 3200 فوت مربع تغییر می‌کنند، نشان‌دهی تمایز بین طبقات استاندارد و واحدهای بزرگ‌تر سطح بالاتر است. آپارتمان‌های چهار‌اتاقه تقریباً 3182 فوت مربع شروع می‌شوند و سقف ساختمان را در 3566 فوت مربع می‌رسند.
تمام واحدهای مسکونی مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند. شناخت داخلی به شیشه‌گیری طول‌کامل، تجهیزات آشپزخانه و فینیش‌های پالت مارینا اشاره می‌کند، اگرچه Shakirov برنامه‌ی مصالح تفصیلی را در اسناد موجود نمی‌دهد.
قیمت‌گذاری در 1830000 درهم برای یک‌اتاقه‌های سطح ورودی شروع می‌شود و در چهار‌اتاقه 7700000 درهم می‌رسد. هزینه خدمات در 20 درهم برای فوت مربع سالانه تایید شده است.
# امکانات در سراسر ساختمان
تسهیلات مجتمع مجموعه‌ای معقول را بدون تکرار افراطی پوشش می‌دهد. یک استخر بی‌نهایت و لانژ‌های بیرونی تفریح بیرونی را برطرف می‌کنند، درحالی‌که اسپا و مجموعه سلامت و مرکز تناسب‌اندام ساکنان متمرکز بر سلامت را پوشش می‌دهند. یک سینما بیرونی، ناحیه بازی و منطقه باربیکیو اجتماعی فهرست را تکمیل می‌کنند.
امکانات برای پروفایل ساکن‌های مختلط مناسب است: تامین اسپا و تناسب‌اندام برای مالکان مسکونی که تلقیح می‌کنند، درحالی‌که سینما، ناحیه بازی و منطقه باربیکیو ارزش عملی برای خانواده‌ها یا مستأجران دوره‌ای دارند.
# نزدیکی به زیرساخت‌های کلیدی
Deira Island Beach نزدیک‌ترین نشانه در 1.5 کیلومتر است. Spectrum Nursery 5.2 کیلومتری، Hamriya Park 5.5 کیلومتری، و One Deira Mall در 7.3 کیلومتر. Dubai International Airport از سایت 9.8 کیلومتر فاصله دارد، نزدیکی معنی‌دار برای مسافران مکرر و برای اجاره قلیل مدت. Downtown Dubai 21.5 کیلومتر دور، پروژه را کاملاً در کمان شمالی شهر تر از کریدور مرکزی قرار می‌دهد.
فاصله فرودگاه شاید ارتباط‌شناس‌ترین رقم در این پروفایل محل است. برای GCC آخر هفته‌ای‌ها، مدیران کاری مکرر و خریداران تقسیم‌شده زمان بین Dubai و پایه دیگر، کمتر از ده کیلومتر تا ترمینال وزن عملی واقعی دارد.
# پروفایل خریدار این پروژه را برطرف می‌کند
Blue Marina Residence موقعیت خاص در بازار پیش‌فروش Dubai را اشغال می‌کند. نطاق قیمت، 1.83 میلیون درهم تا 7.7 میلیون درهم، همراه با مبلمان‌شده‌سازی کامل و تعداد ده‌ی غرور، خریداران را برطرف می‌کند که می‌خواهند آدرس Dubai Islands بدون تعهد به یکی از برج‌های بزرگ‌تر، کمتر متمایز کنند که اکنون در سراسر طرح نقشه‌ی جامع ظاهر می‌شوند.
محل برای خریداران نزدیک فرودگاه تر از آن‌های پو به DIFC یا Downtown مناسب است. برای خریدار اروپایی یا آسیایی که از آپارتمان در درجه اول به‌عنوان دارایی بازدهی اجاره‌ای با استفاده شخصی مناسب سلوک می‌کند، نزدیکی فرودگاه و فاصله ساحل تر از commute جنوبی مرتبط است. برای خریدار GCC مطلوب یک واحد قفل‌شده و ترک‌شده مبلمان، تعداد ساختمان کوچک کنترل جامعه مالک را قابل‌اداره‌ی نگه می‌دارد.
تاریخ تحویل سه‌ماهه سوم 2027 تحفظ‌های معمولی پیش‌فروش را برای بازاری که تیراژ ساخت تحت فشار قرار گرفته است، حمل می‌کند. خریداران باید ساختار طرح پرداخت و وضعیت خیانت را مستقیماً با توسعه‌دهنده و دلال منصوب خود تایید کنند.
Gallery
Residences
39 unit configurations available at Blue Marina Residence.
- Size
- 734–742
- Price
- AED 1,700,000–AED 1,720,000
- Size
- 672–679
- Price
- AED 1,705,000–AED 1,960,000
- Size
- 670–678
- Price
- AED 1,710,000–AED 2,150,000
- Size
- 673
- Price
- AED 2,000,000
- Size
- 673
- Price
- AED 2,100,000
- Size
- 678
- Price
- AED 2,190,000
- Size
- 673
- Price
- AED 1,870,000
- Size
- 672
- Price
- AED 1,910,000
- Size
- 1,461
- Price
- AED 2,550,000
- Size
- 1,398–1,398
- Price
- AED 3,200,000–AED 3,770,000
- Size
- 1,512
- Price
- AED 3,380,000
- Size
- 1,491–1,492
- Price
- AED 2,600,000–AED 2,650,000
- Size
- 1,304–1,455
- Price
- AED 2,540,000–AED 3,750,000
- Size
- 1,310
- Price
- AED 2,800,000
- Size
- 1,846
- Price
- AED 2,780,000
- Size
- 1,791
- Price
- AED 3,000,000
- Size
- 1,309–1,311
- Price
- AED 2,540,000–AED 2,750,000
- Size
- 1,429
- Price
- AED 2,670,000
- Size
- 1,302
- Price
- AED 3,100,000
- Size
- 1,310
- Price
- AED 2,770,000
- Size
- 1,363
- Price
- AED 3,000,000
- Size
- 1,302
- Price
- AED 3,300,000
- Size
- 1,308
- Price
- AED 3,150,000
- Size
- 1,311
- Price
- AED 2,800,000
- Size
- 1,362
- Price
- AED 2,950,000
- Size
- 1,307
- Price
- AED 3,050,000
- Size
- 1,322
- Price
- AED 3,600,000
- Size
- 1,311
- Price
- AED 2,700,000
- Size
- 1,269
- Price
- AED 2,900,000
- Size
- 1,982–1,983
- Price
- AED 4,250,000–AED 4,400,000
- Size
- 1,815
- Price
- AED 4,200,000–AED 4,750,000
- Size
- 1,701–1,705
- Price
- AED 4,350,000–AED 4,550,000
- Size
- 2,127–2,128
- Price
- AED 4,450,000–AED 4,550,000
- Size
- 3,209
- Price
- AED 6,550,000
- Size
- 1,795–1,797
- Price
- AED 3,900,000–AED 4,250,000
- Size
- 1,727–1,729
- Price
- AED 4,150,000–AED 4,200,000
- Size
- 3,091
- Price
- AED 6,750,000
- Size
- 3,183
- Price
- AED 5,550,000
- Size
- 3,558–3,566
- Price
- AED 7,250,000–AED 7,700,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 366,000 |
| During construction | 30% | AED 549,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 915,000 |
| Total | 100% | AED 1,830,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Deira Island Beach1.5 km
- Spectrum Nursery5.2 km
- One Deira Mall7.3 km
- Dubai International Airport9.8 km
- Downtown Dubai21.5 km
- Hamriya Park5.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-05-01
- Construction end
- 2027-09-30
- Residences
- 68
- Buildings
- 1
- Readiness
- 2%
- Building
1, 2, 3, 4 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplexes
- 4 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Blue Marina Residence?+
Shakirov Developments
Where is Blue Marina Residence located?+
Blue Marina Residence is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Blue Marina Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2027; the project is 2% complete.
What is the price of Blue Marina Residence?+
Prices at Blue Marina Residence currently range from AED 1,830,000 to AED 7,700,000.
Is Blue Marina Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Blue Marina Residence.