Arthousе Park Heights

Arthouse Park Heights یک برج مسکونی 28 طبقه توسط Veha Developments است که در حال ساخت در Jumeirah Village Circle (JVC)، Dubai قرار دارد. در حال حاضر در مرحله پیش‌فروش، پروژه 323 آپارتمان مبلمان‌شده را همراه 27 واحد دفتری تحویل می‌دهد و خود را به‌عنوان آدرسی مختلط که هم خانه و هم فضای کاری عملکردی را در یک ساختمان می‌خواهند را قرار می‌دهد.\n\n## برج و موقعیت آن در JVC\n\nJumeirah Village Circle تقریباً در مرکز جغرافیایی Dubai واقع است، محدود به‌وسیله Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. یکی از محله‌های تراکم‌متوسط پایدار‌تر شهر است، با طرح خیابان دایره‌ای که ترافیک عبوری را محدود می‌کند و یک شبکه داخلی واقعی پیاده‌ور را ایجاد می‌کند. این منطقه یک ترکیب گسترده از ساکنان درازمدت را جذب می‌کند: متخصصان جوان، خانواده‌های کوچک‌تر و سرمایه‌گذاران که توسط نقاط قیمت قابل‌دسترسی نسبت به راهروهای ساحلی جذب می‌شوند.\n\nدر آن زمینه، Arthouse Park Heights یک بیانیه عمودی است. در 28 طبقه، بالای اکثر بافت پایین‌ریز و متوسط‌ریز اطراف قرار دارد. رویکرد معماری، مطابق توسعه‌دهنده، خطوط تمیز و پالت مواد بی‌طرف را تأکید می‌کند، زبانی آشنا از برج‌های مسکونی اروپایی که بازار قابل‌استقبالی را در Dubai در سال‌های گذشته یافت کرده است.\n\n## واحدهای مسکونی، طراحی و مبلمان\n\nپروژه استودیو، آپارتمان‌های یک‌اتاقه و دو‌اتاقه را ارائه می‌دهد. استودیو‌ها از 629,000 AED قیمت‌گذاری می‌شود، یک‌اتاقه‌ها از 919,000 AED، و دو‌اتاقه‌ها از 1,390,000 AED. مساحت کف در این مرحله از پیش‌فروش افشاء نشده است. تمام واحدهای مسکونی مبلمان‌شده تحویل داده می‌شوند، که اصطکاک را برای خریداران خریداری از راه دور یا ساختار واحدها برای بازار کرایه کوتاه‌مدت کاهش می‌دهد.\n\nمشخصات داخلی حول طراحی آشپزخانه یکپارچه، کابینت قابل‌توجه و یک تمام‌کاری بی‌طرف که توسعه‌دهنده می‌گویند نور طبیعی را حداکثر می‌کند توصیف می‌شود. ساختمان 323 واحد مسکونی را می‌شمارد، بنابراین صفحات کف فردی یک تراکم معقول را حمل می‌کند، اگرچه بافت برنامه‌ریزی JVC به این معنی است که راهروهای چشم‌انداز بالای طبقات پایین‌تر عموماً بدون مانع هستند.\n\n## امکانات در سراسر بهداشت و تفریح\n\nپشته امکانات در اینجا به طرز قابل‌ملاحظه‌ای برای یک برج واحد میان‌رده گسترده است. در سمت فعال: یک باشگاه ورزش، استخر شنا، جکوزی، سالن استیم و بخار، مسیر دویدن و راه‌رفتن، و یک زمین گلف کوچک. فراهمی سلامت و تندرستی یک استودیوی یوگا و باغ zen را شامل می‌شود. برای خانواده‌ها، فضاهای بازی کودکان داخلی و بیرونی وجود دارد.\n\n### فضاهای اجتماعی و بیرونی\n\nسرگرمی بیرونی توسط یک منطقه BBQ و کاباره کنار استخر پشتیبانی می‌شود. اینها نوع فراهمی است که یک ساختمان را از همتایان JVC متمایز می‌کند، جایی که فضای مشترک اغلب به استخر بام‌گاه و باشگاه ورزش کوچک محدود است. آیا کیفیت ساخت و مدیریت این تسهیلات پیش‌نویس را بر روی بروشور برآورده می‌کند یک سؤال است که خریداران باید نزدیک‌تر به تحویل مجدداً بازدید کنند.\n\n## موقعیت، جاده‌ها و زیرساخت روزمره\n\nدسترسی دوگانه JVC به Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ساکنان را مسیرهای تمیزی به Dubai Marina (تقریباً 15 دقیقه)، Downtown Dubai (حوالی 20 دقیقه) و فرودگاه بین‌المللی Dubai (25 تا 30 دقیقه، وابسته به ترافیک) می‌دهد. محله یک نوار خرده‌فروشی خود را دارد، داروخانه‌ها و کلینیک‌های توزیع‌شده در سراسر شبکه دایره‌ای، و چندین مدرسه بین‌المللی در راه‌رفتن کوتاه.\n\nهیچ نقطه عطف خاصی نزدیک برای این پروژه در مرحله پیش‌فروش درج نشده است.\n\n## این پروژه برای چه کسانی مناسب است و جایی که بازار میں قرار دارد\n\nArthouse Park Heights یک باند قیمتی را اشغال می‌کند که هنوز نماینده ورود واقعی به مالکیت‌کامل Dubai است. در 629,000 AED برای یک استودیو مبلمان‌شده، اندازه بلیط برای خریداران اروپایی و آسیایی‌ای که بازارهای اولیه شان نسبتاً کم‌تری برای یک مجموع مقایسه‌شده ارائه می‌دهند قابل‌دسترسی است.\n\nتحویل مبلمان‌شده و تقاضای کرایه تعریف‌شده JVC یک وسیله خریدن‌برای‌کرایه درست می‌سازد، به‌ویژه برای بخش کرایه کوتاه‌مدت با توجه به چارچوب پذیری Dubai برای پلتفرم‌هایی مانند Airbnb. مالکان شخصی، به‌خصوص کارمندان از راه دور و خانواده‌های کوچک‌تر، فرمت مسکونی مختلط‌دفتری را یک آرایش عملی‌تر خواهند یافت تا یک حقه.\n\nهشدار‌ها برای هر پیش‌فروش ساخت و ساز در Dubai است: هیچ تاریخ تکمیل تایید نشده است، آمادگی در صفر درصد ثبت شده است، و هیچ شماره escrow هنوز درج نشده است. خریداران باید ثبت در سیستم Oqood بخش ثبت اسناد Dubai را تأیید کنند و شرایط طرح پرداخت را به‌دقت مرور کنند قبل از تعهد.