- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 10-12 AED/sqft
Aura Elegance ساختمان مسکونی تکمیل‌شده‌ای در Dubai Silicon Oasis است، که توسط Aura Infinite Real Estate Development توسعه یافته و در Q2 2025 تحویل داده شده است. پروژه کاملاً فروخته شده است، و توسعه‌ی اکنون به‌عنوان جامعه‌ی برقرار در درون منطقه‌ی ناحیه آزاد فناوری معیّن دبی عمل می‌کند.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis موقعیت متمایزی را در تاریخ برنامه‌ریزی شهر اشغال می‌کند. به‌عنوان ناحیه‌ی آزاد فناوری تأسیس شده، منطقه در ربع جنوب‌شرقی دبی قرار دارد، که برای جذب شرکت‌های فناوری، استارت‌آپ‌ها و جمعیت مسکونی که پیروی می‌کند توسعه یافته است. این منطقه محیط‌ی با تراکم نسبی‌ً کم را در مقایسه با راهرو‌های مسکونی قدیمی‌تر در طول Sheikh Zayed Road یا Business Bay، با ترکیب برج‌های میانی‌ارتفاع و خوشه‌های ویلا در یک شبکه برنامه‌ریزی‌شده توجیه می‌کند.
Aura Elegance یک ساختمان واحد در درون این ناحیه است. تکمیل آن در 100 درصد به این معنی است که خریداران و مستاجران امروز رفتند محصول تکمیل‌شده‌ای با هیچ سربار ساخت، بدون آشفتگی محل، و بدون دوره انتظار را وراثت می‌کنند. این یک مزیت ملموس است در بازاری که مدت‌زمان تحویل پیش‌فروش متغیر باقی می‌ماند.
# فضاهای داخلی، مشخصات و آنچه درهال ورودی نشان می‌دهد
درهال ساختمان با کفپوش مرمر، سقف‌های تزیینی و انتخاب‌های مبلمان متأمل فضای حال را تعریف می‌کند. این جزئیات تصادفی نیستند. در بخش میانی تا فوقانی Dubai Silicon Oasis، کیفیت درهال تمایل به هم‌بستگی با ثبات تاب‌سازی در سراسر ساختمان، شامل طبقات مسکونی.
واحدها نامبلث هستند، که یک نقطه آغازی عملی برای خریداران است که فضا را برای استاندارد خود تنظیم نمایند، و برای صاحبان ملک که تمایل دارند طولانی‌مدت، مستاجران صاحب‌مبلث جذب کنند. آشپزخانه‌ها با کابیویت ماژولار و وسایل سفید یکپارچه تجهیز شده‌اند.
اندازه‌های واحدهای خاص و شمارش طرح‌ها به‌طور عمومی فهرست نشده‌اند، به این معنی که خریداران بالقوه باید مستقیماً با JRE برای دسترسی‌پذیری نقشه کف کنونی و هر قیمت‌دهی بازار ثانویه‌ای تماس بگیرند.
# امکانات در سراسر ساختمان
برنامه امکانات متمرکز و عملی است نه پخش.
# بر روی بام و در منطقه‌های مشترک
یک فضای باربیکیو و مهمانی بام در بالای ساختمان قرار دارد، ویژگی‌ای که سبک زندگی دبی را بدون پیچیدگی عملیاتی باشگاه‌ای مقیاس کامل مناسب می‌سازد. استخر شنا‌ی کنترل‌شده‌ی دما شامل ویژگی‌های آب است، که کاربرد سال‌گرد آن را گسترش می‌دهد. یک باشگاه ورزشی خوب‌تجهیز، یک اتاق‌ی yoga اختصاصی، یک اتاق بیلیارد و منطقه بازی کودکان پیشنهاد را تکمیل می‌کند. شارژ خدمات در 10 تا 12 AED به‌ازای هر فوت مربع اجرا می‌شود، ارقامی که در محدوده‌ی معمول برای ساختمان این مشخصات در منطقه قرار می‌گیرند.
# Silicon Oasis به‌عنوان مکانی برای خریداران بین‌المللی
Dubai Silicon Oasis با شهر از طریق Al Ain Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road متصل می‌شود، آن را در فاصله‌ی معقول رانندگی هم Dubai International Airport و هم راهروی Downtown قرار می‌دهد. ناحیه زیرساخت خمیازه، غذایی و مدرسه خود را دارد، که وابستگی به سفر عرضی برای نیازهای روزمره را کاهش می‌دهد.
برای خریداران GCC آشنا با جغرافیای دبی، Silicon Oasis سرعت و تراکم متفاوتی را از Marina یا JBR نشان می‌دهد. برای خریداران اروپایی یا آسیایی کمتر آشنا با شهر، آن را به‌عنوان محیط‌ی خود‌تکمیل، قابل‌پیمایش با جامعه‌ی کاردیزدیک در محل خوانده می‌شود.
# چه کسی این ساختمان را مناسب می‌داند و جایی که آن در بازار قرار دارد
Aura Elegance ساختمان تکمیل‌شده و کاملاً فروخته‌شده‌ای است، که آن را به‌محکمی بازار ثانویه تعریف‌مجدد می‌کند. پروفایل خریدار بیشتر احتمال‌ا سرمایه‌گذاری است که واحد مستاجر یا قابل‌استیجار را با هزینه‌های خدمات پایدار کسب می‌کند، یا خود‌اشغال‌کننده‌ای جذب‌شده به ساختمان تکمیل‌شده در ناحیه فناوری با نقاط قیمت نسبی‌ً مدیریت‌پذیر در مقایسه با منطقه‌های مرکزی دبی.
عدم‌وجود ریسک پیش‌فروش، در کنار ساختمان برقرار در ناحیه‌ای که به‌طور مسلسل اجاره‌های شرکتی از بخش فناوری را جذب می‌کند، حسابی را برای خریداران متمرکز‌بر‌درآمد ساده می‌سازد. Silicon Oasis با قیمت‌گذاری مستهل صلح داخلی Palm Jumeirah یا بیانیه افزایش سرمایه حول Downtown رقابت نمی‌کند، اما چیز متفاوتی ارائه می‌دهد: پیش‌بینی‌پذیری عملیاتی در ناحیه‌ای با پایگاه مستاجر روشن.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Escrow number
- 001582385084401
- Service charge
- 10-12 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-01-01
- Construction end
- 2025-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Aura Elegance?+
Aura Infinite Real Estate Development
Where is Aura Elegance located?+
Aura Elegance is located in Dubai Silicon Oasis, Dubai, United Arab Emirates.
When is Aura Elegance handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Aura Elegance?+
Prices at Aura Elegance start from AED 0.
Is Aura Elegance registered with escrow?+
Yes, Aura Elegance has escrow number 001582385084401 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Aura Elegance.