Arancia Yards

Arancia Yards یک پروژهً مسکونی کم‌ارتفاع از سوی Beyond Developments است که در City of Arabia در Dubailand قرار گرفته و در حال حاضر برای پیش‌فروش قبل از تحویل در مارس 2029 در دسترس است.

# سه ساختمان، کم‌ارتفاع، در منطقهً برنامه‌ریزی‌شده

پروژه در یک جامعهً بزرگ‌تر که تحت مظلهً Beyond by Omniyat توسعه یافته قرار دارد، و این واقعیت ویژگی فیزیکی و موقعیت بازار آن را شکل می‌دهد. Arancia Yards به جای رقابت برای حضور در افق شهری، از زمین سطح استفاده می‌کند: سه ساختمان کم‌ارتفاع در یک محیط سبز‌زیست‌محور قرار گرفته‌اند که فاصلهً میان ساختمان‌ها یک انتخاب طراحی عمدی است، نه ردپای عدم تدقیق در برنامه‌ریزی.

معماری به نام HBA UK است، با دکوراسیون داخلی از HBA Singapore و طراحی منظر توسط Coppers Hill. این سه استودیو تخصصی حسی از طراحی بین‌المللی می‌آورند که متفکرانه خوانده می‌شود نه نمایشی. جامعه به عنوان یک محیط عمدتاً برای عابران پیاده تصور شده است، با پوشش سبزی تقریباً 70 درصد محل و شبکهً مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری که بیش از دو کیلومتر را دربرمی‌گیرد.

نتیجهً این رویکرد از نظر فضا به یک مجموعهً کم‌تراکم مشابه است تا یک طرح آپارتمانی شهری معمولی.

# مسکن‌ها، طرح‌ها و پایان‌کاری

Arancia Yards در مجموع 272 واحد مسکونی دارد، شامل آپارتمان‌های یک، دو و سه اتاق‌خواب. اندازه‌ها از تقریباً 700 فوت مربع تا 1,700 فوت مربع متغیر است، که این پروژه را با تنوعی کافی برای ساکنین تنهایی و خانوارها مواجه می‌سازد.

ارتفاع از کف تا سقف در سراسر 3.1 متر تعیین شده است. این رقم اهمیت دارد: در این ارتفاع، حتی یک آپارتمان یک اتاقه احساسی از فضایی پیدا می‌کند که پروژه‌های کوچک‌تر به ندرت به آن می‌رسند. دکوراسیون داخلی توسط HBA Singapore است، که در اینجا بر یک پالت معاصر گرم تاکید می‌کند که برای تکمیل محیط سبز و باز بیرون در نظر گرفته شده است.

آشپزخانه‌ها و پایان‌کاری از همان سبک پیروی می‌کنند: مدرن بدون سختی، مسکونی تر از تیپ هتلی.

# لاگون‌ها، باغ‌ها و زیرساخت‌های اجتماعی

پیشنهاد امکانات حول منظر‌طراحی ساخته شده است تا بر تاسیسات بسته. لاگون‌ها، استخرهای شنا، سایبان‌ها و یک سالن ورزش در فضای باز هستهً برنامهً اجتماعی را تشکیل می‌دهند، با حمایت شبکهً مسیرهای عابران پیاده و باغ‌های رسمی.

طراحی بدون خودرو در بسیاری از محل منطق سبک زندگی را تقویت می‌کند: این یک جامعهً برای ساکنینی است که می‌خواهند فضای خارجی را در روتین روزمره‌شان ادغام کنند، نه محصور شده در یک سقف واحد.

# City of Arabia: موقعیت و اتصالات

City of Arabia یک پروژهً بلندمدت با کاربری ترکیبی در Dubailand است، برنامه‌ریزی شده به عنوان یک منطقهی شهری خود‌کفا با اجزای مسکونی، تجاری و خرده‌فروشی. The Mall of Arabia، هنگام تکمیل، قرار است در میان مقاصد بزرگ‌تر خرده‌فروشی در منطقه قرار گیرد. پارک تاریخی Restless Planet یک جاذبهی خانواده‌محور به مخلوط تفریح منطقه اضافه می‌کند.

زیرساخت مونوریل برنامه‌ریزی‌شده برای اتصال City of Arabia به Dubai گسترده‌تر در نظر گرفته شده است، اگرچه زمان‌بندی آن اتصال تابع تحویل زیرساخت‌های گسترده‌تر است. در حال حاضر، منطقه عمدتاً با خودرو قابل دسترس است، یک نکتهی عملی برای خریداران ارزیابی الگوهای رفت‌وآمد روزمره.

# کیست این برای و جایی که در بازار قرار دارد

قیمت‌ها از 1.1 میلیون درهم تا 3.1 میلیون درهم متغیر است، Arancia Yards را در لایهی میانی تا بالای محصول Dubailand قرار می‌دهد بدون رسیدن به قیمت Palm یا Downtown. این محدودهً قیمتی، ترکیب شده با فرمت کم‌ارتفاع و منظر‌طراحی شبیه به کمپ، یک نمایهی خریدار خاص را برطرف می‌کند: خانوارها و متخصصان کار از راه دور که فضا و محیط را بر نزدیکی به مرکز مالی ترجیح می‌دهند.

برای خریداران بین‌المللی از UK، اروپا یا آسیا، پروژه یک گزارهی روشن ارائه می‌دهد. یک آپارتمان 700 تا 1,700 فوت مربع در یک جامعهی کم‌تراکم طراحی‌شده از سوی معماران، تحت حمایت یک توسعه‌دهنده با مشارکت‌های طراحی در درجهی نهاد، در یک نقطهی قیمت هنوز کمتر از محصول مقایسه‌پذیر در مناطق مرکزی‌تر. تکمیل در سال 2029 به خریداران پیش‌فروش یک بند کافی برای برنامه‌ریزی سرمایه می‌دهد بدون گسترش به قلمروی تخمینی.