- From
- AED 1,460,150
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2025
- Size
- 864–1,563 sqft
- Residences
- 5
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 13 AED/sqft
Al Serh Residences 11 یک ساختمان مسکونی تکمیل‌شده و کاملا مبله توسط Asak Real Estate Development است که در Jumeirah Village Circle در منطقه مسکونی جنوب‌غربی دبی واقع شده است. این پروژه شامل پنج واحد در یک ساختمان است که آپارتمان‌های یک و دو خوابه را ارائه می‌دهد و تحویل آن در ماه می 2025 انجام شده است.
# ساختمان و موقعیت آن در Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle در یک شبکه شهری دایره‌ای منحصر به فرد قرار دارد که به دور شبکه‌ای از پارک‌ها و خیابان‌های کم‌ارتفاع طراحی شده است که آن را از راهروهای متراکم‌تر Business Bay یا Dubai Marina متمایز می‌کند. Al Serh Residences 11 در این محله‌ی تثبیت‌شده قرار دارد و از ویژگی‌های سرعت نسبتا معتدل منطقه و معماری متوسط‌الارتفاع بهره می‌برد.
ساختمان قبلا تکمیل شده است، که عدم‌قطعیت مرحله ساخت را که همراه اکثر راه‌اندازی‌های دبی در این محدوده قیمتی است، از بین می‌برد. خریداران به یک محصول نهایی‌شده وارد می‌شوند نه یک نقشه طبقه.
# آپارتمان‌ها، طرح‌ها و مشخصات
پروژه شامل پنج واحد است. آپارتمان‌های یک‌خوابه از تقریبا 810 تا 870 فوت مربع است که با قیمت بین AED 1,318,000 و AED 1,460,150 فروخته می‌شود. تنها آپارتمان دو‌خوابه 1,562 فوت مربع است و با قیمت AED 2,226,000 ارائه می‌شود.
تمام آپارتمان‌ها مبله هستند. این یک تفاوت عملی برای خریداران که به عنوان سرمایه‌گذار یا کسانی که بدون قصد تامین و حمل‌ونقل مبلمان از طریق زیرساخت لجستیکی دبی جابه‌جا می‌شوند است.
آشپزخانه‌ها مجهز هستند. طرح‌ها بر فوتاژ عملکردی تاکید می‌کنند نه اتاق‌های باریک و طولانی، و محدوده اندازه برای یک آپارتمان یک‌خوابه در حدود 870 فوت مربع نسبت به موجودی قابل‌مقایسه JVC سخاوتمندانه است.
هزینه خدمات در AED 13 در فوت مربع ساالنه تعیین‌شده است، عددی که شایسته بررسی در محاسبات بازدهی است.
# امکانات در ساختمان
ارائه امکانات ساختمان اساسیات را با درجه‌ای از آرامش متأملانه پوشش می‌دهد. یک باغ ذن و مناطق آرام‌کنندگی تعیین‌شده هسته‌ی بیرونی را تشکیل می‌دهند، همراه با یک منطقه باربیکیو و استخر بیرونی.
امکانات سلامت شامل یک اسپا، سونا و باشگاه بدنسازی هستند. ترکیب استخر، اسپا و سونا در یک ساختمان مسکونی کوچک در این محدوده قیمتی و مقیاس غیرمعمول است. این نشان‌دهندگی است که هدف قرار دادن برای صاحب‌اشغالی و همچنین صاحبین سرمایه‌گذار‌محور است.
# نزدیکی به مدارس، پارک‌ها و زیرساخت شهری
JSS International School 0.6 کیلومتر از ساختمان فاصله دارد، یک معیار معنی‌دار برای خانواده‌های دارای فرزندان سن‌درسی که لوجستیک روزانه را ارزیابی می‌کنند. Roolh Park در 0.7 کیلومتری قرار دارد، فضای سبز قابل‌دسترس را بدون نیاز به خودرو فراهم می‌کند.
Miniso Circle Mall 1.4 کیلومتر فاصله دارد و تجارت روتین را پوشش می‌دهد. Sufouh Beach تقریبا 10.4 کیلومتر فاصله دارد و در کمتر از پانزده دقیقه خارج از ساعات اوج قابل‌دسترسی است. Downtown Dubai 21.1 کیلومتر فاصله دارد و Dubai International Airport 32.1 کیلومتر، هردو فاصله‌های آزادراه ساده از موقعیت JVC در راهروی Al Khail Road.
# این ساختمان کی را مناسب است و جایگاه آن در بازار
Al Serh Residences 11 یک شکاف خاص را مخاطب قرار می‌دهد: یک ساختمان کوچک، تکمیل‌شده و مبله در محله‌ای که به‌اندازه‌ی کافی بالغ شده است تا تقاضای اجاره‌ای ثابتی را داشته باشد و با قیمتی که حتی برای بزرگ‌ترین واحد کمتر از AED 2.25 میلیون پاک می‌شود.
برای خریدار اروپایی یا خلیج فارس که یک پایگاه دبی کم‌نگهداری را جستجو می‌کند، مشخصات مبله و سادگی مدیریت در جا، فاصله بین خرید و درآمد اجاره‌ی اول را کاهش می‌دهند. برای صاحب‌اشغالی، مقیاس ساختمان، امکانات سلامت و نزدیکی به مدرسه و پارک یک پایگاه آرام و عملکردی را توصیف می‌کند نه نشانی علامت. دو پروفایل متقابلا منحصر نیستند و در این انتهای بازار JVC، به ندرت هستند.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Al Serh Residences 11.
- Size
- 810
- Price
- AED 1,353,000
- Size
- 810
- Price
- AED 1,365,000
- Size
- 870
- Price
- AED 1,318,000
- Size
- 864
- Price
- AED 1,460,150
- Size
- 1,563
- Price
- AED 2,226,000
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 1,460,150 |
| Total | 100% | AED 1,460,150 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
- JSS International School0.6 km
- Roolh Park0.7 km
- Downtown Dubai21.1 km
- Dubai International Airport32.1 km
- Miniso Circle Mall1.4 km
- Sufouh Beach10.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1009716018
- Service charge
- 13 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2023-11-13
- Construction end
- 2025-05-31
- Residences
- 5
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Building
Studio, 1, 1.5 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Al Serh Residences 11?+
Asak Real Estate Development
Where is Al Serh Residences 11 located?+
Al Serh Residences 11 is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is Al Serh Residences 11 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Al Serh Residences 11?+
Prices at Al Serh Residences 11 currently range from AED 1,460,150 to AED 2,226,000.
Is Al Serh Residences 11 registered with escrow?+
Yes, Al Serh Residences 11 has escrow number 1009716018 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Al Serh Residences 11.