Film
The Project
- From
- AED 785,845
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 333–2,063 sqft
- Residences
- 82
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 12 AED/sqft
Auresta Tower برج مسکونی 63 طبقه‌ای مبله‌شده‌ای است توسط Tiger Group، واقع در Jumeirah Village Circle. برنامه‌ریزی‌شده برای اتمام در سه‌ماهه چهارم 2028، ساختمان 82 خانه را در طرح‌های استودیو، یک، دو و سه اتاق خواب به‌میزان، با قیمت‌های از 785,845 درهم تا 4,015,276 درهم حامل می‌کند.
# برج و موقعیت آن در Jumeirah Village Circle
در 63 طبقه، Auresta نمایه تیز را بالای پارچه غالب کم‌تا‌درمیانی JVC برش می‌دهد. ناحیه در دهه‌ای گذشته به میزان قابل‌توجهی رشد کرده، از بانک زمین‌های حدس‌زدایی‌شده به جامعه کارکردی مختلط‌شده با مدارس، خرده‌فروشی و پایه ساکن بلوغ. برجی از این ارتفاع برای محل نسبتاً غیرمعمول است، کدام به Auresta جنبه‌ی مزیت می‌دهد: طبقات بالا در آسمان دبی نگاه کنید تا آنجا که به ساختمان‌های مجاور درخشید.
Tiger Group توسعه‌دهنده‌ای مستقر در امارات متحده عربی است با سبد نمونه‌ای پخش شده در سراسر محصول درمیانی‌بازار و بالا‌درمیانی مسکونی. Auresta به نظر می‌رسد به سمت سر بالا از رنج خود جلسه، بازتاب‌شده در مقیاس واحدهای بزرگ‌تر و عرض تسهیلات مشترک برنامه‌ریزی‌شده.
ساخت‌وساز اخیراً شروع شد، با درصد آمادگی در حال حاضر در صفر. خریداران ورودی در حال حاضر در مرحله ابتدایی انجام می‌دهند، کدام هر دو مزایای قیمت‌گذاری ورودی پیش‌فروش‌های ارتفاع‌دادی و افق‌های درازمدت تحویل سه‌ماهه چهارم 2028 را حمل می‌کند.
# واحدها: طرح‌ها، اندازه‌ها و مشخصات
82 واحد رنج معنی‌دار را دنبال می‌کند. استودیوها تقریباً 329 تا 371 متر مربع نشسته‌اند، قیمت‌گذاری‌شده از تقریباً 709,000 درهم. آپارتمان‌های یک اتاق خواب تقریباً 671 تا 683 متر مربع را اندازه می‌گیرند، با قیمت‌های عریض بین 1,100,000 درهم و 1,470,000 درهم بسته به طبقه و جنبه. خانه‌های دو اتاق خواب درست زیر 1,139 متر مربع در می‌آیند، از تقریباً 1,960,000 درهم تا 2,190,000 درهم در رنج. واحدهای سه اتاق خواب بزرگ‌ترین ساختمان هستند، بالارفتن تا 2,063 متر مربع، با قیمت‌های بین 3,640,000 درهم و 4,020,000 درهم.
تمام واحدها مبله‌شده تحویل داده می‌شوند. آن عملاً اهمیت دارد: خریداران نشانه‌گذاری برای بازار اجاره‌ای می‌توانند بدون تناسب‌دادن هزینه‌ها یا تأخیرها فهرست کنند، در حالی که کاربران پایان‌ی خانه‌ای آماده‌برای‌اشغال دریافت می‌کنند.
مواد توسعه‌دهنده سطح سنگ، بافت چوب، صفحات شیشه‌ای و تجهیزات آشپزخانه معاصر را مرجع می‌دهند. هزینه‌های خدمات در 12 درهم برای هر متر مربع سالانه تعیین‌شده‌اند، رقمی قابل‌ارزش‌یابی برای فاکتور در پیش‌بینی‌های بازدهی قبل از خریداری.
# امکانات در تمام ساختمان
تأمین مشترک برای ساختمانی از 82 واحد گسترده است، کدام این را پیشنهاد می‌دهد که بیشتر تسهیلات احساس به‌علت منطقی پر‌شده شده در ساعات اوج احساس خواهند کرد. ساختمان استخری و استخر جداگانه کودکان، مرکز تناسب‌اندام، سونا و اتاق‌های بخار، عرشه‌های یوگا و مدیتیشن، زمین‌های ورزشی و مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری را شامل می‌شود. ناحیه‌های باغ و مناطق باربیکیو نیز بخشی از برنامه هستند، همچنین ناحیه بازی کودکان اختصاصی.
اضمحلال زیرساخت بهزیستی در کنار ورزش و تأمین تفریحی منعکس می‌کند مدلی در حال حاضر به‌علت معیاری در برج‌های مسکونی دبی نشانه‌گذاری‌شده برای مالک‌مسکن و بازار مستأجر طولانی‌مدت.
# موقعیت: JVC به چه جای متصل است
Circle Mall، لنگر‌داز در بخش توسط Miniso، 350 متر از سایت قرار دارد، کدام خرده‌فروشی روز‌مره را بدون نیاز به ماشین پوشش می‌دهد. Little Wonders Nursery JVC یک کیلومتر کمتر دور است، جزئیات ملاحظاتی برای خانواده‌های دارای کودکان کوچک. JVC Castle Park، فضای سبز بزرگ‌تر جامعه، 2.7 کیلومتر خارج است.
فواصل نشانه‌های بزرگ نیازمند صادقانگی است. Downtown Dubai 21 کیلومتر از سایت و فرودگاه Al Maktoum بین‌المللی 34 کیلومتر دور است. نه و نه پیاده‌روی قابل‌دسترسی، و هر دو نیاز به جاده Sheikh Zayed یا دسترسی خیابان شریانی برابر دارند. ساحل Sufouh تقریباً 10 کیلومتر غرب است. JVC آدرس واقعاً حومه‌ای است: خودمختار و خوب‌خدمت شده در دایره خود، اما متکی بر دسترسی راه برای شهر گسترده‌تر.
# Auresta در بازار دبی فعلی برای چه کسانی مناسب است
JVC خود را به عنوان یکی از بیشتر مایع درمیانی‌بازار ناحیه دبی تاسیس کرده‌است. تقاضای اجاره‌ای سازگار است، نیروی کار متخصص و خانواده‌های جوان که می‌خواهند دسترسی مرکزی دبی را بدون پرداخت Downtown یا قیمت‌های Marina می‌خواهند. واحدهای استودیو و یک اتاق خواب Auresta در براکت قیمتی قرار می‌گیرند جایی که بازدهی اجاره ناخالص در JVC از نظر تاریخی رقابتی بوده‌است، و ذخیره‌سازی مبله‌شده به‌خصوص تمایل برای جالب‌توجهی اجاره کوتاه‌مدت و درمیانی‌مدت دارد.
خانه‌های سه اتاق خواب، قیمت‌گذاری‌شده تا 4,000,000 درهم، سر رنج درست بالای آستانه درمیانی‌بازار معیار را موقعیت می‌دهند. این واحدهای بزرگ‌تر ممکن است خریداران را جذب کنند که می‌خواهند اقتصادیات JVC به‌علت فضای کف خانه واقعی ترکیب کنند. برای سرمایه‌گذاران مستقر در انگلستان، اروپا یا آسیا و یا با فلز ارز محلی ضعیف‌تر بر داریم، قیمت‌های ورودی در استودیو و سطح یک اتاق خواب نسبت به محصول جدید نسخه‌برتر در لندن، پاریس یا سنگاپور قابل‌دسترسی باقی می‌مانند.
Imagery
Gallery
7 images · 4 videos
More from this project
Project videos
Supporting films, shorts and lifestyle clips from the developer's official channel. Tap any tile to open the full embed.
The Homes
Residences
50 unit configurations available at Auresta Tower.
Studio
sqft
- Size
- 371
- Price
- AED 784,037
Studio
sqft
- Size
- 371
- Price
- AED 788,540–AED 798,971
Studio
sqft
- Size
- 371
- Price
- AED 798,740
Studio
sqft
- Size
- 329
- Price
- AED 709,341
Studio
sqft
- Size
- 333
- Price
- AED 718,397
Studio
sqft
- Size
- 371
- Price
- AED 786,083
Studio
sqft
- Size
- 343
- Price
- AED 734,922
Studio
sqft
- Size
- 343
- Price
- AED 731,363–AED 748,685
Studio
sqft
- Size
- 371
- Price
- AED 813,573
Studio
sqft
- Size
- 371
- Price
- AED 810,649
Studio
sqft
- Size
- 371
- Price
- AED 812,695–AED 822,931
Studio
sqft
- Size
- 343–371
- Price
- AED 757,355–AED 812,695
Studio
sqft
- Size
- 333–343
- Price
- AED 736,178–AED 774,353
Studio
sqft
- Size
- 329–333
- Price
- AED 736,178–AED 755,813
Studio
sqft
- Size
- 329
- Price
- AED 726,899–AED 785,419
Studio
sqft
- Size
- 329
- Price
- AED 740,744
Studio
sqft
- Size
- 371
- Price
- AED 829,073
Studio
sqft
- Size
- 343
- Price
- AED 740,986–AED 808,450
Studio
sqft
- Size
- 343
- Price
- AED 796,377
Studio
sqft
- Size
- 343
- Price
- AED 715,804
Studio
sqft
- Size
- 371
- Price
- AED 871,666
Studio
sqft
- Size
- 343
- Price
- AED 871,750
Studio
sqft
- Size
- 343
- Price
- AED 814,417
Studio
sqft
- Size
- 333
- Price
- AED 727,751
Studio
sqft
- Size
- 333
- Price
- AED 806,471
Studio
sqft
- Size
- 371
- Price
- AED 868,914
Studio
sqft
- Size
- 333
- Price
- AED 781,720–AED 785,845
Studio
sqft
- Size
- 333
- Price
- AED 781,741
1 BR
sqft
- Size
- 671
- Price
- AED 1,113,222–AED 1,327,228
1 BR
sqft
- Size
- 671–674
- Price
- AED 1,134,427–AED 1,312,614
1 BR
sqft
- Size
- 671
- Price
- AED 1,209,805
1 BR
sqft
- Size
- 674
- Price
- AED 1,231,168–AED 1,469,085
1 BR
sqft
- Size
- 683
- Price
- AED 1,246,889
1 BR
sqft
- Size
- 674
- Price
- AED 1,208,155
1 BR
sqft
- Size
- 674
- Price
- AED 1,212,111–AED 1,441,625
1 BR
sqft
- Size
- 683
- Price
- AED 1,257,977
1 BR
sqft
- Size
- 671–675
- Price
- AED 1,176,096–AED 1,242,009
1 BR
sqft
- Size
- 683
- Price
- AED 1,266,073–AED 1,474,520
1 BR
sqft
- Size
- 671–674
- Price
- AED 1,176,096–AED 1,226,742
1 BR
sqft
- Size
- 674
- Price
- AED 1,256,482
1 BR
sqft
- Size
- 671
- Price
- AED 1,119,352
1 BR
sqft
- Size
- 671
- Price
- AED 1,098,429
1 BR
sqft
- Size
- 671
- Price
- AED 1,188,301–AED 1,327,228
2 BR
sqft
- Size
- 1,139
- Price
- AED 2,166,235–AED 2,185,071
2 BR
sqft
- Size
- 1,139
- Price
- AED 1,964,282
2 BR
sqft
- Size
- 1,139
- Price
- AED 1,987,432–AED 2,166,030
2 BR
sqft
- Size
- 1,139
- Price
- AED 1,987,620
2 BR
sqft
- Size
- 1,139
- Price
- AED 1,986,868
2 BR
sqft
- Size
- 1,139
- Price
- AED 1,987,056
3 BR
sqft
- Size
- 2,063–2,063
- Price
- AED 3,641,025–AED 4,015,276
Structure
Payment plan
Payment Plan for 2BR & 3BR
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 24 months PH
Payment Plan (35% discount)
- Phase 1100%On booking
Payment Plan for Studio
- Phase 120%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 420%During 24 months Post Handover
Calculator
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 157,169 |
| During construction | 40% | AED 314,338 |
| Upon Handover | 10% | AED 78,585 |
| Within 24 months PH | 30% | AED 235,754 |
| Total | 100% | AED 785,845 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Lifestyle
Amenities
Swimming Pool
Fitness Center
Garden Zones
Yoga & Meditation Decks
Bbq Areas
Kids’ Pool
Kids' Play Area
Sauna & Steam Rooms
Sports Courts
Jogging & Cycling Tracks
Setting
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Nearby
- Little Wonders Nursery Dubai JVC0.96 km
- JVC Castle Park2.7 km
- Sufouh Beach10.3 km
- Al Maktoum International Airport34.4 km
- Downtown Dubai21.2 km
- Miniso Circle Mall0.35 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Resources
Documents
- Escrow number
- 4031225724912014
- Service charge
- 12 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-05-01
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 82
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
Buildings
- Tower
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 3 bedroom duplexes
Parking
- 3 BR Duplex2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Questions
Frequently asked
Who is the developer of Auresta Tower?+
Tiger Group
Where is Auresta Tower located?+
Auresta Tower is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Auresta Tower handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Auresta Tower?+
Prices at Auresta Tower currently range from AED 785,845 to AED 4,015,276.
Is Auresta Tower registered with escrow?+
Yes, Auresta Tower has escrow number 4031225724912014 with the Dubai Land Department.
Keep exploring
Related residences
Enquire about Auresta Tower
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Auresta Tower.