- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Buildings
- 4
Bay Villas یک توسعه‌ی ویلای چگالی کم از Nakheel است، موضع‌دار در Island B در Dubai Islands، آرخیپلاگ پنج جزیره‌ای کشیده بر شمال ساحل شهر. تکمیل در Q2 2027 برنامه‌ریزی‌شده است، با ساختمانی اکنون حوالی 7 درصد.
# تنظیم در Island B
Dubai Islands بر لبه شمالی Deira فاصل دارد، متصل به خشکی از طریق Infinity Bridge. آرخیپلاگ بیش از 50 کیلومتری خط‌بندری ترکیبی ترتیب می‌دهد، استخرهای ساختمانی، راهروهای هتلی و نمونه‌های مسکونی در چگالی‌های گوناگون. Island B، جایی که Bay Villas نشست‌دار است، میان پاره‌های چگالی پایین‌تر در masterplan است، به معنای توسعه انجام می‌دهد از تراکم عمودی که یکی مسکونی جدید ساحل Dubai را مشخص‌تر می‌کند.
پروژه چهار ساختمان، یا دقیق‌تر چهار خوشه‌ای در ترتیب مقیاس منتجع را قطع می‌کند. خط‌بندری 1.3 کیلومتری و یک پیادهروی موازی rock-water-edge از برابری در عرض محدوده‌ی غرب و جنوب جامعه‌ی را انجام می‌دهد. در 7 درصد پیشرفت ساختمانی، استخوان‌های سایت قابل‌رؤیت‌اند اما داخلی‌ها برخی فاصل از تحویل باقی‌اند.
# معماری و طراحی ویلا
زبان طراحی راهنمایی‌اش را از تنظیم جزیره بجای از واژگان شیشه‌ی پولیشی Dubaiاش آشناتر می‌گیرد. Nakheel فرهنگ را به‌عنوان "لوکس برهنه" توصیف می‌کند، عبارت‌ای که، آماده‌شدگی بازار ثبت‌شدگی خود را تشریح می‌کند، به سمت تخت پالت ماده، نوای گرم و منطق‌سازی فضای‌ای سازماندهی‌شده حول زندگی بیرونی.
ساختاری، ویلاهای یک چارچوب‌ی cantilever در ارتفاع واجهه‌ی بندری را داشتند. طبقه‌ی بالایی بر تراس طبقه‌ی پایینی قسمت‌می‌شود، سایه‌ای را بدون قربانی‌کردن سطوح دید فراهم می‌کند، در حالی‌که چارچوب مشابه اول‌فرش اتاق‌ها را جدا می‌کند تا نمایش‌ها را در دو جهت اجازت دهد: به سمت آب و بازگشت به سمت آسمان خط قطع‌ی شهر. در سمت خیابان، فرش اول برای گاراژ، یک حیاط ورودی سایه‌شده‌ای تشکیل می‌دهد.
آشپزخانه‌ها دستگاه‌های جاگذاری‌شده‌ای را با خود می‌آورند. آهن‌تراشی، برنج و سراامیک از برندهای بین‌المللی استخراج‌شده‌اند، اگرچه نام‌های خاصی برنامه عمومی‌انجام‌نشده‌اند.
# تسهیلات جامعه و زیرساخت روزانه
برنامه‌ی تسهیل جهت‌یابی‌شده است برای فعال و استفاده‌ی اجتماعی تا‌بجای صرفاً فعل‌انفعالی لوکس. محکم‌های ورزشی، ناحیه تربیت‌بدنی، استخر و محوطه‌ی بازی کودکان انتهای فعال را پوشش می‌دهند. یک باشگاه، pavilion نشست، منطقه BBQ و پارک خطی در سراسر جامعه سمت تفریح و سامان‌دهی‌دار اجتماعی را رسانند.
پارک خطی به‌عنوان عنصر برنامه‌ریزی ارزش توجه دارد: در جوامع چگالی پایین، دهلیزهای سبز این نوع تمایل دارند که چگونه ساکنین واقعاً از طریق و تجربه‌ی محدوده پیاده تشکیل دهند و تعیین.
# اتصال به شهر وسیع‌تر
Dubai Islands نزدیکی به Deira Bay Villas را نزدیک‌تر تر دبی است تا بیشتر آدرس‌های بندری جدید. Infinity Bridge پیوند جادهای اصلی به خشکی است. Deira خود به شبکه راه گسترده سریع متصل می‌شود، و Dubai International Airport درون رانندگی کوتاهی نشست‌دار است. راهروی شمالی، به‌طور تاریخی کمتر مورد علاقه تا Dubai Marina یا Palm Jumeirah، سرمایه‌گذاری هتل و منتجع قابل‌توجهی سال‌های اخیر جذب‌کرده است، که تمایل دارند برای مقدار مسکونی راه‌یافت می‌کند به سمتی که زیرساخت رشد می‌یابد.
# کی Bay Villas منطبق است
پروژه سطح‌بندی را مستقیماً خریداران به‌دنبال بندری فریهولد دسترسی بدون تراکم برج بلندی جذب می‌کند، و که راحت هستند با افق 2027 و خطر off-plan مرتبط. ترکیب خط‌بندری، typology ارتفاع کم و طرح Nakheel آن را در یک دسته‌ی کوچک محصول Dubai قرار می‌دهد. منطبق برای خریداران سلوک Dubai به‌عنوان مسکن اول یا دوم بجای یک تعبیه‌ی کرایه کوتاه‌مدت است، با توجه به مجموعه‌ی تسهیل متمرکز‌بر جامعه و فرمت ویلا است.
داده‌های قیمت‌گذاری و اندازه واحد اکنون از طریق کانال‌های عمومی در دسترس نیستند.
Gallery
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 115%On booking
- Phase 265%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 0 |
| During construction | 60% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582386506601
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-07-26
- Construction end
- 2027-06-30
- Buildings
- 4
- Readiness
- 7%
- Townhouses
3 & 4 bedroom townhouses
- Garden Villa
4 & 5 bedroom villas
- Semidetached Villa
3 & 4 bedroom villas
- Waterfront Villa
5 bedroom villas
- 3 BR Townhouses2 spaces
- 3 BR Villas3 spaces
- 5 BR Villas3 spaces
- 4 BR Townhouses3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Bay Villas?+
Nakheel
Where is Bay Villas located?+
Bay Villas is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Bay Villas handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 7% complete.
What is the price of Bay Villas?+
Prices at Bay Villas start from AED 0.
Is Bay Villas registered with escrow?+
Yes, Bay Villas has escrow number 001582386506601 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Bay Villas.