Aurea

اورا برج مسکونی توسط Emaar در Mina Rashid، منطقه ساحلی ساخته شده حول Rashid Yachts و Marina در ربع بندری تاریخی دوبی. توسعه آپارتمان های نیمه مبلمان در پیکربندی های یک، دو و سه خوابه ارائه می دهد، با تکمیل برنامه ریزی شده برای ژوئن ۲۰۳۰.

# برج و موقعیت آن در Mina Rashid

Mina Rashid بر لبه غربی دهانه خلیج دوبی قرار دارد، منطقه ای که Emaar حول مارینا سرویس دهی کامل برای تسکین ۴۳۰ اسکله تر برای یخت های تا ۱۰۰ متر طول تعادل را بازسازی می کند. اورا یک ساختمان واحد در این جامعه وسیع تر، که برج های مسکونی را با خرده فروشی، شام و مارینا زیرساخت در امتداد پیاده رو ساحلی مداوم ترکیب می کند.

محل اورا را از راهرویهای اشباع تر Dubai Marina و Downtown Dubai فاصله معنی داری قرار می دهد، که هم عملی و موضع تمایز است. این بخش شهر شخصیت متفاوتی را حمل می کند: استخوان های قدیم تر، گام آهسته تر، و به طور فزایندگی جذب کننده برای خریداران که می خواهند دسترسی ساحل دریا بدون تراکم مارینا مقرر.

ساخت در حال حاضر در پیش است، با پروژه در مراحل اولیه آن قبل از تحویل ۲۰۳۰.

# واحدها، طرح بندی و مشخصات

واحدهای دستیاب از یک خوابه آپارتمان در ۷۹۹ فوت مربع از طریق خانه های سه خوابه در ۱۶۹۸ فوت مربع. یک خوابه قیمت از ۲۳۱۰۸۸۸ درهم شروع می شود. آپارتمان های دو خوابه بین تقریبا ۱۲۲۹ و ۱۲۶۹ فوت مربع طول کشید، با قیمت گذاری از ۳۳۲۲۸۸۸ تا ۳۳۹۲۸۸۸ درهم بسته به پیکربندی. منازل سه خوابه، همه در ۱۶۹۸ فوت مربع، از ۵۹۵۰۸۸۸ تا ۶۵۳۳۸۸۸ درهم.

تمام واحدها نیمه مبلمان تحویل داده می شوند. داخل روش ایجاد شده Emaar را اطاعت کند: آشپزخانه های مجهز، انتخاب های مواد در نظر گرفته شده، و شیشه کف به سقف که نور طبیعی و جنبه بیرونی را اولویت می دهد. در این مقیاس، یک واحد سه خوابه ۱۶۹۸ فوت مربع نسبت به استاندارد دوبی فعلی که در آن محصول ساحلی مقایسه شده طرح بندی های فشرده کرده است یک مدیریت سخاوتمندانه را نمایندگی می کند.

شارژ خدمات ۲۳ تا ۲۴ درهم به ازای هر فوت مربع سالانه تعیین می شود، تقریبا در خط دیگر آدرس های ساحلی Emaar.

# امکانات درون توسعه

برنامه امکانات اورا ضروری هایی مورد انتظار در این محدوده قیمتی پوشش می دهد. عرضه تفریح استخر بی نهایت، کورت پاده، منطقه یوگا، باشگاه تناسب اندام، منطقه باربیکیو، منطقه چمن، و دسترسی مستقیم به پیاده رو ساحلی شامل است. خانواده ها از طریق منطقه بازی کودکان اختصاصی و اتاق های چندمنظوره مدیریت می شوند.

پیاده رو خود یک دارایی مادی است. پیش رفتگی در امتداد مارینا کار، با خرده فروشی و شام مرتبطی که Emaar به عنوان بخشی از طرح جامع Mina Rashid وسیع تر توسعه یافته است، یک لایه از ابزار روزمره را اضافه می کند که یک عرضه امکانات کاملا مسکونی نمی تواند تکثیر کند.

# فواصل و اتصالات شهری

Al Shindagha Creekside نشسته ۱/۸ کیلومتر دور است، City Centre Al Shindagha در ۳/۱ کیلومتر. Downtown Dubai تقریبا ۱۱/۴ کیلومتر و فرودگاه دوبی بین المللی ۱۲/۸ کیلومتر، هر دو بدون تراکمی که راهرویهای پایانی تر را در ساعات پیک تاثیر می گذارند قابل دسترسی. New Academy School ۴ کیلومتر از سایت است، و ساحل جمیرا عمومی ۶/۳ کیلومتر.

شبکه جاده ای از طریق این بخش شهر به طور کارآمد به هسته تاریخی و مسیرهای شریانی سفر جنوب متصل می شود، که برای خریداران بین Mina Rashid و سایر بخش های امارات وقت تقسیم اهمیت دارد.

# کسی که این پروژه برای و جایی در بازار برای قرار دارد

اورا خریدار را مورد خطاب قرار می دهد که می خواهد سوابق تحویل Emaar و آدرس مارینا صحیح، اما در محدوده قیمتی زیر بیشترین برج های ساحلی جنگ جو در Dubai Marina یا Creek Harbour. ورودی یک خوابه در تقریبا ۲/۳ میلیون درهم آن موقعیت بندی به وضوح منعکس می کند.

برای خریداران اروپایی یا GCC ساختار خریدی را به عنوان کنترل مدت طولانی، افق تکمیل ۲۰۳۰ و مرحله ساخت اولیه ملاحظات مرتبط است. طرح جامع Mina Rashid وسیع تر هنوز درحال بلوغ است، که هم افزایش و صبوری را یک نیاز را حمل می کند. سرمایه گذاران درک داستان کشش شارژ خدمات تراز کنند و عوامل اجاره ای تطبیقی فعلی منطقه پیش از متعهد شدن.

محصول سه خوابه، در ۱۶۹۸ فوت مربع از به دور ۶ میلیون درهم، پیکربندی احتمالا جذب انجام کننده: خانواده ها یا جفت هایی که می خواهند فضا، دیدگاه های مارینا، و آرام نسبی منطقه که هنوز مکمل کشف نشده است.