Beverly Boulevard

Beverly Boulevard یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده توسط HMB Homes Real Estate Development در Arjan، یکی از محله‌های نیمه‌پیشرفته میان‌قد Dubai است. این پروژه که در Q3 سال 2024 تحویل داده شد، شامل آپارتمان‌های استودیویی، یک‌خواب و دو‌خواب در یک برج است و اکنون به‌طور کامل فروخته شده‌است.

# برج و موقعیت آن در Arjan

Arjan بین Al Barsha South و Dubailand قرار دارد، محله‌ای که در طول دهه گذشته از یک راهروی توسعه‌نیافته به یک محله مسکونی دارای زیرساخت، فروشگاه و فضای سبز تبدیل شده است. این یک آدرس ساحلی نیست و نه یک بیانیه‌ی خط‌افق، اما هرگز قصد آن نبوده است. جاذبه‌ی آن چگالی عملی در مقیاس انسانی است، با توسعه‌ی نسبتاً کم‌ارتفاع و فضای باز کافی در نزدیکی برای جلوگیری از فشردگی که بخش‌های قدیم‌تر شهر را مشخص می‌کند.

Beverly Boulevard این بافت را به‌راحتی اشغال می‌کند. ساختمان به‌عنوان یک ساختار میان‌قد معاصر با خطوط تمیز و پالت مواد خنثی نمایان می‌شود که با رویکرد مینیمالیستی HMB Homes در سراسر فضای داخلی آن هماهنگ است. Arjan Central Park نیم‌کیلومتری از ساختمان قرار دارد، که به‌اندازه‌ای نزدیک است که در پایه‌ی روز اهمیت داشته باشد.

# آپارتمان‌ها، طراحی‌ها و تکمیل

ترکیب آپارتمان‌ها از استودیو تا واحدهای دو‌خواب امتداد دارد، همگی تحویل‌داده‌شده بدون مبلمان. فضای داخلی از یک خلاصه معاصر و خنثی پیروی می‌کند: تکمیلات تمیز، طراحی‌های کاربردی، اتاق‌هایی با اندازه برای زندگی واقعی نه برای عکاسی نقشه‌ی کف.

بدون ابعاد منتشرشده برای نقشه‌ی کف، مقایسه دقیق متراژ مربع ممکن نیست. خریداران در حال بررسی‌ی دقیق باید برنامه‌های فعلی را مستقیماً درخواست کنند. آنچه توسعه‌دهنده اولویت داد، استانداردیزه‌ی تکمیل سازگار در سراسر دامنه بود نه متمایز‌کردن سنگین میان سطح‌های واحد.

شارژ خدمات در 14 تا 15 درهم در هر فوت مربع ثبت شده‌اند، رقمی که قابل‌اندازه‌گیری است برابر با سهام میان‌قد مشابه در Arjan و Al Barsha South قبل از تعهد.

# امکانات در طول ساختمان و خط‌افق

برنامه‌ی امکانات Beverly Boulevard برای یک پروژه‌ی مسکونی تک‌ساختمان قابل‌توجه گسترده است. عرضه‌ی تفریحی بر یک استخر ساحلی و صالون استخر همراه با حوضی جکوزی و کابانا متمرکز است، که توسط سینمای بیرونی و منطقه‌ی صالون تکمیل می‌شود. منطقه‌ی باربیکیو با امکانات آشپزخانه و کورت پدل تنیس برای انجام کار اجتماعی.

# امکانات فعالیت و سلامتی

تامین فیتنس گسترده است: یک استودیوی فیتنس، باشگاه بیرونی، استودیوی یوگا، امکانات بخار و سونا، و یک مسیر دویدن و پیاده‌روی همگی در منطقه‌ی مشترک ساختمان قرار دارند. یک منطقه‌ی بازی کودکان بیرونی عرضه‌ی متوجه‌ی خانواده را تکمیل می‌کند. برای پروژه‌ای در این نقطه‌ی قیمت و در این محله، دامنه سرمایه‌گذاری محسوب‌شده‌ای در قابلیت زندگی روزانه است.

# اتصال و محله‌ی اطراف

ساختمان تقریباً 20.8 کیلومتری از Downtown Dubai و 36.8 کیلومتری از فرودگاه بین‌المللی Dubai است، فاصله‌هایی که از طریق Sheikh Mohammed Bin Zayed Road به رفت‌وآمد قابل‌کنترل ترجمه می‌شود. Sufouh Beach 11.4 کیلومتری است. Australian International School 2.4 کیلومتری است، که برای خانواده‌هایی با کودکان مدرسه‌سن در یک رانندگی کوتاه قرار می‌دهد.

The Promenade by Vincitore، یک نوار خرده‌فروشی و رستوران، 1.6 کیلومتری از پروژه قرار دارد و امکانات پیاده‌روی فوری فراتر از آنچه خود ساختمان ارائه می‌دهد را فراهم می‌کند.

# افرادی که Beverly Boulevard برای آن‌ها مناسب است و جایگاه آن در بازار

با موجودی تمام‌شده، Beverly Boulevard یک داستان بازار بازفروش و اجاره است نه تصمیم پیش‌فروش. ساختمان تکمیل و مسکونی است، که بدان معنی‌ست که خریداران وارد‌شونده اکنون یک دارایی درآمدزا با داده‌های شارژ خدمات شفاف و محصول فیزیکی تمام‌شده برای بازرسی را تملک می‌کنند.

نمایه تطابق نوع خاصی از خریدار بین‌المللی: کسی که بازده پایداری و کوانتوم ورودی پایین‌تر را بر افتخار آدرس ترجیح می‌دهد، و کسی که تشخیص می‌دهد که زیرساخت Arjan اکنون در جای خود است نه وعده‌داده‌شده. برای سرمایه‌گذاران مبتنی بر GCC که به یک موقعیت Dubai مدیریت‌شده و میان‌بازار نگاه می‌کنند، یا برای خریداران اروپایی به‌دنبال یک دارایی ساده درهم ساختمان‌شده، ترکیب وضعیت تکمیل و عرضه‌ی امکانات متراکم Beverly Boulevard را یک نامزد فهرست کوتاه‌عملی می‌کند.