Beach Walk 3

Beach Walk 3 ساختمان مسکونی مبله‌ای در Dubai Islands است که توسط Imtiaz Development ساخته می‌شود و تحویل آن برای سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. در حال حاضر ۵۸ درصد تکمیل شده است. این پروژه در ۲۰۰ متری ساحل Deira Island قرار دارد و بخشی از طرح جامع Nakheel است که در دو سال اخیر توجه قابل‌توجهی از توسعه‌دهندگان جذب کرده است.\n\n## ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands\n\nDubai Islands مجموعه‌ای از پنج جزیره است که توسط Nakheel، گروهی پشت Palm Jumeirah، توسعه یافته است. این مجموعه در کنار ساحل Deira در شمال شهر واقع است. این منطقه حول ساحل طویلی طراحی شده است که زیرساخت‌های مارینا، هتل‌های منتجع و خط تجاری را شامل می‌شود. Beach Walk 3 در نزدیکی خط ساحلی قرار دارد و ساحل Deira Island در فاصله ۰٫۲ کیلومتر از آن است.\n\nساختمان یک برج واحد است. معماری از زبان معماری معاصر ساحلی پیروی می‌کند: شیشه‌های گسترده، پالت مواد خنثی با جزئیات طلایی. زبان طراحی توسعه‌دهنده از نمونه‌های منتجع نشات می‌گیرد نه از زبان معماری شیشه‌ای و فولادی که بیشتر در Downtown Dubai یا Business Bay دیده می‌شود.\n\nپیشرفت ساخت کمی بیش از ۵۸ درصد نشان می‌دهد که تحویل برای سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است. حساب ضمانت به شماره ۱۰۳۱۲۲۵۶۰۸۱۱۰۰۳۴ ثبت شده است.\n\n## واحدها: طرح‌بندی، تکمیل و مشخصات\n\nپروژه آپارتمان‌های مبله‌ای در تنظیمات یک، دو و سه اتاق خواب پنت‌هاوس ارائه می‌دهد. تمام واحدها به طور کامل مبله و مجهز هستند، فرمتی که مسائل اشغال و آمادگی برای اجاره را کاهش می‌دهد.\n\nمشخصات بر روی سه برند اروپایی معروف تمرکز دارند: لوازم Miele در آشپزخانه، تجهیزات Gessi در حمام‌ها و سانیتری Villeroy and Boch در سراسر ساختمان. پالت درونی بر روی رنگ‌های خنثی با جزئیات طلایی است. سیستم خانه هوشمند سازگار با Amazon Alexa به‌طور استاندارد یکپارچه شده است.\n\nترکیب مشخصات نام‌تجاری و تجهیزات کامل با آنچه خریداران بازار اقامت کوتاه‌مدت و تأجیر تعطیلات عموماً درخواست می‌کند سازگار است. برای مالکان تصرف‌کننده، این بدان معنی است که بدون فرآیند تهیه وسایل داخل‌شوند.\n\nشارژ ساختمان با مبلغ ثابت ۱۶ درهم برای هر فوت مربع تعیین شده است.\n\n## امکانات در سراسر ساختمان\n\nبرنامه امکانات هشت تسهیل را شامل می‌شود که در سراسر ساختمان و سقف آن توزیع شده است.\n\n### تسهیلات اصلی\n\nسقف باغ و استخر بی‌انتهایی را میزبانی می‌کند، هر دو برای بهره‌برداری از نزدیکی ساختمان به آب طراحی شده‌اند. باغ Zen در سطح زمین نقطه آرام را فراهم می‌کند. ترکیب باشگاه ورزشی درونی و بیرونی ساکنان را پوشش می‌دهد. سایر امکانات شامل اتاق باشگاه، منطقه بازی کودکان، منطقه BBQ و پناهگاه یوگا در فضای باز است.\n\nاین ارائه با سطح میانی تا بالای بازار امکانات مسکونی دبی سازگار است بدون گسترش به برنامه‌های پیچیده‌تری که در برخی توسعه‌های بزرگ‌تر دیده می‌شود.\n\n## موقعیت: نزدیکی فرودگاه و خط Deira\n\nفرودگاه بین‌المللی دبی ۱۰ کیلومتر از توسعه است، مزیتی عملی برای مسافران متکرر و عاملی است که مدیران اجاره عموماً برای مستأجران کوتاه‌مدت بیان می‌کند. One Deira Mall ۷ کیلومتر دور است و Almuteena Park ۷٫۹ کیلومتر بیشتر. Downtown Dubai ۲۱ کیلومتر است که تقریباً ۲۵ تا ۳۰ دقیقه با جاده‌های دبی است.\n\nموقعیت ساکنان را در خط Deira قطع کرده است نه در خط جنوبی تر که از Dubai Marina به Downtown امتداد دارد. این نیز معامله‌هایی را داشته است: زمان سفر به منطقه مالی و DIFC بیشتر است اما دسترسی به ساحل، راحتی فرودگاه و قیمت‌گذاری زمین به طور تاریخی در منطقه Deira مطلوب‌تر است.\n\n## پروژه برای چه کسانی مناسب است و جایگاه آن در بازار\n\nBeach Walk 3 در حال حاضر فروخته شده است که اهمیت فوری آن را برای خریداران در جستجوی دستیابی مستقیم محدود می‌کند. برای کسانی که پروژه را برای فرصت‌های بازپروفروشی ردیابی می‌کند یا عملکرد Imtiaz Development را قبل از راه‌اندازی آینده ارزیابی می‌کند، ساختمان نقطه داده‌ای مفید درباره نحوه موقعیت‌دهی محصول توسط توسعه‌دهنده فراهم می‌کند.\n\nپروفایل برای سرمایه‌گذار یا خریدار خانه دوم مناسب است که آپارتمان مبله‌ای منتخب مبلغ‌دار نزدیک ساحل بدون پرداخت حق‌الزحمه پیوست شده به Palm Jumeirah یا Bluewaters می‌خواهد. Dubai Islands در چرخه توسعه زودتر است که هم فرصت و هم عدم‌قطعیت را معرفی می‌کند. طرح جامع Nakheel اطمینان ساختاری را فراهم می‌کند. سرعتی که زیرساخت منتجع و خرده‌فروشی اطراف تحویل می‌دهد تعیین خواهد کرد که منطقه چقدر سریع به گزاره‌ای که طرح جامع توصیف می‌کند تبدیل شود.