Arancia Yards 2

Arancia Yards 2 پروژه‌ای مسکونی از Beyond Developments است که در طرح جامع City of Arabia در Dubailand واقع شده و در حال حاضر در مرحله پیش‌فروش است و تحویل آن برای June 2029 پیش‌بینی شده است.

# ساختمان و موقعیت آن در City of Arabia

City of Arabia یکی از طرح‌های جامع بزرغ‌مقیاسی است که از طرح‌های Dubailand است و از ابتدا به‌عنوان یک محدوده مختلط‌الاستفاده طراحی شده است نه صرفاً حومه مسکونی. هدف ایجاد یک محدوده شهری خودمختار است که در کنار مسکن، زیرساخت‌های تجاری، خردهفروشی و تفریحی را شامل شود و با کریدورهای سبز و اتصال‌پیوسته‌ای به شبکه حمل‌ونقل وسیع Dubai برخوردار باشد. Arancia Yards 2 به‌عنوان یک ساختمان منفرد در این چارچوب قرار دارد و فضای سبز و مناطق عمومی بیرونی آن با تاکید طرح جامع بر نقش گیاهشناسی و حرکت پیاده‌روی هماهنگ است.

موقعیت این پروژه آن را از خوشه‌های برج‌های متراکم دیگر نقاط Dubai متمایز می‌کند. ساختمان‌های کم‌ارتفاع، راهروهای سایه‌دار و باغ‌های با نقوش طراحی شده زبان فضایی غالب اینجاست.

# مسکن: طرح‌ها، مقیاس و مشخصات

این توسعه آپارتمان‌هایی را در محدوده 750 تا 1,700 فوت مربع ارائه می‌دهد که از یک، دو و سه اتاق خواب تشکیل شده‌اند. شیشه‌های شمشیری تا سقف نور طبیعی را به‌طور عمیق در طول طبقات وارد می‌کند و طرح‌های باز مساحت دسترسی‌پذیر را بیشتر می‌کند بدون اینکه فضای زندگی را بیش‌ازحد تقسیم کند.

تراس‌های خصوصی در تمام طیف فراهم شده‌اند، پای‌گاه قابل استفاده هر آپارتمان را گسترش می‌دهند و نمایی از گیاهشناسی اطراف را می‌سازند. آشپزخانه‌ها کاملاً مجهز و آماده هستند. آپارتمان‌ها بدون فروختگی تحویل داده می‌شوند، که برای خریداران مناسب است که ترجیح می‌دهند فضای داخلی خود را طراحی کنند تا اینکه انتخاب‌های یک پیمانکار را به‌ارث ببرند.

ارتفاع سقف به معیارهای محصول میان‌رده Dubai بسیار جاافتاده است و مشخصات مواد در تمام طول پروژه معاصر است و بر پایدارری و زیبایی‌شناسی تاکید دارد.

# امکانات در سراسر توسعه

# امکانات فضای باز و سلامت

امکانات عمومی بر روی یک ستون سبز با نقوش طراحی شده متمرکز است که فضاهای مشترک ساختمان را به یکدیگر متصل می‌کند. ساکنین به استخر لاگون و استخر دهنده‌ی سبقت دسترسی دارند که به کنار آن‌ها عرصه‌های یوگا، زمین‌های ورزشی و آمفی‌تئاتر اضافه شده‌اند. مناطق بازی کودکان و باغ‌های با نقوش طراحی شده برنامه فضای باز را تکمیل می‌کند.

# امکانات درون ساختمان

امکانات درون‌ساختمانی شامل سالن ورزشی، اسپا، اتاق سینما، منطقه بازی، فضای همکاری و لابی‌های چندمنظوره است. دسترسی خردهفروشی در تراز پایین ادغام شده است.

# موقعیت: زیرساخت‌های وسیع‌تر City of Arabia

مقصد خردهفروشی هسته‌ای طرح جامع Mall of Arabia است که پیش‌بینی می‌شود هنگام تکمیل بین بزرگ‌ترین مراکز خرید منطقه باشد. پارک Restless Planet، یک جاذبه آموزشی متمرکز بر دایناسور، نزدیکی دارد و برای خانواده‌هایی با کودکان دارای اهمیت خاصی است.

لنداسکیپ کانال و عناصر آب در سراسر محدوده اجرا می‌شود و بافتی را می‌آفریند که در جوامع درون‌شهری Dubai غیرمعمول است. مونوریل پلان‌شده هنگامی‌که عملیاتی شود، City of Arabia را به بخش‌های دیگر شهر متصل می‌کند، اگرچه زمان‌بندی این زیرساخت خارج از کنترل توسعه‌دهنده است.

# این پروژه برای چه کسانی مناسب است و موقعیت آن در بازار

Arancia Yards 2 خریداران را مخاطب قرار می‌دهد که می‌خواهند درگیری Dubai داشته باشند اما از شهرهای سه‌راهی‌ترین بخش‌های این شهر احتیاط دارند. موقعیت City of Arabia نزدیکی به ساحل یا بخش downtown را با فضا، گیاهشناسی و یک طرح جامع ساخته‌شده حول مسائل زندگی طولانی‌مدت، معاوضه می‌کند.

تاریخ تحویل 2029 آن را مستقیماً در بخش پیش‌فروش قرار می‌دهد، زیرا ساختار قیمت‌گذاری در زمان نوشتن هنوز تایید نشده است. برای سرمایه‌گذاران، زمان‌بندی به دارایی اجازه می‌دهد که در افق چند ساله کار کند. برای کاربران نهایی، به‌ویژه خانواده‌هایی که به دلیل کودکان سن مدرسه مهاجرت می‌کنند یا متخصصانی که از خانه کار می‌کنند، ترکیب امکانات و مقیاس آپارتمان جایگزین قابل‌اعتماد برای کریدورهای Marina یا JVC فراهم می‌کند. حضور Beyond Developments یک توسعه‌دهنده‌ای را نشان می‌دهد که سابقه‌ای در بخش مسکونی میان‌مرتبه تا حالت اول دارد، که در این مرحله از ساخت برخی اعتماد را فراهم می‌کند.