- From
- AED 2,229,150
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 816–2,660 sqft
- Residences
- 21
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 25 AED/sqft
Avida Residences یک ساختمان آپارتمان خاص ۲۱ واحدی توسط IQUNA Properties است، در حال ساخت بر روی Dubai Islands و برنامه‌ریزی‌شده برای تحویل در فصل چهارم ۲۰۲۷. این پروژه بر یک مفهوم مسکونی رفاه‌منحصر متمرکز است، آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق خواب را در یک ساختمان تنهایی ارائه می‌دهد، با آشپزخانه‌های مجهز و شارژ ساختمان ۲۵ AED در هر فوت مربع.
# ساختمان و جایگاه آن بر روی Dubai Islands
Dubai Islands یک طرح اصلی ساحلی ساخته‌شده بر روی پنج جزیره‌ی ایجادشده‌ی انسانی به شمال Deira است، به زمین پایه توسط زیرساخت زیرساختی متصل و به عنوان یک شرط‌بندی مسکونی طولانی‌تر افق شهر موقعیت‌یافته. منطقه هنوز خود را تاسیس می‌کند، که یعنی خریداران در این مرحله قبل از بلوغ کاملتر منطقه خریداری می‌کنند به جای اینکه به یک بازار قیمت‌گذاری‌شده مسبق.
Avida در این متن خارج‌شده بر صورت یک ساختمان عمدی کوچک قرار می‌گیرد. بیست و یک مسکن در یک ساختمان تنهایی یک انتخاب متفکرانه است: این تراکم را محدود می‌کند، جامعه‌ی مالکین کنترل می‌کند، و توسعه را یک مشخصه نزدیک‌تر به یک مسکن خصوصی می‌دهد تا یک ساختمان برج متعارف. IQUNA Properties طراحی را حول اصول biophilic جهت‌دهی کرده است، مواد طبیعی و سرسبزی استفاده کردن برای حضور ساختمان را نرم کردن. در تنها دو درصد پیشرفت ساخت در زمان لیست‌گذاری، خریداران در مرحله‌ی اولیه در چرخه‌ی ساخت هستند.
# مسکونی، طرح‌بندی و پایان
یونیت میکس از آپارتمان‌های یک اتاق خواب شروع در حدود ۸۱۱ فوت مربع تا سکونت‌های سه اتاق خواب برخاسته به ۲۶۶۰ فوت مربع در بالای محدوده. قیمت‌گذاری به‌همانطور پیروی می‌کند: واحدهای یک اتاق خواب از تقریبی AED ۲۰۸۰۰۰۰ قیمت‌گذاری می‌شوند، آپارتمان‌های دو اتاق خواب در محدوده‌ی AED ۲۹۰۰۰۰۰ نشسته‌اند، و سکونت‌های سه اتاق خواب یک باند گسترده از AED ۳۷۵۰۰۰۰ تا AED ۹۰۷۰۰۰۰ گسترش می‌یابند، با انتهای بالا منعکس کننده‌ی بزرگترین صفحات کفی.
آشپزخانه‌ها با لوازم جانبی Siemens مجهز می‌شوند. داخلی‌های به Sneha Divias Atelier، یک استودیو مسکونی مستقر Dubai با یک سوابق در مشخصات مسکونی متفکرانه، اعتبار داده می‌شوند. بیش از آشپزخانه، آپارتمان‌ها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، که خریداران را که فضا را برای معیار آنها تعیین می‌کنند جور می‌کند.
طرح‌های سه اتاق خواب بزرگتر، به‌خصوص واحدهای ۲۵۷۷ و ۲۶۶۰ فوت مربع، قیمت‌گذاری را حمل می‌کنند که penthouse یا موضع‌گیری کفی حق بیمه را بر نسبت طرح پایه منعکس می‌کند.
# امکانات ساخته‌شده حول بازیابی و طول‌عمر
برنامه‌ی امکانات خاص‌تری از فهرست مسکونی دبی نمایندگی است. در کنار یک باشگاه ورزشی درونی، باشگاه ورزشی بیرونی و استخر، ساختمان یک اتاق ازت‌دهی فشار، اتاق‌های درمان و کلاس‌های ورزشی را شامل می‌کند. یک باغ hydroponic، یک ناحیه‌ی کار‌موزی با اتاق جلسه، و یک منطقه‌ی نشستن نیز وجود دارد.
# یک تمرکز رفاه که فراتر از باشگاه ورزشی می‌رود
اتاق فشار ازت‌دهی و اتاق‌های درمان بیان واضح‌تری از آنچه IQUNA سعی می‌کند هستند. اینها امکانات مسکونی استاندارد نیست، و شامل‌سازی آنها یک پروفایل خریدار را با یک علاقه فعال در پزشکی عملکرد و بازیابی سیگنال می‌دهد، نه یکی به سادگی یک جعبه برای یک استخر و یک پیاده‌روی برای تحریک فعالیت تیک. برای یک ساختمان ۲۱ واحد، چگالی امکانات بالا است.
# موقعیت: راهروی فرودگاه و ساحل
Dubai Islands Beach ۲٫۷ کیلومتر از ساختمان قرار دارد. Deira Mall، لنگر خرده‌فروشی بزرگ برای بخش شمالی شهر، ۲٫۵ کیلومتر بیشتر است. فرودگاه Dubai International ۹ کیلومتر بیرون است، یک رقم معنی‌دار برای خریداران که مکررا مسافرت می‌کنند و نزدیکی فرودگاه را به عنوان یک اولویت عملی تا اینکه یک بیماری‌زایی نظر می‌دهند.
Downtown Dubai ۲۰٫۶ کیلومتر است، که صادقانه‌کافی است برای یادداشت: Dubai Islands یک موقعیت مرکزی نیست، و کسی که دور پیاده‌روی به DIFC یا دسترسی آسان روزمره را انتظار می‌کشد دیگر جاهای مشاهده باید. منطق منطقه ساحلی و شمالی است، با زیرساخت خرده‌فروشی، تفریح و ساحل خود برای درجای مشروط برای شهر هاب‌های موجود.
# چه کسی این ساختمان را جور می‌کند، و جایی که در بازار نشسته است
در ۲۱ واحد، Avida برای خریداران ساخته‌شده است که جامعه‌ی مالکین کوچک و یک محیط رفاه‌منحصر را وزن می‌دهند. قیمت‌به‌فوت‌مربع سراسر محدوده‌ی یک اتاق خواب (بسیار AED ۲۶۰۰ تا AED ۲۹۰۰ به فوت مربع) یک حق بیمه بر روی بیشتر تامین Dubai Islands گسترده را منعکس می‌کند، که توسعه‌دهنده توسط مشخصات و برنامه‌ی امکانات بیشتر به جای مقیاس توجیه می‌کند.
پروفایل که بهترین جور می‌کند یک خریدار است با یک علاقه واقعی در موضع‌گیری رفاه، تحمل برای یک موقعیت که به عنوان Dubai Islands توسعه‌یابد تقویت خواهد شد، و ترجیح برای یک ساختمان جایی که جمع ساکن ساکت می‌ماند. برای آن خریدار، ترکیب Sneha Divias Atelier داخلی، امکانات فشار و درمان ازت‌دهی، و یک تکمیل فصل چهارم ۲۰۲۷ بر روی یک طرح اصلی ساحلی یک گزاره‌ی منطقی، اگرچه پیش‌روی‌کننده است.
Gallery
Residences
18 unit configurations available at Avida Residences.
- Size
- 1,096–1,098
- Price
- AED 2,338,600–AED 2,471,700
- Size
- 811–816
- Price
- AED 2,246,000–AED 2,326,170
- Size
- 814–816
- Price
- AED 2,084,000–AED 2,200,000
- Size
- 1,098
- Price
- AED 2,504,040
- Size
- 816
- Price
- AED 2,229,150
- Size
- 817
- Price
- AED 2,139,000
- Size
- 1,313
- Price
- AED 2,978,040
- Size
- 1,311
- Price
- AED 2,994,573
- Size
- 1,388
- Price
- AED 2,922,334
- Size
- 1,388
- Price
- AED 2,963,556
- Size
- 2,030
- Price
- AED 4,168,453
- Size
- 1,563
- Price
- AED 3,749,000
- Size
- 1,698
- Price
- AED 3,972,364
- Size
- 2,030
- Price
- AED 4,163,598
- Size
- 1,600
- Price
- AED 4,514,370
- Size
- 1,596
- Price
- AED 4,440,450
- Size
- 2,660
- Price
- AED 9,066,750
- Size
- 2,577
- Price
- AED 8,835,750
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 2 years PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 445,830 |
| During construction | 40% | AED 891,660 |
| Upon Handover | 40% | AED 891,660 |
| Total | 100% | AED 2,229,150 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Deira Mall2.5 km
- Dubai Islands Beach2.7 km
- Spectrum Nursery6.3 km
- Hamriya Park6.5 km
- Dubai International Airport9 km
- Downtown Dubai20.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2026-01-02
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 21
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom penthouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Avida Residences?+
IQUNA Properties
Where is Avida Residences located?+
Avida Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Avida Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Avida Residences?+
Prices at Avida Residences currently range from AED 2,229,150 to AED 9,066,750.
Is Avida Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Avida Residences.