- From
- AED 1,350,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2028
- Size
- 685–1,398 sqft
- Residences
- 15
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 18 AED/sqft
Arthouse Private Residences یک توسعه‌ی محدود توسط Viva Development، واقع در Wadi Al Safa 3 و شامل 15 آپارتمان یک و دو اتاق‌خواب در یک ساختمان، در حال ساخت و در دسترس برای خرید است.
# ساختمان کوچک در منطقه کم‌تراکم
پانزده واحد در یک ساختمان. این مقیاس نقطه است. Arthouse بر ارتفاع یا تعداد واحد رقابت نمی‌کند بلکه بر آرامی که طرح‌های بزرگ‌تر مشکلی برای ارائه دارند. Wadi Al Safa 3 در بخش وسیع‌تر بین Al Ain Road و Mohammed Bin Zayed Road نشسته است، بخشی از دبی که خریداران دنبال‌کننده‌ی آرام مسکونی را در دسترسی معقول Business Bay و Downtown جذب می‌کند. منطقه با سرعت اندازه‌گیری شده توسعه می‌یابد و تراکم نسبت به خوشه‌های موسسه‌ای نزدیک‌تر پایین‌تر باقی می‌ماند.
پروژه شارژ ساختمان 18 درهم به‌ازای هر متر مربع حمل می‌کند، رقمی شایسته‌ی احتساب در هر محاسبه‌ی محصول یا ارزیابی مالکیت قبل از معاملات است.
# واحدها، طرح‌بندی و مشخصات آشپزخانه
تمام 15 آپارتمان یا یک‌اتاق‌خواب یا دو‌اتاق‌خواب هستند. واحدهای یک‌اتاق‌خواب از طیف‌های کف متعددی امتداد دارند، از 64 متر مربع در نقطه‌ی ورود تا تقریباً 73 متر مربع برای طرح‌بندی‌های متوسط، با فرمت یک‌اتاق‌خواب قابل‌توجه‌ی بزرگ‌تر از 130 متر مربع نیز موجود. آپارتمان‌های دو‌اتاق‌خواب به‌ترتیب 110 و 112 متر مربع اندازه‌گیری می‌کنند.
قیمت‌گذاری از 1,350,888 درهم برای کوچک‌ترین یک‌اتاق‌خواب تا 2,085,888 درهم برای بزرگ‌تر دو‌اتاق‌خواب اجرا می‌شود. این پراکندگی خریداران را یک درجه‌ی انتخاب در میان ساختمان یکسان بدون پراکندگی تا آنجا که محصول ناپایدار احساس شود می‌دهد.
آشپزخانه‌های نصب‌شده به‌عنوان استاندارد هستند. بیرون از آن، آپارتمان‌ها بدون‌مبلگی تحویل داده می‌شوند، که خریداران را برای تعیین داخلی‌های خود نسبت به وراثت بسته‌ی مبلمان توسعه‌دهنده می‌سازد.
# امکانات سلامت و فضاهای مشترک
# آنچه این امکانات پوشش می‌دهند
فهرست امکانات به سمت سلامت و استفاده‌ی بیرونی اریب است. استخر حیاط‌ای سبک رزرت مرکز فضای مشترک را لنگر می‌اندازد، توسط منطقه‌ی باغ و عرشه‌ی باربیکیو پشتیبانی می‌شود. در داخل، ساکنان دسترسی به باشگاه ورزشی، استودیوی یوگا، و امکانات بخار و سونا دارند. نوشیدنی‌بار و کافه‌ی سالم در سایت قرار دارند، نیاز برای ترک ساختمان برای صبحانه‌ی پس از تمرین را حذف می‌کند. منطقه‌ی بازی کودکان اختصاصی برنامه‌ی سطح زمین را تکمیل می‌کند.
برای ساختمان 15 واحدی، پهنای عرضه قابل‌توجه است. اکثر پروژه‌های محدود در این مقیاس در امکانات مشترک سازش می‌کنند؛ Arthouse به فهرست کامل‌تر ماندگی دارد.
# موضع‌گیری نسبت به شبکه‌ی شهر
Wadi Al Safa 3 به‌طور مؤثر به Business Bay (20 دقیقه تقریبی در شرایط عادی) و Downtown Dubai در محدوده‌ی نزدیک متصل می‌شود. منطقه عمدتاً مسکونی است، با زیرساخت‌های تجاری و خرده‌فروشی دبی در طول مسیرهای شریانی بزرگ‌تر غلط‌بافت در نزدیکی فوری پروژه.
هیچ مدرسه‌ی خاص، مراکز تجارت یا امکانات مراقبت‌های بهداشتی در فاصله‌ی فوری در داده‌های پروژه‌ی موجود فهرست نشده‌اند، بنابراین خریداران با کودکان سن مدرسه باید گزینه‌های منطقه‌ی سرویس دهی را به‌طور مستقل رسم کنند.
# کسانی که این ساختمان احتمالاً برای آن‌ها مناسب است
در 1,350,000 تا 2,090,000 درهم، Arthouse در نقطه‌ی قیمتی نشسته است که دو پروفایل خریدار متمایز جذب می‌کند. اول سرمایه‌گذار است که یک دارایی دبی کم‌تعهد و کم‌تر‌تعهد را می‌خواهد، با داخلی‌های نصب‌شده‌ی آشپزخانه بار آمادگی پیش‌اجاره را کاهش می‌دهد. دوم مالک‌اشغالکننده است، احتمالاً یک متخصص واحد یا زوج، یک ساختمان کوچک با عرضه‌ی سلامت واقعی و بدون علاقه به نشانی برج‌بلوک جذب شده است.
مقیاس محدود همچنین به معنی کمتر همسایه است و در عمل، فضاهای مشترک آرام‌تر است. برای خریداران که به توسعه‌های بزرگ‌تر در Dubailand یا Meydan نگاه کرده‌اند و آن‌ها را غیرشخصی یافته‌اند، Arthouse نشان‌دهنده‌ی محاسبه‌ی متفاوت است بجای یک کمتری.
Gallery
Residences
14 unit configurations available at Arthouse Private Residences.
- Size
- 685
- Price
- AED 1,350,888
- Size
- 734
- Price
- AED 1,489,888
- Size
- 781–782
- Price
- AED 1,644,888–AED 1,652,888
- Size
- 734
- Price
- AED 1,507,888
- Size
- 752
- Price
- AED 1,487,888
- Size
- 756
- Price
- AED 1,483,888
- Size
- 755
- Price
- AED 1,492,888
- Size
- 741
- Price
- AED 1,497,888
- Size
- 783
- Price
- AED 1,655,888
- Size
- 757
- Price
- AED 1,503,888
- Size
- 747
- Price
- AED 1,517,888
- Size
- 1,398
- Price
- AED 1,842,888
- Size
- 1,201
- Price
- AED 2,077,888
- Size
- 1,178
- Price
- AED 2,085,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 135,089 |
| During construction | 40% | AED 540,355 |
| Upon Handover | 50% | AED 675,444 |
| Total | 100% | AED 1,350,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2026-04-15
- Construction end
- 2028-03-31
- Residences
- 15
- Buildings
- 1
- Building5 floors
1, 1.5 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Arthouse Private Residences?+
Viva Development
Where is Arthouse Private Residences located?+
Arthouse Private Residences is located in Wadi Al Safa 3, Dubai, United Arab Emirates.
When is Arthouse Private Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2028.
What is the price of Arthouse Private Residences?+
Prices at Arthouse Private Residences currently range from AED 1,350,888 to AED 2,085,888.
Is Arthouse Private Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Arthouse Private Residences.