- From
- AED 1,688,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 620–5,847 sqft
- Residences
- 118
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
Azizi Wasel یک برج مسکونی 118 واحدی توسط Azizi Developments در Dubai Islands واقع است و تحویل برای ژوئن 2027 برنامه‌ریزی شده است. ساختمان آپارتمان‌های یک تا چهار اتاق خواب و پنت‌هاوس‌ها را در بر می‌گیرد، در حال ساخت و برای خرید پیش‌فروش موجود است.\n\n## برج و موضع‌گیری آن در Dubai Islands\n\nDubai Islands در ساحل Deira، خوشه‌ای از پنج جزیره مصنوعی که برای سال‌های متعددی در توسعه فعال بوده است و با علاقه توسعه‌دهندگان جذب می‌کند. محل موضعی متمایزی در نقشه دارایی دبی را اشغال می‌کند: نزدیک به فرودگاه و Deira مرکزی برای احساس اتصال، ولی فاصله فیزیکی از خاک‌ثابت به نحوی که شخصیت زندگی جزیره‌ای را می‌دهد که هیچ جای دیگری در این سمت شهر یافت نمی‌شود.\n\nAzizi Wasel یک ساختمان واحد در آن تنظیم است. در 118 واحد، یک پروژه نسبتاً محدود توسط استاندارد پیش‌فروش دبی است، که معمولاً به جامعه صاحبان قابل مدیریت‌تر بعد از تحویل تبدیل می‌شود. معماری یک رویکرد معاصری پیروی می‌کند: نماهای جلو شیشه‌ای، خطوط تمیز و طرح‌بندی‌هایی که برای کشش نور طبیعی و چارچوب نماهای آب طراحی شده‌اند که جنبه اجازت می‌دهد.\n\nساخت در حال انجام است، با تحویل هدف برای ژوئن 2027.\n\n## اقامتگاه‌ها، طرح‌بندی و مقیاس\n\nدسته از آپارتمان‌های یک اتاق خواب شروع کننده حدود 620 فوت مربع تا پنت‌هاوس چهار اتاق خواب تقریباً 5,847 فوت مربع است. این تنوع قابل توجه است. اکثر موجودی در دسته‌های یک و دو اتاق خواب جای می‌گیرد، که اکثریت 118 واحد را حساب می‌کند، با یک بدهی به طور گسترده از AED 1.69 میلیون و دو اتاق خواب از تقریباً AED 2.76 میلیون قیمت‌گذاری شده است.\n\nآپارتمان‌های سه اتاق خواب از حدود 1,281 فوت مربع تا پیکربندی‌های بزرگ‌تر دوپلکس که از 2,700 فوت مربع فراتر می‌رود، با قیمت‌های AED 3.77 میلیون تا AED 9.48 میلیون بسته به طبقه، جنبه و طرح‌بندی است. سطح چهار اتاق خواب شامل واحدهایی از 2,530 فوت مربع تا پنت‌هاوس 5,847 فوت مربع است، با قیمت AED 13.53 میلیون.\n\nتمام اقامتگاه‌ها تا حدی مبله می‌آیند. شارژ خدمات در AED 16-18 برای هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.\n\n### یادی در مورد پخش قیمت یک اتاق خواب\n\nدسته یک اتاق خواب تنوع قیمت معنی‌دار را در طبقات مشابه طبقات نشان می‌دهد، با واحدهای اندازه گسترده مشابه تجارت بین AED 1.69 میلیون و AED 2.57 میلیون. این تفاوت‌های سطح طبقه، جهت‌گیری و راهروی نما را منعکس می‌کند نه هیچ عدم سازگاری در مشخصات. خریداران آماده برای تجزیه و تحلیل میکس واحد با احتیاط تفکیک قیمت معنی‌دار در دسته‌های تختواره می‌یابند.\n\n## امکانات و تسهیلات مشترک\n\nپیشنهاد امکانات ساختمان بیشتر چیزی را که یک ساکن تمام‌وقت یا مستاجر درازمدت از برج میانی تا برتر انتظار دارد، پوشش می‌دهد. استخرهای شنای، سالن ورزشی، SPA با بخار و سونا، اتاق سینما، اتاق بازی و سالن چند‌منظوره همه در فهرست است. منطقه بازی کودکان و گزینه‌های خرده‌فروشی در پروژه جنبه عملی را کامل می‌کنند.\n\nاتاق سینما و اتاق بازی اضافات هستند که در برج‌های جدید دبی استاندارد شده‌اند، اگرچه حضور آن‌ها در این مقیاس، 118 واحد، آن‌ها احتمالاً احساس ازدحام‌شده کمتری دارند نسبت به توسعه‌های بزرگ‌تر جایی که صدها ساکن امکانات یکسان به اشتراک می‌گذارند.\n\n## اتصالات به شهر وسیع\n\nفرودگاه بین‌المللی دبی 8.2 کیلومتر از پروژه جای می‌گیرد، نزدیکی که برای مسافران متکرر مناسب است و تجاری کرایه کوتاه‌مدت را دافعی می‌کند. One Deira Mall 5.3 کیلومتر است، Burj Nahar Park 4.8 کیلومتر، و The Primary Nursery 4.7 کیلومتر، برای خانواده‌هایی که منطقه را برای ساکن تمام‌وقت ارزیابی می‌کنند بی‌اهمیت.\n\nDubai Islands Beach 3.3 کیلومتر از ساختمان است. برای یک توسعه ساحلی موضع‌گیری شده، دسترسی مستقیم ساحل در آن فاصله عاملی است که قبل از خرید شایسته بررسی است، به خصوص برای خریدارانی که نزدیکی ساحل را برای گزاره مرکزی می‌دانند.\n\nDowntown Dubai 19.8 کیلومتر است. آن فاصله توسط خودرو در اجرایی خوب قابل دفاع است، ولی خریداران باید رفت‌وآمد را در ساعات اوج تأیید کنند قبل از متعهد اگر محل کار مرکزی دبی بخشی از نقاشی است.\n\n## کسی که Azizi Wasel مناسب است، و جایگاه آن در بازار\n\nنقطه ورود قیمت پروژه و نمایه موضع‌گیری به دو نوع خریدار متمایز اشاره می‌کند. اول سرمایه‌گذار به دنبال بازدهی اجاره از یک آدرس جزیره عرضه‌محدود، جایی که نزدیکی فرودگاه و تنظیم ساحل‌مجاور باید از مستاجران کوتاه‌مدت و شرکتی حمایت کند. واحدهای یک و دو اتاق خواب، بین AED 1.69 میلیون و تقریباً AED 3.5 میلیون قیمت‌گذاری شده‌اند، در دسته‌ای جای می‌گیرند که در بازار ثانوی دبی مایع است.\n\nدوم صاحب‌دار جذب‌شده برای زندگی جزیره‌ای بدون بار علاوه قیمت Palm Jumeirah یا تراکم Dubai Marina. Dubai Islands یک آدرس مرحله‌ای ابتدایی است، که هم فرصت خرید در منطقه‌ای هنوز ساخت‌وساز زیرساخت خود را دارد و صبر مورد نیاز تا آن زیرساخت بلوغ می‌یابد.\n\nAzizi پروژه‌های تحویل داده‌شده سراسر دبی دارد، و خریداران انجام عملیات بررسی باید پورتفلیو توسعه‌دهنده تکمیل‌شده کنار این نقشه خاص طرح پرداخت و ترتیبات بند بررسی کنند. تحویل برای ژوئن 2027 تعیین شده است، بازار را حدود دو سال برای جذب عرضه بیشتر در جزایر قبل از رسیدن تحویل می‌دهد.
Gallery
Residences
85 unit configurations available at Azizi Wasel.
- Size
- 640–644
- Price
- AED 1,795,000–AED 1,927,000
- Size
- 630
- Price
- AED 1,734,000–AED 1,763,000
- Size
- 711
- Price
- AED 2,349,000
- Size
- 650
- Price
- AED 1,818,000–AED 1,943,000
- Size
- 638
- Price
- AED 1,688,000–AED 1,806,000
- Size
- 650
- Price
- AED 1,717,000–AED 1,838,000
- Size
- 643
- Price
- AED 2,260,000
- Size
- 708
- Price
- AED 2,420,000–AED 2,555,000
- Size
- 642
- Price
- AED 2,163,000–AED 2,286,000
- Size
- 643
- Price
- AED 2,155,000
- Size
- 640
- Price
- AED 1,834,000
- Size
- 646
- Price
- AED 2,186,000
- Size
- 639
- Price
- AED 1,849,000
- Size
- 632
- Price
- AED 1,717,000
- Size
- 644
- Price
- AED 1,748,000
- Size
- 900
- Price
- AED 2,572,000
- Size
- 635
- Price
- AED 2,194,000
- Size
- 624
- Price
- AED 2,191,000–AED 2,221,000
- Size
- 646
- Price
- AED 2,217,000–AED 2,247,000
- Size
- 650
- Price
- AED 1,881,000
- Size
- 638
- Price
- AED 1,747,000
- Size
- 650
- Price
- AED 1,778,000
- Size
- 708
- Price
- AED 2,488,000
- Size
- 642
- Price
- AED 2,224,000
- Size
- 620
- Price
- AED 2,126,000
- Size
- 647
- Price
- AED 1,912,000
- Size
- 638
- Price
- AED 1,776,000
- Size
- 643
- Price
- AED 2,229,000
- Size
- 642
- Price
- AED 2,255,000
- Size
- 648
- Price
- AED 2,179,000
- Size
- 1,000
- Price
- AED 3,177,000–AED 3,276,000
- Size
- 1,145
- Price
- AED 3,445,000–AED 3,554,000
- Size
- 966
- Price
- AED 2,893,000–AED 2,986,000
- Size
- 994
- Price
- AED 2,975,000–AED 3,072,000
- Size
- 1,076
- Price
- AED 3,504,000
- Size
- 1,062
- Price
- AED 3,114,000
- Size
- 979–988
- Price
- AED 2,761,000–AED 2,855,000
- Size
- 982
- Price
- AED 2,984,000–AED 3,176,000
- Size
- 1,098
- Price
- AED 3,278,000–AED 3,492,000
- Size
- 980
- Price
- AED 2,808,000–AED 2,994,000
- Size
- 967
- Price
- AED 2,791,000–AED 2,976,000
- Size
- 1,078
- Price
- AED 2,938,000
- Size
- 1,122
- Price
- AED 3,218,000
- Size
- 968
- Price
- AED 2,799,000
- Size
- 1,000
- Price
- AED 3,127,000
- Size
- 1,145
- Price
- AED 3,390,000
- Size
- 966
- Price
- AED 2,846,000
- Size
- 994
- Price
- AED 2,927,000
- Size
- 980
- Price
- AED 3,032,000
- Size
- 1,086
- Price
- AED 3,331,000
- Size
- 963
- Price
- AED 2,837,000
- Size
- 982
- Price
- AED 3,080,000
- Size
- 1,098
- Price
- AED 3,385,000
- Size
- 980
- Price
- AED 2,901,000
- Size
- 967
- Price
- AED 2,884,000
- Size
- 938
- Price
- AED 3,128,000
- Size
- 1,094
- Price
- AED 3,438,000
- Size
- 981
- Price
- AED 2,948,000
- Size
- 966
- Price
- AED 2,930,000
- Size
- 1,329
- Price
- AED 3,829,000–AED 3,953,000
- Size
- 1,341
- Price
- AED 4,476,000–AED 4,605,000
- Size
- 1,409
- Price
- AED 4,750,000–AED 4,885,000
- Size
- 1,354
- Price
- AED 3,884,000–AED 4,140,000
- Size
- 1,366
- Price
- AED 4,434,000–AED 4,692,000
- Size
- 1,373
- Price
- AED 4,492,000–AED 4,752,000
- Size
- 1,335
- Price
- AED 4,303,000
- Size
- 1,329
- Price
- AED 3,767,000
- Size
- 1,341
- Price
- AED 4,412,000
- Size
- 1,409
- Price
- AED 4,683,000
- Size
- 1,344
- Price
- AED 3,948,000
- Size
- 1,364
- Price
- AED 4,498,000
- Size
- 1,282
- Price
- AED 4,557,000
- Size
- 1,354
- Price
- AED 4,012,000
- Size
- 1,366
- Price
- AED 4,563,000
- Size
- 1,354
- Price
- AED 4,076,000
- Size
- 1,369
- Price
- AED 4,628,000
- Size
- 2,756
- Price
- AED 9,483,000
- Size
- 2,605
- Price
- AED 8,826,000
- Size
- 2,689
- Price
- AED 7,956,000
- Size
- 2,772
- Price
- AED 7,964,000
- Size
- 5,847
- Price
- AED 13,534,000
- Size
- 2,530
- Price
- AED 6,875,000
- Size
- 2,758
- Price
- AED 9,586,000
- Size
- 2,684
- Price
- AED 9,357,000
- Size
- 3,717
- Price
- AED 10,480,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 337,600 |
| During construction | 30% | AED 506,400 |
| Upon Handover | 50% | AED 844,000 |
| Total | 100% | AED 1,688,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- The Primary Nursery4.7 km
- One Deira Mall5.3 km
- Burj Nahar Park4.8 km
- Dubai Islands Beach3.3 km
- Downtown Dubai19.8 km
- Dubai International Airport8.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16-18 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-01-15
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 118
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom penthouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Azizi Wasel?+
Azizi
Where is Azizi Wasel located?+
Azizi Wasel is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Azizi Wasel handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Azizi Wasel?+
Prices at Azizi Wasel currently range from AED 1,688,000 to AED 13,534,000.
Is Azizi Wasel registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Azizi Wasel.