- From
- AED 1,189,714
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 758–2,058 sqft
- Residences
- 33
- Construction
- 22% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 16 AED/sqft
Almaara Residences یک ساختمان آپارتمان بوتیک توسط Hamara Home Development است، حالاً در حال ساخت در Al Furjan، حوزه مسکونی پایدار کم‌تراکم در راهرو غربی Dubai. توسعه 33 آپارتمان را در سراسر یک ساختمان نگاه می‌دارد، با طرح‌های یک، دو و سه اتاق خواب از قیمت AED 1.19 میلیون.
# ساختمان و جایگاه آن در Al Furjan
Al Furjan بین Sheikh Zayed Road و Mohammed Bin Zayed Road قرار دارد، محل‌ای که آن را دسترسی صراحت‌شده به هر دو Dubai Marina و مسیرهای شریانی اجرا شده در سمت Abu Dhabi می‌دهد. حوزه به طور غالب مسکونی است، به مقیاس انسانی ساخته‌شده که آن را از تراکم بلندرفتار کاری را متمایز می‌کند که در طول Marina waterfront پیدا می‌شود. Almaara آن دانه‌ای را متناسب می‌کند: یک ساختمان، 33 خانه، بلا ambitions پناهگاه.
در 22% پیشرفت ساخت، پروژه در مراحل اولیه خود است. خریداران وارد حالاً اجرا‌ی چرخه ساخت، که نتیجه قیمت‌گذاری و خطر نمایه را حمل می‌کند معمول از خریدهای پیش‌فروش در این جزء شهر است.
# ایزدها: طرح‌بندی، اندازه و مشخصات
آپارتمان‌های یک اتاق خواب از حدود 758 تا 918 فوت مربع طول می‌کشند. دو واحد اتاق خواب به طور قابل توجهی متغیر است، از حول 1,124 فوت مربع تا خیلی بیش از 2,057 فوت مربع، پیشنهاد می‌کند که انتهای بالایی آن دامنه بیشتر به عنوان یک flat خانگی کشیده‌شده عمل می‌کند بجای یک city pied-à-terre فشرده. تنها پیکربندی سه اتاق خواب در 1,740 فوت مربع نشسته است، قیمت بین AED 2.39 میلیون و AED 2.41 میلیون.
آشپزخانه‌ها مبله شده در تحویل‌شده‌اند. خریداران بقیه خود را مبله و تمام‌کاری می‌کنند.
هزینه خدمات در AED 16 برای هر فوت مربع مجموعه است، که هزینه‌های اجرا را در سطحی برای عامل را در نظر حسابداری‌شده برای سرمایه‌گذاران، به‌خصوص بر روی دو‌طبق بزرگ‌تر جایی که رسوم خدمات سالانه نزدیک AED 33,000 خواهد رسید می‌دهد.
# امکانات بر سایت
تامین امکانات متواضع و برای یک ساختمان این اندازه مناسب است. یک استخر شنا با یک استخر جداگانه برای کودکان، یک مرکز تناسب اندام، یک منطقه بازی کودکان، یک فضای BBQ و یک lounge بیرونی‌باز ضروری را پوشش می‌دهند بدون overpromising. برای یک ساختمان 33 واحدی، یک عرشه امکانات تر منطقی‌تر است: این هزینه خدمات را قابل مدیریت نگاه می‌دارد و مانع‌های نگهداری را که امکانات بزرگ‌تر در ساختمان‌های کوچک‌تر جذب می‌کند را جلوگیری می‌کند.
هیچ امکانات spa، خدمات concierge یا فضاهای co-working در مشخصات فهرست‌شده نیستند.
# Al Furjan: دسترسی راه و شخصیت حوزه
Al Furjan از طریق Route 2020 metro Dubai متصل است، با ایستگاه Al Furjan که ساکنان را برای یک لینک ریل سمت Expo City، Ibn Battuta Mall، و جلوتر به Marina و خوشه‌های JLT می‌دهد. توسط ماشین، حوزه حول 20 دقیقه از Downtown Dubai تحت شرایط ترافیک عادی، و نزدیک‌تر به 10 دقیقه از Dubai Marina نشسته است.
همسایگی مخلوطی از جوامع ویلا و ساختمان‌های آپارتمان mid-rise، با نوار خرده‌فروشی، مسیرهای چرخه، و پارک‌های جامعه توزیع شده است در سراسر 560 هکتار پلان اصلی. این خانوادگی و ساکنان مدت‌دار بجای بازدیدکننده‌های کوتاه‌مدت جذب می‌کند، که نمایه ساکن را برای سرمایه‌گذاران درنظرگیری برای نتیجه کرایه ساختمان شکل می‌دهد.
# کسانی که Almaara بیشتر احتمال است که متناسب کند
گام قیمت، AED 1.19 میلیون تا AED 2.41 میلیون، Almaara را در انتهای دسترسی‌پذیر بازار جدید Dubai موضع‌گذاری می‌کند، پایین‌تر به حدی که معمول سرمایه‌گذاران مؤسسه یا خریداران جستجو‌کننده ارزش آدرس prestige برای جذب می‌کند. محصول زمین‌شناختی و عملی است، هدف‌شده برای صاحبخانگی‌های که یک base مدیریت‌شده، خوب‌متصل را در یک حوزه ساکت می‌خواهند، و خریداران buy-to-let سمت بازار کرایه خانوادگی که Al Furjan به طور مداوم از آن پشتیبانی می‌کند.
برای خریداران بین‌المللی، قیمت‌های یک اتاق خواب ورودی تبدیل شده به حول £260,000 تا £275,000 به نرخ‌های جاری، Almaara را در یک براکت قرار می‌دهد که محصول جدید قابل مقایسه در سرمایه‌های اروپایی رقابت می‌کند در حالی که مزایای مالیاتی را عرضه می‌کند که به طور مداوم به Dubai سرمایه جذب می‌کند. چرخه ساخت و پیشرفت ساخت اولیه متغیرهایی هستند که وزن‌شده‌اند. بنیادیات موضع‌گذاری موضع در سؤال نیستند.
Gallery
Residences
15 unit configurations available at Almaara Residences.
- Size
- 851
- Price
- AED 1,224,964
- Size
- 918
- Price
- AED 1,256,988
- Size
- 918
- Price
- AED 1,257,728
- Size
- 758
- Price
- AED 1,189,714–AED 1,207,901
- Size
- 774
- Price
- AED 1,203,892–AED 1,217,819
- Size
- 773
- Price
- AED 1,198,413–AED 1,207,691
- Size
- 1,593
- Price
- AED 1,911,288
- Size
- 2,058
- Price
- AED 2,139,820
- Size
- 1,337
- Price
- AED 1,791,271
- Size
- 1,741
- Price
- AED 2,020,012
- Size
- 1,240
- Price
- AED 1,787,157–AED 1,809,480
- Size
- 1,349
- Price
- AED 1,881,310–AED 1,913,677
- Size
- 1,124
- Price
- AED 1,698,792–AED 1,712,274
- Size
- 1,304
- Price
- AED 1,846,690–AED 1,870,165
- Size
- 1,740
- Price
- AED 2,387,705–AED 2,408,589
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 118,971 |
| During construction | 40% | AED 475,886 |
| Upon Handover | 50% | AED 594,857 |
| Total | 100% | AED 1,189,714 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-11-30
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 33
- Buildings
- 1
- Readiness
- 22%
- Building7 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Almaara Residences?+
Hamara Home Development
Where is Almaara Residences located?+
Almaara Residences is located in Al Furjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Almaara Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 22% complete.
What is the price of Almaara Residences?+
Prices at Almaara Residences currently range from AED 1,189,714 to AED 2,408,589.
Is Almaara Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Almaara Residences.