Bab Al Qasr Canal View Residence 22

Bab Al Qasr Canal View Residence 22 واقع در ناحیه ساحلی Al Raha Beach در ابوظبی است و توسط Burtville Developments توسعه یافته است. این ساختمان پروژه‌ای مسکونی با تکمیل کامل شامل یازده واحد است که به تحویل در فصل دوم سال 2029 برنامه‌ریزی شده است.

# ساختمان و موقعیت آن در کنار کانال

Al Raha Beach یکی از نواحی ساحلی عمدی‌تر ابوظبی است که به چهار بخش تقسیم‌بندی شده است: Al Bandar، Al Hadeel، Al Muneera و Al Zeina. Canal View Residence 22 جهت‌گیری خود را از آب می‌گیرد و دارای نمای شیشه‌ای است که برای قالب‌دهی دیدهای کانال در سراسر بیشتر یازده مسکن طراحی شده است.

ساختمان یک ساختار منفرد است. در سطح یازده واحد، مقیاس عمدی‌تر محدود است. این احتیاط، در عمل، یک ویژگی است: ساختمان‌های مسکونی کوچکتر در جوامع ساحلی تمایل دارند لابی‌های آرام‌تر، جمعیت مالکانی پایدارتر و هزینه‌های خدمات قابل‌کنترل‌تر را داشته باشند. در اینجا، هزینه خدمات پیش‌بینی‌شده در محدوده 16 تا 18 درهم به ازای هر فوت مربع سالانه است.

ساخت و ساز در حال پیشرفت است و تحویل برای فصل دوم 2029 هدف‌گذاری شده است.

# مسکن‌ها، طرح‌بندی و مشخصات

مجموعه واحد از آپارتمان‌های دو اتاق خواب تا مسکن‌های پنج اتاق خواب است که اندازه‌ها از 1272 فوت مربع در سطح کمتر تا کمی بیش از 3029 فوت مربع برای بزرگ‌ترین پیکربندی‌های پنج اتاق خواب امتداد دارد.

واحدهای دو اتاق خواب با قیمت AED 3,130,000 عرضه‌شده‌اند. مسکن‌های پنج اتاق خواب در محدوده وسیع‌تری قیمت‌گذاری شده‌اند، از AED 4,990,000 تا AED 5,510,000 بسته به طبقه و جهت، با اندازه‌های متفاوت بین تقریباً 1842 و 3029 فوت مربع در سراسر پیکربندی‌های موجود.

تمام واحدها با مبلمان کامل تحویل‌داده می‌شوند. مشخصات طراح ارجاع می‌دهد به تجهیزات از Hansgrohe، Siemens و Samsung، همراه با مبلمان از The One.

# امکانات در محل

پیشنهاد امکانات پایه‌هایی را پوشش می‌دهد که در این نقطه قیمتی انتظار می‌رود. استخرهای شنا، باشگاه‌های سلامت و سونا برای تناسب‌اندام و بهبودی توجه می‌کنند. مسیر دویدن، زمین بازی کودکان و مناطق باربیکیو با تاقها امکانات اجتماعی بیرونی را فراهم می‌کنند. نقاط شارژ خودرو الکتریکی در ساختمان گنجانده شده است.

فهرست تمرکز‌شده بلکه جامع نیست، که برای ساختمانی از یازده واحد مناسب است. برنامه‌های امکانات بیش‌ساخت شده در ساختمان‌های مسکونی کوچک تمایل دارند هزینه‌های خدمات را افزایش دهند بدون تحویل منفعت متناسب.

# نزدیکی به فرودگاه، سواحل و زیرساخت روزمره

Al Muneera Beach Plaza در 400 متری ساختمان قرار دارد و دسترسی فوری به خرده‌فروشی و غذا خوری در امتداد پیاده‌روی ساحلی فراهم می‌کند. Odyssey Nursery در Al Muneera کمتر از نیم کیلومتر فاصله دارد، ملاحظه‌ای عملی برای خانواده‌های دارای کودکان کوچک.

Al Zeina Beach در 2.6 کیلومتر قابل‌دسترسی است. Zayed International Airport در 5.1 کیلومتری توسعه‌یافته واقع است، یک مزیت قابل‌توجه برای خریدارانی که به طور منظم بین ابوظبی و مقاصد بین‌المللی سفر می‌کنند. Masdar City، ناحیه فناوری و پایداری نوظهور ابوظبی، در 3.2 کیلومتر به سمت شرق واقع است.

شبکه جاده‌ای در امتداد Al Raha Beach به طور آسان با هر دو منطقه کسب‌و‌کار مرکزی ابوظبی و راهرو بزرگراه دبی متصل می‌شود.

# کسی که این ساختمان برای آن مناسب است و جایگاه آن در بازار

Canal View Residence 22 محصول متمرکزی است: یازده مسکن مبلمان‌دار در ساختمانی با تاریخ تکمیل 2029 در ساحل ابوظبی ثابت‌شده. این یک راه‌اندازی پیش‌فروش حجم‌بالا نیست؛ موجودی از ابتدا محدود بود و اکنون ساختمان فروخت‌شده نشان‌داده می‌شود.

برای خریدارانی که تخصیص را از دست دادند، بازار ثانویه در تحویل شایسته پیگیری است. مسکن‌های پنج اتاق خواب در Al Raha Beach در دو تا سه هزار فوت مربع، مبلمان‌دار و رو‌به‌کانال، بخشی را اشغال می‌کنند که تقاضای اجاره‌ای طولانی‌مدت از مستاجران شرکتی و دیپلمات در ابوظبی تاریخی‌تر ثابت بوده است. نزدیکی فرودگاه آن موضوع را تقویت می‌کند. سرمایه‌گذاران متمایل به بازدهی بر‌ای‌ از بهره‌برداری سرمایه کوتاه‌مدت، پروفایل را منسجم خواهند یافت، به شرطی که بودجه‌های هزینه خدمات با احتیاط در مقابل رقم 16 تا 18 درهم به ازای هر فوت مربع از ابتدا مدل‌سازی شوند.