- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 13
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 19 AED/sqft
Arya Residences یک ساختمان آپارتمانی بوتیک مبل‌داری‌شده توسط Citi Developers در Dubai Islands است، منطقه پنج‌جزیره‌ای ساحلی شمال Deira، که تحویل آن برای Q4 2027 برنامه‌ریزی شده‌است.
# ساختمان و موقعیت آن در Dubai Islands
سیزده مسکن در یک ساختمان منفرد. این درجه‌ای از انحصار حتی توسط استانداردهای توسعه‌های کوچک‌تر دبی غیرمعمول است و آن همه‌چیز درباره نحوه عملکرد Arya Residences را شکل می‌دهد: امکانات مشترک یک جامعه‌ای خود‌خانه‌ای‌حجم را انجام می‌دهند نه یک جمعیت برج معمولی.
Dubai Islands ساحل Deira قرار گرفته، توسط زیرساخت‌های جاده متصل شده‌است که آن را بدون حل‌کردن احساس جدایی از شهر قابل‌دسترسی نگاه‌می‌دارد. منطقه توسط توجه توسعه‌دهنده جزیی بخاطر موقعیت کناری‌آبی و جزیی بخاطر منطقه اطراف، به‌طور تاریخی لنگرگاه توسط تجارت Deira و فرهنگ Gold Souk، جاذبه است که کاراکتر‌متفاوتی را نسبت به کریدور Marina یا Downtown دارد. موقعیت Arya در آن بافت آن را 8.9 کیلومتر از فرودگاه بین‌المللی دبی و تقریباً 20 کیلومتر از Downtown Dubai قرار می‌دهد.
ساخت در دوره است که پروژه از زمان رکوردهای فعلی در مرحله اولیه است.
# مسکن‌ها: طرح‌بندی، مقیاس و تکمیل
13 واحد یک، دو و سه اتاق‌خواب پیکربندی‌های را پوشش می‌دهند. آپارتمان‌های یک اتاق‌خواب از تقریباً 935 تا 1116 فوت مربع متغیر هستند که برای نوع بخش‌دار است و یک فلسفه برنامه‌ریزی داخلی را بازتاب می‌دهد که تناسب‌های قابل‌زندگی را بر تعداد واحد اولویت می‌دهد. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب بین تقریباً 1413 تا 1452 فوت مربع رسیده‌اند؛ واحدهای سه اتاق‌خواب به تقریباً 1684 فوت مربع گسترش دارند.
تمام مسکن‌ها به‌طور کامل مبل‌داری‌شده‌اند.
قیمت‌گذاری در سراسر داده‌های موجود بین AED 2.6 میلیون و تقریباً AED 4.3 میلیون بسته به پیکربندی نشسته، با واحدهای دو اتاق‌خواب از حدود AED 3.9 میلیون. شارژ ساختمان AED 19 در فوت مربع سالانه تعیین شده‌است.
# امکانات: زیرساخت منتجع در مقیاس خصوصی
برنامه امکانات به طور قابل‌توجهی بزرگ‌تر است از تعداد واحد ممکن است پیشنهاد کند. یک استخر بی‌انتهایی با کابین‌های خصوصی پیشنهاد را لنگرگاه می‌کند، در کنار یک نوار بام فرورفته. تأمین wellness به سوی حمام Roman تخصصی، مجموعه‌های سپا خصوصی با اتاق‌های ماساژ و سونا، بخار و اتاق‌های بازیابی است. یک تخت یوگا بیرونی و یک پاویلیون فیتنس نیازهای آموزش روزانه را برطرف می‌کند.
فضاهای اجتماعی شامل لابی‌های فضای باز، یک نوار سیگار، یک لابی کسب‌و‌کار اجرایی، یک سینما خصوصی فرورفته‌ای و یک منطقه بازی تعاملی است. دامنه اکثر موارد استفاده‌ای را پوشش می‌دهد که خریدار ممکن است در جای دیگری جستجو کند که وزن عملی بر یک آدرس جزیره‌ای را دارد که نزدیکی به امکانات خیابان معمول کمتر محدود است.
# موقعیت: آدرس جزیره، اتصالات خاکی
ساحل Dubai Islands 3.6 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد. One Deira Mall تقریباً 6 کیلومتر دور است که دسترسی خرده‌فروشی بدون نیاز به رانندگی در Dubai Central فراهم می‌کند. فرودگاه بین‌المللی دبی، 8.9 کیلومتر، مقیاس فاصله‌ای است که معمولاً برای خریداران سفر‌کننده بین‌المللی قابل‌توجه است و در اینجا شکل مقایسه‌ای به‌خوبی بیشتر کریدورهای شرقی شهر را می‌کند.
Naif Park، 6.3 کیلومتر، بافت محله Deira گسترده‌تری را بازتاب می‌کند که جزایر را در طرف خاکی احاطه می‌کند. Downtown Dubai یک رانندگی 20 کیلومتری است که Arya را در پوست به‌عنوان یک آدرس جزیره قرار می‌دهد نه یک جزیره مرکز‌شهر.
# سیزده مسکن: این ساختمان برای کدام نمایه خریدار مناسب است
پروژه‌ای از 13 واحد برای نمایه خریدار هر یک مناسب نیست. یک نوع به‌طور خاص مناسب است: خریداری که محیط کم‌تراکم واقعی را ارزش می‌دهد، تحویل مبل‌داری‌شده بدون روند تدارک و یک مجموعه امکانات جامع در سراسر یک گروه ساکن کوچک نگاه‌داشتی شده‌است. شارژ ساختمان AED 19 در فوت مربع آن تأمین را بازتاب می‌کند و باید در هر بازدهی یا محاسبه هزینه اجرایی درون‌خود جای داده شود.
برای خریداران بین‌المللی که خریداری را به‌عنوان یک pied-à-terre با نزدیکی فرودگاه برطرف می‌کنند، آدرس Dubai Islands در تواناسازی منطقی حس می‌کند. برای آنانی که پیاده‌روی‌پذیری برای تمرکز‌های رستوران و خرده‌فروشی جامع دبی را اولویت می‌دهند، محل نیاز ارزیابی صادقانه دارد. ساختمان در حال حاضر فروخته‌شده‌است که آن را برای خریدارانی که دسترسی فروخته‌شده یا پرتاب‌های مشابه منطقه را ردیابی می‌کنند نقطه مرجع می‌کند.
Gallery
Residences
7 unit configurations available at Arya Residences.
- Size
- 1,113
- Price
- AED 2,628,926–AED 3,096,291
- Size
- 1,061
- Price
- AED 2,840,823
- Size
- 1,117
- Price
- AED 2,696,965–AED 2,931,484
- Size
- 936
- Price
- AED 2,652,728–AED 2,849,227
- Size
- 1,413
- Price
- AED 3,931,612
- Size
- 1,452
- Price
- AED 4,117,481
- Size
- 1,684
- Price
- AED 4,333,233
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 50% | AED 0 |
| Upon Handover | 40% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Little Learners Early Learning Center5.3 km
- Naif Park6.3 km
- One Deira Mall6 km
- Dubai island beach3.6 km
- Downtown Dubai20.3 km
- Dubai International Airport8.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 19 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-08-01
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 13
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
1, 2, 3 bedroom apartments & 4, 5 bedroom duplex penthouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Duplex3 spaces
- 5 BR Duplex5 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Arya Residences?+
Citi Developers
Where is Arya Residences located?+
Arya Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Arya Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 0% complete.
What is the price of Arya Residences?+
Prices at Arya Residences start from AED 0.
Is Arya Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Arya Residences.