Aura Prestige

Aura Prestige ساختمان مسکونی ده‌واحدی توسط Aura Infinite Real Estate Development است که در Dubai Silicon Oasis واقع شده و در حال حاضر در دست احداث است. پروژه شامل ساختمان تک طراحی‌شده توسط HAO Architects است و آپارتمان‌های دو و سه اتاق خواب را با نقاط قیمتی از تقریباً AED 1.5 میلیون تا AED 2.04 میلیون ارائه می‌دهد.

# ساختمان و جایگاه آن در Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis تقریباً 7.2 کیلومتر مربع در طول Emirates Road اشغال می‌کند، که همزمان به عنوان منطقه آزاد مجاز، پارک فناوری و محدوده مسکونی عمل می‌کند. آن هویت دوتایی محدوده را از جوامع کاملاً مسکونی به جنوب یا کریدورهای تجاری متراکم نزدیک ساحل متمایز می‌کند. سرمایه‌گذاری در زیرساخت در اینجا سازگار بوده است و جمعیت ساکن به سمت متخصصینی که در بخش فناوری و مهندسی کار می‌کنند متمایل است.

HAO Architects دستوری محتاط در نما Aura Prestige اتخاذ کرد: هندسه تمیز، نسبت‌های متوازن و پالت مواد که از فزونی تزیینی معمول در این بخش بازار Dubai اجتناب می‌کند. ساختمان به آرامی بر محیط خود خواند، که برای طرح ده‌واحدی طبقه درست است. ساختمان‌های کوچک به ندرت از فریادهای معماری بهره‌مند می‌شوند.

# مسکونی‌ها، طرح‌ها و فوت مربع

توسعه ده آپارتمان را در دو پیکربندی نگاه می‌دارد. هفت واحد دو‌اتاق است؛ دو واحد سه‌اتاق است. فوت مربع در میان خانه‌های دو‌اتاق از 1,158 فوت مربع تا 1,250 فوت مربع اجرا می‌شود، با قیمت‌گذاری سطح واحد فردی به جای نقل‌قول در سراسر محدوده، از AED 1,506,818 تا AED 1,626,549. آپارتمان‌های سه‌اتاق 1,527 فوت مربع و 1,565 فوت مربع اندازه می‌گیرند، قیمت‌گذاری شده در AED 1,987,147 و AED 2,036,716 به ترتیب.

داخلی‌های بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند، در تکمیل معاصری خنثی. طرح‌های اولویت را برای نور طبیعی و بهره‌وری فضایی توصیف می‌شود، که در این فوت مربع، به خصوص واحدهای دو‌اتاق بزرگ‌تر، به درجه قابل‌کار راحتی برای زوج‌ها یا خانواده‌های کوچک ترجمه می‌کند.

شارژ ساختمان در AED 14 در فوت مربع سالانه تعیین شده است، رقمی شایسته‌ی عاملسازی در محاسبات بازدهی برای خریداران سرمایه‌گذار.

# امکانات و تسهیلات مشترک

امکانات ارائه‌شده فشرده اما منسجم برای ساختمان ده‌واحدی است.

ساکنان دسترسی به استخر شنای، سالن ورزش با استودیوی تمرین خصوصی، اتاق تفریح و تراس بیرونی دارند. این چهار تسهیلات بنیادی را بدون پراکندگی زیرساخت امکانات که برج‌های بزرگ نیاز دارند اما به ندرت به طور موثر استفاده می‌کنند پوشش می‌دهند. برای ساختمان این مقیاس، پرهیز در اینجا عملی است.

# محل‌یابی: اتصال و اکوسیستم Silicon Oasis

Emirates Road مسیریابی مستقیم را به سمت Academic City در شرق فراهم می‌کند و به سمت غرب شبکه شریانی اصلی خدمت‌رسانی Downtown Dubai و فرودگاه بین‌المللی Dubai متصل می‌شود. محدوده اطراف مدارس، مراکز بهداشتی و خرده‌فروشی در مرز جامعه با زندگی روزمره پشتیبانی می‌کند.

عدم وجود معالم نزدیک جزئی در داده‌های پروژه بیان خود بخود‌عملکردی Dubai Silicon Oasis را منعکس می‌کند بدون تنهایی بیشتر. محدوده برای کارکرد به عنوان محله کامل طراحی شده است.

# چه کسی در اینجا خریدار می‌کند و چرا ارقام منطق دارند

Aura Prestige موضع بازار را اشغال می‌کند که خریدار خاصی را تناسب می‌دهد به وضوح: متخصص جابجا‌شده برای نقش بخش فناوری در Dubai، زوج جستجو برای نقطه ورودی رهن‌ مدیریت‌پذیر در محدوده‌ای با زیرساخت طولانی‌مدت واقعی یا سرمایه‌گذار اروپایی یا GCC که برای ساختمان کم‌واحدی نگاه می‌کند جایی که بازدهی‌های درآمد اجاره‌ای در ساختمان یکسان پشتیبانی می‌شود.

قیمت فوت مربع حاکی از ارقام فهرست شده در مقایسه Marina یا Downtown قابل‌مقایسه تخفیف قرار دارد، که واقعیت ساختاری Silicon Oasis است و همچنین دعوای سرمایه‌گذاری آن. ده واحد بدان معنی است رقابت کم برای درآمد اجاره‌ای در ساختمان یکسان. شارژ ساختمان AED 14 در فوت مربع متوسط است. ساخت‌وساز در حال پیشرفت است و هیچ تاریخ تکمیل تأیید نشده است، بنابراین خریداران برای خریدار پیش‌فروش هستند، با خطرات معمول و مزایای جدول پرداخت که بدان معنی است.

برای خریدار که قبلاً به شرق Khaleej نگاه کردن را حل کرده است، Aura Prestige گزینه‌ی متفکرانه و مقیاس متوسط از توسعه‌دهنده‌ای است که غریزه‌های معماری آن به عنوان منطقی بدون‌تر بدون تبلیغات خواند.