- From
- AED 1,807,206
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2025
- Size
- 1,217–1,365 sqft
- Residences
- 26
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Alef Noon Residence یک برج مسکونی ۱۶ طبقه تکمیل‌شده در Jumeirah Village Circle است، توسعه‌یافتهٔ Albait Al Duwaliy Real Estate Development. ساختمان ۲۶ آپارتمان دو اتاق‌خوابی را نگاه می‌دارد، نیمه‌مبلمان است، و در Q1 ۲۰۲۵ به تحویل کامل رسید.
# برج و موقعیت آن در JVC
Jumeirah Village Circle نقشهٔ دایره‌ای متمایزی را اشغال می‌کند در رسیدن جنوبی Dubai جدید، موقعیت‌گیری شده‌ای میان Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. همسایگی در پنج سال گذشته قابل توجهی بالغ شده است، تغییر از تکه‌های پاچه‌کاری ساخت و ساز به ناحیهٔ مسکونی عملکردی با شبکهٔ جاده‌ای درونی خود، باغ‌ها و لایهٔ خرده‌فروشی رشد‌یافته.
Alef Noon Residence درون این انجمن به‌عنوان یک ساختمان mid-rise منفرد نشسته است. در ۱۶ طبقه، این نه بلندترین و نه برجسته‌ترین ساختمان در JVC است، که در نفعش کار می‌کند. مقیاس انسانی است. ساکنان راحتی عمودی یک برج دسترسی بالابر را بدون ناشناختگی یک بلوک ۴۰ طبقه دریافت می‌کنند.
# واحدهای مسکونی، نقشه‌ها و مشخصات تکمیل
هر واحد در ساختمان یک آپارتمان دو اتاق‌خوابی است. این یکنواختی، ۲۶ خانه در یک تنظیم، ساختمان را به یک انسجامی غیرمعمول می‌دهد: ساکنان تقریباً مشابه در الزامات خود هستند، و ساختمان بر اساس آن بندی و قیمت‌گذاری می‌شود.
فضاهای کف از تقریباً ۱۰۷۵ فوت مربع تا حول ۱۳۹۵ فوت مربع اجرا می‌شوند، بستگی به واحد خاص دارد. پخش گسترده‌تر تغطیهٔ گونه‌های متعدد طرح‌بندی درون تنظیم دو اتاق‌خوابی، برخی نشسته فقط بالای ۱۲۰۰ فوت مربع، دیگری نزدیک به ۱۳۲۰ تا ۱۳۶۵ فوت مربع. قیمت‌گذاری از AED 1,558,271 در سر انجام پایین‌تر به AED 2,009,672 برای تنظیمات بزرگ‌تر امتداد می‌یابد، با شارژ خدمات تعیین‌شده در AED 14 در هر فوت مربع در سال.
مشخصات تکمیل شامل کفپوش سبک چوب در سرتاسر، روسازی آشپزخانهٔ سنگ مرمریت سفید است. در کل درهای ایوان تاقی جمع‌شو در ساختمان ویژگی، جزئیاتی که معنی به طرز درستی فضای زندگی را به هوای بیرونی تحت و به جای صرفاً یک پنجره به یک ایوان بالا می‌برد. آپارتمان‌ها با کاربری نیمه‌مبلمان و لوازمی تأمین‌شده تحویل داده می‌شوند.
# امکاناتی ساختمان تأمین می‌کند
پیشنهاد مشترک جمع‌آوری است و عملی. یک حوض شنا، یک باشگاه ورزشی و منطقهٔ بازی کودکان پایه‌های اولیه برای پروفایل ساکن را تغطیه می‌کند که ساختمان احتمالاً جذب خواهد کرد: دارایی‌دهندگان با خانواده‌ها، یا سرمایه‌گذاران خریداری بهتری هدف‌گیری گفتگوهای حرفه‌ای جوان و خانوارهای کوچک.
هیچ لایهٔ امکان سبک هتل اینجا نیست، هیچ concierge، هیچ اتاق بام rooftop. ساختمان قیمت‌گذاری و موقعیت‌گیری شده‌ای است که صادقانه منعکس کند.
# دسترسی، جاده‌ها و جذب JVC
اتصالات جاده‌ای JVC به شهر گسترده‌تر یکی از نقاط فروخت شفاف‌تر همسایگی است. Al Khail Road دسترسی سریع را شمال به Business Bay و Downtown Dubai، و جنوب به سمت Expo City و Dubai South فراهم می‌کند. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road مسیرهای باز می‌کند به Deira و بخش‌های قدیم‌تر شهر در یک جهت، و به سمت Abu Dhabi در دیگری.
در درون JVC خود، طرح دایره‌ای به این معنی است که بیشتر الزامات روزانه، ابرقهرمان، داروخانه‌ها، مدارس و نوار غذای کوچک، در راننده کوتاه نشسته است. همسایگی برای زندگی وابسته به ماشین، که روش غالب در این بخش Dubai باقی می‌ماند، خوب عملکرد می‌کند.
# چه کسی این ساختمان مناسب است و جایگاه آن در بازار
بر قیمت ضمنی در هر فوت مربع توسط طیف درج، Alef Noon Residence با راحتی در میدان قیمت میانه برای موجودی تکمیل در JVC نشسته است، ناحیهٔ که از لحاظ تاریخی ارزش بهتری در هر فوت مربع نسبت به Dubai Marina یا Downtown فراهم کرده است در حالی‌که بازدهی اجاره‌ای معقول برای سرمایه‌گذاران نگاه می‌دارد.
جاذبهٔ ساختمان خاص و نه گسترده است. خریداران به دنبال دو اتاق‌خوابی جدید، قبل‌تر تکمیل‌شده در JVC در نقطهٔ قیمتی زیر AED 2 میلیون، بدون خطر پیش‌فروش و بدون دورهٔ انتظار، مجموعهٔ باریک گزینه‌های موجود دارند. Alef Noon این شکاف را مستقیماً مطابقت می‌دهد. برای سرمایه‌گذاری هدف‌گیری واحد مبلمان، آماده‌ی حرکت در محل JVC پایدار، ترکیب شارژ خدمات شناخت‌شده، تخصیص واحد و جمعیت کوچک ساختمان کل نمایندگی محاسبهٔ آغاز‌کننده است.
Gallery
Residences
8 unit configurations available at Alef Noon Residence.
- Size
- 1,217
- Price
- AED 1,763,983–AED 1,824,810
- Size
- 1,323–1,395
- Price
- AED 1,985,877–AED 2,009,672
- Size
- 1,249
- Price
- AED 1,749,258
- Size
- 1,251
- Price
- AED 1,750,770
- Size
- 1,319
- Price
- AED 1,945,849
- Size
- 1,075
- Price
- AED 1,558,271
- Size
- 1,319–1,365
- Price
- AED 1,879,888–AED 1,945,697
- Size
- 1,249
- Price
- AED 1,749,258
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 320%Upon Handover
- Phase 440%Within 24 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 180,721 |
| During construction | 30% | AED 542,162 |
| Upon Handover | 20% | AED 361,441 |
| Within 24 months PH | 40% | AED 722,882 |
| Total | 100% | AED 1,807,206 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 3001744010000
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2022-11-14
- Construction end
- 2025-03-31
- Residences
- 26
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Alef Noon Residence?+
Albait Al Duwaliy Real Estate Development
Where is Alef Noon Residence located?+
Alef Noon Residence is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Alef Noon Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Alef Noon Residence?+
Prices at Alef Noon Residence currently range from AED 1,807,206 to AED 1,985,877.
Is Alef Noon Residence registered with escrow?+
Yes, Alef Noon Residence has escrow number 3001744010000 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Alef Noon Residence.