- From
- AED 819,129
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 406–3,941 sqft
- Residences
- 106
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Barari Palace یک ساختمان مسکونی توسط ARY & MAZ Developments در موقعیت Wadi Al Safa 3، در بخش گسترده Dubailand قرار گرفته است. این پروژه 106 واحد مسکونی را در یک برج تحویل می‌دهد که از استودیو تا ویلای آسمان سه اتاق خواب را شامل می‌شود، و در حال حاضر در دوره ساخت است.
# ساختمان و جایگاه آن در Wadi Al Safa 3
Wadi Al Safa 3 در کنار منطقه Al Barari قرار گرفته است، یکی از مناطق کم‌تراکم Dubai که برای ویژگی‌های سبز و فاصله نسبی از تراکم برج‌های شاهراه Sheikh Zayed یا Downtown شناخته می‌شود. Barari Palace از این بافت الهام گرفته است: زبان معماری به رنگ‌های گرم و جرم‌بندی متناسب تاکید دارد تا دیوارهای پردۀ شیشه‌ای بازتابنده که در Dubai Marina یا Business Bay رایج است.
با 106 واحد در یک ساختمان، مقیاس عمداً محدود است. این یک توسعه بزرگ‌مقیاس با صدها آپارتمان و راهروهای مشترک که احساس نهادی دارند نیست. تعداد واحد نسبتاً کم به معنای آن است که فضاهای تأسیسات بین ساکنان کمتری مشترک هستند، که تأثیر عملی بر کیفیت روزمره دارد.
ساخت در حال انجام است، و تاریخ تکمیل باید توسط توسعه‌دهنده تأیید شود.
# واحدهای مسکونی، طرح‌ها و سطح ویلای آسمان
دامنه با استودیو از حدود 406 فوت مربع شروع می‌شود، با قیمت تقریبی از AED 819,000. آپارتمان‌های یک اتاق خواب از تقریباً 788 تا 849 فوت مربع است، با قیمت درخواستی بین AED 1.2 میلیون تا AED 1.53 میلیون بسته به طبقه و پیکربندی.
واحدهای دو اتاق خواب تنوع قابل ملاحظه‌ای را پوشش می‌دهند، از حدود 1,172 فوت مربع تا 1,659 فوت مربع، و با قیمت از تقریباً AED 1.76 میلیون تا AED 2.84 میلیون. این دامنه نشان‌دهنده انواع طرح مختلف در دسته دو اتاق خواب است، احتمالاً شامل پیکربندی‌های استاندارد و بزرگ‌تر یا دوقلو یا گوشه‌ای، اگرچه خریداران باید مشخصات را مستقیماً تأیید کنند.
سطح بالایی ویلای آسمان سه اتاق خواب است، با اندازه بین 3,896 و 3,941 فوت مربع و قیمت از AED 7.2 میلیون تا AED 7.28 میلیون. با تقریباً 3,950 فوت مربع، این‌ها در دسته متفاوتی از زندگی آپارتمانی معمول Dubai قرار می‌گیرند. تمام واحدهای مسکونی نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند. شارژ ساختمان در AED 14 در هر فوت مربع ثابت است.
# تأسیسات در سراسر سلامت، تفریح و فضای مشترک
برنامه تأسیسات اصلی ستون‌هایی را پوشش می‌دهد که خریدار میانی تا بالاتر انتظار دارد: استخر شنای بزرگ، مرکز تناسب اندام، امکانات بخار و سونا، و منطقه بازی کودکان. زیرساخت اجتماعی به کلوپ‌هاوس و فضای نشیمن بام‌روی بسط می‌یابد، که در ساختمانی از این مقیاس باید به عنوان فضای مشترک واقعی عمل کند تا یک فکر آخری.
گنجاندن باغ اجتماعی و زمین‌های ورزشی، بازتاب سبزی‌های مجاور منطقه Al Barari است. زیرساخت شارژ خودروهای الکتریکی در آن تعمیر شده است، منطبق با تغییر سرعت تحریک Dubai به سمت پذیرش خودروهای الکتریکی در سراسر پروژه‌های مسکونی جدید.
# موقعیت در Dubailand و دسترسی به شهر
Wadi Al Safa 3 در Dubailand قرار گرفته است، طرح جامع مختلط و بزرگ که در سراسر Dubai مرکزی بسط می‌یابد. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اتصال شریانی اصلی را فراهم می‌کند و ساکنان را به Al Ain Road متصل می‌کند و از آنجا به سمت Abu Dhabi یا Sharjah است. برای رفت‌و‌آمد روزانه، منطقه یک درایو منطقی از مراکز اشتغال اصلی Dubai است، اگرچه در حال حاضر دسترسی متروی ندارد.
نزدیکی به Al Barari برای دلایل سبک زندگی اهمیت دارد: فضای سبز منطقه و خیابان‌های کم‌ترافیک به صورت پیاده یا درایو کوتاه قابل دسترسی هستند، سطح زندگی مسکونی را ارائه می‌دهند که محل‌های شهری درون شهری در نقاط قیمتی مشابه نمی‌تواند تکرار کند.
# این پروژه برای کی مناسب است و جایگاه آن در بازار
Barari Palace در نقش خاصی قرار دارد. قیمت‌های ورودی استودیو و یک اتاق خواب، زیر AED 1.5 میلیون، سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند که بازدهی اجاره Dubai را در منطقه‌ای در حال توسعه جستجو می‌کنند که ارزش سرمایه هنوز به طور کامل بلوغ نیافته است. سطح دو اتاق خواب، نزدیک AED 2.5 تا 2.8 میلیون در پیکربندی‌های بزرگ‌تر، مالکان استفاده‌کنندگان را جذب می‌کند که فضا، اتمام نیمه‌مبله و محیط سبز را می‌خواهند بدون پرداخت premiumهای Downtown یا Palm.
ویلاهای آسمان یک محاسبه جداگانه هستند: تقریباً 3,900 فوت مربع برای حدود AED 7.3 میلیون، آنها مقیاس زندگی را ارائه می‌دهند که در پستانه‌های لوکس ثابت شده بسیار بیشتر تمام‌شود. برای خریداری که floor area و حریم خصوصی را بر prestige address اولویت می‌دهد، محاسبه قابل بررسی است.
پروژه‌های Dubailand یک هشدار آشنا را حمل می‌کند: منطقه پاداش صبر است. زیرساخت و تراکم خرده فروشی به ساخت ادامه می‌دهند، و خریداران وارد شدن در مرحله ساخت می‌پذیرند که تجربه محله در سال اول با سال پنج متفاوت خواهد بود. برای سرمایه‌گذاران با افق متوسط‌مدت، این است که این است.
Gallery
Residences
23 unit configurations available at Barari Palace.
- Size
- 406–410
- Price
- AED 819,129–AED 911,156
- Size
- 481–493
- Price
- AED 847,371–AED 905,002
- Size
- 821–828
- Price
- AED 1,209,446–AED 1,426,620
- Size
- 820–824
- Price
- AED 1,264,274–AED 1,280,782
- Size
- 823–849
- Price
- AED 1,223,313–AED 1,527,546
- Size
- 830
- Price
- AED 1,222,519–AED 1,296,331
- Size
- 832
- Price
- AED 1,268,820
- Size
- 788
- Price
- AED 1,202,168–AED 1,230,187
- Size
- 1,358–1,363
- Price
- AED 2,261,741–AED 2,394,600
- Size
- 1,359
- Price
- AED 2,287,566–AED 2,335,884
- Size
- 1,643–1,644
- Price
- AED 2,192,307–AED 2,809,324
- Size
- 1,646–1,659
- Price
- AED 2,774,200–AED 2,844,216
- Size
- 1,633
- Price
- AED 2,237,087–AED 2,353,204
- Size
- 1,246
- Price
- AED 1,955,953
- Size
- 1,249–1,255
- Price
- AED 1,846,682–AED 1,969,566
- Size
- 1,172–1,177
- Price
- AED 1,778,231–AED 2,088,060
- Size
- 1,585–1,585
- Price
- AED 2,374,592–AED 2,430,962
- Size
- 1,234
- Price
- AED 2,142,300
- Size
- 1,573
- Price
- AED 2,661,646–AED 2,717,570
- Size
- 1,175
- Price
- AED 1,761,554–AED 2,064,504
- Size
- 1,585–1,586
- Price
- AED 2,289,343–AED 2,712,796
- Size
- 3,896–3,926
- Price
- AED 7,199,681–AED 7,254,708
- Size
- 3,941
- Price
- AED 7,281,722
Payment plan
- Phase 115%On booking
- Phase 244%During construction
- Phase 31%Upon Handover
- Phase 440%1% monthly within 40 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 15% | AED 122,869 |
| During construction | 44% | AED 360,417 |
| Upon Handover | 1% | AED 8,191 |
| 1% monthly within 40 months Post Handover | 40% | AED 327,652 |
| Total | 100% | AED 819,129 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-12-30
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 106
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Barari Palace?+
ARY & MAZ Developments
Where is Barari Palace located?+
Barari Palace is located in Wadi Al Safa 3, Dubai, United Arab Emirates.
When is Barari Palace handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Barari Palace?+
Prices at Barari Palace currently range from AED 819,129 to AED 7,281,722.
Is Barari Palace registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Barari Palace.