- From
- AED 1,111,433
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 797–1,130 sqft
- Residences
- 33
- Construction
- 51% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 13-15 AED/sqft
Bliss Tower پروژه‌ای مسکونی است که توسط Grid Properties در Dubailand Residence Complex، یک ساختمان متوسط‌الارتفاع با 33 آپارتمان مبلمان‌شده، تحویل در سه‌ماهه چهارم سال 2026 برنامه‌ریزی شده است و در حال حاضر بیشتر از میانه ساخت قرار دارد و 51 درصد به‌سازی تکمیل شده‌است.
# برج و موقعیت آن در Dubailand Residence Complex
Dubailand Residence Complex در کمان شرقی کمربند شهرستانی Dubai قرار دارد، منطقه‌ای که طی یک دهه گذشته مورد توجه قابل‌توجهی برای توسعه‌دهندگان قرار گرفته است، زیرا جمعیت شهر در طول کریدور جاده Emirates به سمت بیرون حرکت کرده است. Bliss Tower یک ساختمان منفرد در این جامعه را اشغال می‌کند، متوسط در مقیاس بر اساس معیارهای Dubai اما با هدف واضح: 33 واحد مسکونی، بدون بخش هتلی، بدون پودیوم خردسپاری در سطح زمین.
زبان طراحی بر اساس اصول Japandi، ترکیب صرفه‌جویی فضایی اسکاندیناوی با تعدیل مصالح ژاپنی، استوار است. چوب طبیعی، سنگ، شیشه و فینیش‌های مات در سراسر فضا تن‌رنگ‌ها را تعیین می‌کنند. دیوارها در رنگ‌های خنثی و خنک نگه داشته می‌شوند، کفپوشی‌ها از سنگ چینی پورسلانی تشکیل شده‌اند. تأثیر این طراحی به‌طور عمدی آرامش بیشتر از نمایش تزیینی است.
در حالت 51 درصد تکمیل شده، پروژه از دوره ریسک ساختاری فراتر رفته است، جزئیاتی که برای خریداران ارزیابی‌کننده مواجهه پیش‌فروش در بازاری که تیراژ تحویل بهبود یافته اما همچنان یک ملاحظه زنده است، اهمیت دارد.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و ویژگی‌ها
ساختمان آپارتمان‌های یک‌اتاقه و دو‌اتاقه ارائه می‌دهد. آپارتمان‌های یک‌اتاقه تقریباً از 797 تا 831 فوت مربع متغیر است، قیمت‌گذاری از حدود 964000 تا 1.32 میلیون درهم بسته به طبقه و پیکربندی. واحدهای دو‌اتاقه دامنه گسترده‌تری را پوشش می‌دهند، تقریباً از 1130 تا 2427 فوت مربع، با قیمت‌گذاری از 1.54 میلیون درهم تا کمی بیش از 3 میلیون درهم برای طرح‌های بزرگ‌تر.
تمام آپارتمان‌ها به‌طور کامل مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند. آشپزخانه‌ها با کابینت‌های لمینت، صفحه‌کار سنگی و لوازم Electrolux تجهیز شده‌اند: اجاق، فر، مایکروویو، هود استخراج، یخچال و واحد شستشو و خشک‌کننده ترکیبی. فضاهای نشیمن شامل صندلی نرم و میزهای ناهار‌خوری تعداد سر چهار یا شش نفر است. کمدهای لباس با قفسه، ریل آویز و کشوی‌تنظیم شده‌اند.
ایوان‌ها با مبلمان داخلی مبلمان شده‌اند، گنجایش کوچک اما معنی‌دار با توجه به اینکه آب‌وهوای Dubai اجازه استفاده منظم بیرونی را برای تقریباً هفت ماه از سال فراهم می‌کند.
هزینه‌های خدمات در 13 تا 15 درهم برای فوت مربع سالانه برآورد شده‌اند، رقمی که خریداران باید از ابتدا در محاسبات بازدهی وارد کنند.
# تامین امکانات در ساختمان
فهرست تسهیلات مبادی را پوشش می‌دهد که یک ساختمان متوسط‌الارتفاع از این نوع توجیه می‌دهد: استخر شنای، حوضچه، باشگاه بدنسازی، اسپا و اتاق یوگا برای تناسب‌اندام و بهبود. اتاق بازی، ناحیه خواندن و تالار ضیافت زیرساخت اجتماعی را بدون تلاش برای تکرار لابی هتل فراهم می‌کنند.
تامین متناسب با یک ساختمان 33 واحد است. ساکنان برای صندلی‌های خورشید با 400 همسایه رقابت نمی‌کنند، و طبقه امکانات کملاً اضافی نخواهد بود.
# موقعیت نسبت به مدارس، خردسپاری و شهر گسترده
Dubai Land Community Hub Park 0.9 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. Aquila School در همان فاصله است، تقریبی که برای خانواده‌هایی با فرزندان سن‌مدرسه وزن عملی دارد. Silicon Central Mall 6.4 کیلومتر دور است، نیازهای خردسپاری و رفاه روزمره را بدون نیاز به رانندگی عمده پوشش می‌دهد.
Downtown Dubai 23 کیلومتر دور است. Dubai International Airport 25 کیلومتر، و Jumeirah Beach 26 کیلومتر است. اینها فاصله پیاده‌روی نیستند، و ساکنان باید برای اکثر سفرهای مرکز شهر برای ماشین یا اشتراک‌گذاری سواری متکی باشند. برای خریداران عادی به زندگی شهرستانی در لندن، مونیخ یا ریاض، فاصله‌ها غیرعادی نیستند. برای کسانی که راه‌پیمایی یا نزدیکی به ساحل را ترجیح می‌دهند، این محل رضایت نمی‌دهد.
# اینکه این ساختمان برای چه کسی مناسب است و در بازار فعلی کجا قرار می‌گیرد
در قیمت‌های ورودی زیر 1 میلیون درهم برای آپارتمان یک‌اتاقه مالکیت آزاد Dubai، Bliss Tower سطح دسترسی‌پذیری بیشتری از بازار مسکونی مالکیت آزاد Dubai را اشغال می‌کند. تحویل مبلمان‌شده هزینه سرمایه‌گذاری فوری را برای سرمایه‌گذاران در بازار اجاره‌ای کاهش می‌دهد، و کریدور Dubailand تقاضای مستأجر مداوم را از خانواده‌ها و جوانان حرفه‌ای قیمت‌گذاری‌شده از منطقه‌های نزدیک‌تر دیده است.
برای کاربران انتهایی، جذابیت متفاوت است. مقیاس کوچک، زبان زیبایی شناسی قابل‌توجه است، و طبقه امکانات کافی تر از بیش‌ازحد است. خریداران از بازارهایی که 800 فوت مربع یک‌اتاقه به‌عنوان لوکس فشرده قرار داده‌اند، سطح ویژگی‌ها و تکمیل نسبت قیمت معقول را خواهند یافت، مشروط بر اینکه علاقه اساسی آنها به منطقه نه به یک آدرس معتبر باشد. تکمیل Q4 2026 خریداران را تقریباً دو سال برای بسته‌کردن برنامه‌های پرداخت قبل از تحویل می‌دهد، با پیشرفت ساخت نسبت به تایم‌لاین برخی اعتماد فراهم می‌کند.
Gallery
Residences
12 unit configurations available at Bliss Tower.
- Size
- 808
- Price
- AED 971,595–AED 992,088
- Size
- 797–818
- Price
- AED 964,131–AED 1,168,459
- Size
- 797
- Price
- AED 1,170,487
- Size
- 797–808
- Price
- AED 1,170,487–AED 1,211,163
- Size
- 819
- Price
- AED 1,320,000
- Size
- 797
- Price
- AED 1,111,433–AED 1,163,508
- Size
- 797–831
- Price
- AED 1,007,192–AED 1,077,595
- Size
- 2,427
- Price
- AED 3,059,940
- Size
- 1,135
- Price
- AED 1,788,985
- Size
- 1,130
- Price
- AED 1,760,462
- Size
- 1,135–2,178
- Price
- AED 1,543,000–AED 2,528,796
- Size
- 1,656
- Price
- AED 2,335,722
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 222,287 |
| Upon Handover | 80% | AED 889,146 |
| Total | 100% | AED 1,111,433 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- Dubai Land Community Hub Park0.9 km
- Downtown Dubai23 km
- Dubai International Airport25 km
- The Aquila School 0.9 km
- Silicon Central Mall6.4 km
- Jumeirah Beach26 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 13-15 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-08-15
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 33
- Buildings
- 1
- Readiness
- 51%
- Tower
1, 2 & 2.5 bedroom apartments
- 2.5 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Bliss Tower?+
Grid Properties
Where is Bliss Tower located?+
Bliss Tower is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Bliss Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 51% complete.
What is the price of Bliss Tower?+
Prices at Bliss Tower currently range from AED 1,111,433 to AED 1,760,462.
Is Bliss Tower registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bliss Tower.