- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 4% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 15-16 AED/sqft
Allura برج مسکونی توسط Citi Developers در Jumeirah Village Circle واقع است، منطقه‌ای میان‌شهری که یک نقطه آدرس فعال و مستمر برای مالکین کاربر و سرمایه‌گذاران است. پروژه برای تحویل در فصل دوم 2027 برنامه‌ریزی شده است و در حال ساخت است، با 4.24 درصد تکمیل ساخت در زمان نوشتن.
# برج و جایگاه آن در JVC
Jumeirah Village Circle تقریباً در نیمهٰی بین Sheikh Zayed Road و Al Khail Road واقع است، که مرکزیت عملی می‌دهد که بسیاری از مناطق برند‌شده‌ی دبی نمی‌توانند ادعا کنند. محیط بر اساس طرح شهری دایره‌ای طراحی شد، با پارک‌ها و خوشهٰای مسکونی پایین‌ارتفاع در اطراف یک سری حلقهٰای شاهراهی. Allura یک ساختمان منفرد را در این چارچوب اشغال می‌کند.
در این مرحله‌ی ساخت، بیان معماری برج هنوز شکل می‌گیرد. آنچه تایید شده است حضور دنبالهٰی ورود لابی اختصاصی و برنامهٰی امکانات سطح‌بندی‌شده‌ای است که بر روی چندین تراس بیرونی پخش شده است، نشان‌دهنده‌ی ساختمان به‌دور زندگی جمعی به‌اندازه‌ی واحد فردی طراحی‌شده است.
# مسکونی، مشخصات و تجهیز آشپزخانه
شمار واحد، مساحت و قیمت‌گذاری مشخص برای Allura در این زمان عمومی ذکر نشده‌اند. پروژه در حال حاضر بیرون موجودی نشان داده می‌شود، که ممکن است نمایندگی یا یک توقف موقتی بر روی دسترس‌پذیری عمومی موقعیت فروخته‌ای است.
آشپزخانه‌ها مجهز و به لوازم Smeg تجهیز‌شده‌اند، برند اروپایی که با طراحی داخلی متفکرانه تا تکمیل‌های سطح پیمانکار منسوب است. بنیاد فرنیشد آشپزخانه‌فقط است، به معنای خریداران مسکونی‌های تمام‌نشده‌ای را دریافت می‌کند فراتر از آن مؤلفهٰی مجهز. هزینهٰی خدمات در 15 تا 16 AED به ازای هر فوت مربع پیش‌بینی می‌شود، رقمی ارزش کنار‌گذاری علیه موجودی JVC مقایسه‌شونده هنگام ارزیابی هزینهٰی نگهداری کل است.
# ارائهٰی امکانات در سراسر ساختمان
فهرست امکانات Allura گسترده‌تر از آنچه بیشتر برج‌های میان‌بازار JVC حمل می‌کند است. جند اور اور گنجانند نسبتاً استاندارد‌اند: باشگاه ورزش، بخار و سونا، منطقهٰی بازی کودکان، فضای یوگا و تراس BBQ خانوادگی. دیگران برای کمتر در این نقطهٰی قیمت‌گذاری در این منطقه عام نیستند.
# تراس متمرکز امکانات استخر
ترکیب استخر و نوار استخر رها کننده بام یا سطح پوده نقطهٰی وجود اجتماعی تا جای فیزیکی برای یک فضای utility است. سینمای تراس یک قالب بیرونی صفحه‌نمایی را ارائه می‌دهد که کشش بیشتری بر روی پروژهٰی مسکونی دبی نوتر کسب کرده است. لابی سیگار و تراس بازی مخلوط را پهن می‌کند، تعویض گسترده‌شدهٰی پروفایل ساکن در ساختمان یکسان را گسترش می‌دهد.
# به دور برداشتن: فاصلهٰای از Allura
پارک Gadaf 0.85 کیلومتری از ساختمان واقع است، آن‌را فضای سبز نزدیک‌ترین برای استفاده روزانه قرار می‌دهد. Circle Mall، دسترس‌پذیری از طریق تاسیس Miniso، 1.5 کیلومتری دورتر است و پوشش خرده‌فروشی و غذا و نوشیدنی روزانه‌ای است.
برای خانوادهٰا، Little Wonders Nursery در JVC 1.2 کیلومتری از محل واقع است. Sufouh Beach، بر روی خط ساحلی خلیج فارس، 10.6 کیلومتری، یک رانندگی جاری برای استفاده آخر‌هفته است. Downtown Dubai 21.2 کیلومتری از Allura است، و فرودگاه بین‌المللی دبی 29.8 کیلومتری، موقعیت ساختمان نزدیک‌تر به راهروهای اشتغال Dubai Marina و JLT تا فرودگاه یا DIFC.
# چه کسی این پروژه متناسب است و جایگاه آن در بازار
JVC تا حد زیادی شناسایی اولیهٰی خود را از یک منطقهٰی شیار اضافی بودجه ریخته است. کیفیت توسعه‌دهنده در تمام تخته‌های میخ از 2020 بهتر شده است، و مشخصات آشپزخانهٰی Smeg و عمق امکانات Allura این تغییر را منعکس می‌کند. هزینهٰی خدمات در 15 تا 16 AED به ازای هر فوت مربع نسبتاً رقابتی برای ساختمان حمل کنندهٰی این سطح از زیرساخت‌های امکانات است.
برای خریداران بین‌المللی، پروژه بدون دارد کسانی جو یافتن یک مسکونی مجهز‌آشپزخانه در یک جامعهٰی میان‌شهری خود‌کفا با هزینهٰی نگهداری مدیریت‌شده. تاریخ تحویل فصل دوم 2027 و پیشرفت ساخت فعلی در 4.24 درصد به معنی خریداران موجود off-plan با افق معنی‌دار قبل از تحویل است. با توجه به اینکه موجودی در حال حاضر بیرون موجودی ذکر شده است، پرس‌وجو مستقیم با توسعه‌دهنده یا کارگزار ثبت‌شده اولین مرحلهٰی تثبیت می‌باشد که آیا واحدها از طریق کانال‌های تخصیص ثانویه یا حجمی باقی می‌ماند.
Gallery
Payment plan
- Phase 150%During construction
- Phase 250%Upon Handover
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| During construction | 50% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Upon Handover | 50% | AED 0 |
| Total | 150% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- Little Wonders Nursery Dubai JVC1.2 km
- Gadaf Park - JVC0.85 km
- Sufouh Beach10.6 km
- Dubai International Airport29.8 km
- Downtown Dubai21.2 km
- Miniso Circle Mall1.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 012515200736
- Service charge
- 15-16 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-12-15
- Construction end
- 2027-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 4%
- Tower
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Allura?+
Citi Developers
Where is Allura located?+
Allura is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Allura handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027; the project is 4% complete.
What is the price of Allura?+
Prices at Allura start from AED 0.
Is Allura registered with escrow?+
Yes, Allura has escrow number 012515200736 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Allura.