- From
- AED 938,972
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2027
- Size
- from 737 sqft
- Residences
- 2
- Construction
- 16% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Aura Elite توسعه مسکونی توسط Aura Infinite Real Estate Development است که در Dubai Silicon Oasis واقع شده و در حال ساخت است. پروژه شامل ساختمان تک است و آپارتمان‌های یک‌اتاق خواب را ارائه می‌دهد، با دو واحد فهرست برای فروش.
# ساختمان و جایگاه آن در Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis بر روی Emirates Road در جنوب‌شرق شهر قرار دارد، محدوده‌ای خود‌عملکردی‌شده که منطقه آزاد فناوری مجاز را با محله‌های مسکونی متوسط تراکم ترکیب می‌کند. منطقه تقریباً 7.2 کیلومتر مربع را امتداد می‌دهد و جمعیت پایدار متخصصین کاری را جذب کرده است که با تحمل مالی نسبت به Dubai مرکزی و پیوند جاده مستقیم آن به Academic City و کریدور Dubai-Al Ain کشش می‌یابند.
Aura Elite این تنظیم را به عنوان توسعه ساختمان تک ساختمان تصور می‌کند با زبان معماری تمیز، نسبت و وضوح کاربردی را بر تزیین ترجیح می‌دهد. در پیشرفت ساخت‌وساز 16 درصد، پروژه در مرحله اولیه است، با خریداران ورود در طبقه زمین دوره ساخت.
# مسکونی‌های یک‌اتاق: اندازه، قیمت‌گذاری و تکمیل
ساختمان یک پیکربندی را ارائه می‌دهد: آپارتمان یک‌اتاق خواب از 737 فوت مربع. قیمت‌گذاری بین AED 938,972 و AED 953,633 قرار دارد، هزینه فوت مربع را تقریباً AED 1,274 تا AED 1,294 موضع‌گیری می‌کند. واحدها بدون مبلمان تحویل داده می‌شوند و خریداران را اجازت می‌دهند به مشخصات خود تناسب‌پذیری کنند.
در 737 فوت مربع، فوت مربع فشرده اما غیرمعمول برای بخش نیستند. طرح‌ها منطقه قابل‌استفاده و نور طبیعی را تأکید می‌کند. شارژ ساختمان در AED 14 در فوت مربع سالانه تعیین شده است، رقمی خریداران باید بر روی محاسبات بازدهی در کنار قیمت خریدار عاملسازی کنند.
# محل‌یابی، اتصال و اکوسیستم Silicon Oasis
زیرساخت محدوده دارایی واقعی است. Emirates Road دسترسی مستقیم شمالی را به Sharjah و جنوبی به سمت Al Ain فراهم می‌کند، درحالی‌که شبکه جاده داخلی ساکنان را به Dubai Academic City، DAFZA و به‌واسطه جاده‌های حلقه‌ای به Downtown Dubai در تقریباً 25 تا 30 دقیقه بسته به ترافیک متصل می‌کند.
در Silicon Oasis خود، ساکنان دسترسی به مدارس، کلینیک‌های بهداشتی و خرده‌فروشی دارند. جامعه در دهه گذشته به طور مداوم رشد کرده است و آن تکامل در دامنه امکانات روزمره قبلاً در جای خود بدون وعده در masterplan نشان می‌دهد.
# چه کسی این پروژه را تناسب می‌دهد و جایی که آن در بازار قرار دارد
Aura Elite خریدار ورودی سطح مستقیم در محدوده‌ای است که تقاضای شغلی پایدار توسط بخش فناوری کارگران تظاهر کرده است. باند قیمتی، درست زیر AED 955,000 برای واحد یک‌اتاق تکمیل‌شده، آن را در دسترس خریداران جستجو برای تعریض Dubai بدون تعهد سرمایه که Business Bay یا Dubai Marina نیاز دارند موضع‌گیری می‌کند.
برای سرمایه‌گذاران، حسابی نسبتاً ساده است: Silicon Oasis اشتغال پایدار درآمد اجاره‌ای توسط متخصصینی که در و اطراف منطقه آزاد کار می‌کنند و AED 14 در فوت مربع شارژ ساختمان متوسط توسط معایر شهر‌وسیع حمل می‌کند. برای مالک‌های ساکن، جامعه کمال کاربردی را ارائه می‌دهد که مناطق masterplan جدیدتر هنوز ساختمان خود را در سمت آن می‌رسانند.
پروژه مقیاس یا تفاخر معماری را ارائه نمی‌دهد. آن چه آن ارائه می‌دهد گزاره واضح در بازار شناخته‌شده، در نقطه قیمتی است که ابهام کم درباره آن چه خریدار اکتساب می‌کند را رها می‌کند.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Aura Elite.
- Size
- 737
- Price
- AED 938,972–AED 953,633
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 187,794 |
| During construction | 40% | AED 375,589 |
| Upon Handover | 40% | AED 375,589 |
| Total | 100% | AED 938,972 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-09-01
- Construction end
- 2027-03-31
- Residences
- 2
- Buildings
- 1
- Readiness
- 16%
- Building9 floors
1, 2, 2.5, 3 & 3.5 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- 3.5 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Aura Elite?+
Aura Infinite Real Estate Development
Where is Aura Elite located?+
Aura Elite is located in Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates.
When is Aura Elite handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2027; the project is 16% complete.
What is the price of Aura Elite?+
Prices at Aura Elite currently range from AED 938,972 to AED 953,633.
Is Aura Elite registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Aura Elite.