- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 9
- Construction
- 56% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 18 AED/sqft
Allegro Residences یک ساختمان مسکونی نه‌واحدی توسط Mill Hill Riviera Development است، واقع در Dubai Islands و برنامه‌ریزی‌شده برای تحویل در دوماهه دوم 2026. پروژه در حال ساخت است، با بیش از 56 درصد کار‌های تکمیل‌شده در زمان نوشتن، و تمام واحدها فروخته شده‌اند.
# ساختمان و موقعیت در Dubai Islands
Dubai Islands یک توسعه ساحلی پنج‌جزیره‌ای است شمال Deira، که به خشکی توسط زیرساخت جاده‌ای متصل است که ساکنین را به شهر گسترده‌تر وصل می‌کند بدون انزوای پیش‌روی که اغلب به پروژه‌های ساحلی می‌آید. جغرافیا خریداران را در حذف از تراکم مرکزی دبی می‌گذارد در حالی‌که فرودگاه و مناطق کلیدی را در دسترسی معقول نگاه می‌دارد.
Allegro Residences یک ساختمان واحد در این محیط را اشغال می‌کند. با نه مسکن در مجموع، مقیاس عمداً محدود است. آن خود‌داری در خود بیان طراحی است: ساختمان با بلوک‌های برج بزرگ‌فرمتی که اکثر عرضه جدید دبی را مشخص می‌کند رقابت نمی‌کند. توسعه‌دهنده، Mill Hill Riviera Development، پروژه را در انتهای بالاتر عرضه مسکونی Dubai Islands قرار داده است.
# مسکن‌ها: طراحی‌های دو و سه‌اتاق‌خواب با صفحات کفی سخاوت‌مندانه
ساختمان آپارتمان‌های دو‌اتاق‌خواب و سه‌اتاق‌خواب را شامل می‌شود. واحدهای دو‌اتاق‌خواب در 1,318 یا 1,324 فوت مربع اجرا می‌شود، با قیمت‌ها در موجودی فروخته‌شده تقریباً AED 2.97 میلیون تا AED 3.17 میلیون. مسکن‌های سه‌اتاق‌خواب در 2,145 و 2,148 فوت مربع قرار دارند، AED 5.03 میلیون و AED 5.04 میلیون تقریباً قیمت‌گذاری شده.
اینها پیکربندی‌های فشرده نیستند. بیش از 1,300 فوت مربع برای آپارتمان دو‌اتاق‌خواب، صفحات کفی برای اتاق‌های نشیمن و غذاخوری متناسب اجازه می‌دهند نسبت به طراحی‌های جعبه و راهرو متداول در میانی بازار. واحدهای سه‌اتاق‌خواب در حدود 2,150 فوت مربع خانواده‌ها حجم قابل‌ملاحظه‌ای از فضای داخلی می‌دهد.
آشپزخانه‌ها به‌عنوان استاندارد مجهز می‌شوند. تکمیل‌کاری به‌عنوان معاصر با مصالح کیفی بالا توصیف‌شده است، اگرچه توسعه‌دهنده جدول مشخصات تفصیلی منتشر نکرده است. شارژ خدمات AED 18 در فوت مربع سالانه تنظیم شده‌اند.
# امکانات در سراسر ساختمان
تأمین amenity یک استخر infinity بام‌روی را پوشش می‌دهد علاوه بر استخر splash کودکان جداگانه، یک سالن ورزش، یک باغ آرام‌بخش، و منطقه بازی کودکان. برای ساکنین کار‌کردن از راه دور یا نگهداری تعهدات تجاری، یک فضای کارکنی مشترک در ساختمان است.
برنامه مشترک نیز شامل اتاق سینمای ورزش و اتاق بازی است، دو امکانات که به‌تدریج در ساختمان‌های مختار کوچک‌تر ظاهر می‌شوند همانطور که توسعه‌دهندگان تلاش می‌کنند زیرساخت اجتماعی توسعه‌های بزرگ‌تر را در مقیاس نزدیک‌تر تکرار کنند.
# نزدیکی به فرودگاه، ساحل و Deira مرکزی
ساحل Dubai Islands 4.5 کیلومتر از پروژه فاصله دارد. فرودگاه بین‌المللی دبی 9.4 کیلومتر دور است، فاصله‌ای که Allegro را انتخاب عملی برای مسافران مکرر می‌سازد، بخش‌ویژه‌ای کسانی که از اروپا، GCC یا جنوب و جنوب‌شرق آسیا می‌آیند.
One Deira Mall تقریباً 6.2 کیلومتر دور است، و Naif Park تقریباً 6.3 کیلومتر. Downtown Dubai 21 کیلومتر به جنوب می‌خوابد، آن را در محرک 25 تا 30 دقیقه تحت شرایط ترافیکی معقول قرار می‌دهد.
# کسانی که این پروژه برای آنها مناسب است و موقعیت بازار
ترکیب ساختمان نه‌واحدی، قیمت‌گذاری دو‌اتاق‌خواب زیر AED 3.2 میلیون، و آدرس مجاور‌جزیره به نمایه خریدار خاصی اشاره می‌کند: خریداران متحرک بین‌المللی که می‌خواهند دوبی‌ای قابل‌مدیریت بدون ناشناسی برج 300 واحدی، یا سرمایه‌گذاران که عرضه محدود در ساختمان‌های کوچک را به‌عنوان استدلال هول درازمدت می‌خوانند.
پروژه فروخته شده است، که مرتبط بودن آن را برای خریداران ورودی تازه محدود می‌کند. برای کسانی که فعالیت بازفروش Dubai Islands را پیگیری می‌کنند همانطور که منطقه به سمت 2026 و post-2026 خط لوله تکمیل‌کاری بالغ می‌شود، Allegro Residences نقطه مرجع مفیدی را نشان می‌دهد که عرضه مسکونی مختار در این راهرو در مرحله تشکیل چگونه به‌نظر می‌رسید.
Gallery
Residences
8 unit configurations available at Allegro Residences.
- Size
- 1,324
- Price
- AED 2,971,056
- Size
- 1,324
- Price
- AED 3,004,818–AED 3,058,837
- Size
- 1,324
- Price
- AED 3,038,580
- Size
- 1,318
- Price
- AED 3,038,254
- Size
- 1,318
- Price
- AED 3,051,697
- Size
- 1,324
- Price
- AED 3,173,628
- Size
- 2,148
- Price
- AED 5,039,208
- Size
- 2,145
- Price
- AED 5,032,170
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 370%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 20% | AED 0 |
| Upon Handover | 70% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- One Deira Mall6.2 km
- Tiny Tots Nursery6 km
- Naif Park6.3 km
- Dubai International Airport9.4 km
- Downtown Dubai21 km
- Dubai Islands Beach4.5 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1091226129725002
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2024-10-08
- Construction end
- 2026-06-30
- Residences
- 9
- Buildings
- 1
- Readiness
- 56%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Allegro Residences?+
Mill Hill Riviera Development
Where is Allegro Residences located?+
Allegro Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Allegro Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 56% complete.
What is the price of Allegro Residences?+
Prices at Allegro Residences start from AED 0.
Is Allegro Residences registered with escrow?+
Yes, Allegro Residences has escrow number 1091226129725002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Allegro Residences.