Agua Residences

Agua Residences یک ساختمان مسکونی mebli از Citi Developers است، موقعیت‌یافته در Dubai Islands و برنامه‌ریزی‌شده برای تکمیل در Q4 2027. پروژه 16 واحد را در یک ساختمان شامل می‌کند، با آپارتمان‌های دو، سه و چهار اتاق‌خواب از حدود AED 3.45 میلیون قیمت‌گذاری‌شده.

# ساختمان و تنظیم آن در Dubai Islands

Dubai Islands مجموعه‌ای از پنج جزیره مصنوعی ساخته‌شده در خلیج فارس شمال Deira را اشغال می‌کند. منطقه هنوز بالغ می‌شود، اما trajectory آن روشن است: master‌plan برای مسکونی، hospitality و استفاده تفریحی، این مقایسه‌های earlier گذاشته island developments در emirate را بدون داشتن یک geographically موقعیت‌یافته متمایز، نزدیک‌تر Deira grain تجاری تر از آن که Marina corridor.

Agua Residences این emerging fabric داخل به‌عنوان پروژه deliberately intimate نشسته است. شانزده واحد در یک ساختمان یک انتخاب سپاس‌شده است، بیشتر خانه خصوصی تر از آن که tower block. در 4% پیش‌رفت ساخت با یک Q4 2027 تحویل، خریداران اولین در چرخه اکتساب می‌کنند، پیش از infrast‌ure جزیره وسیع‌تر densتی full را رسیدگی می‌کند.

جهت‌گیری waterfront ساختمان logic طراحی آن را شکل‌دهی می‌کند. ceiling‌تا‌floor glazing یک response عملی برای نمای بر روی خلیج و، روزهای شفاف‌تری، برگشت نسبت skyline دبی است.

# اقامات: طرح‌بندی‌ها، اندازه‌ها و مشخصات

mix واحد دو، سه و چهار اتاق‌خواب پیکربندی را پوشش می‌دهد. آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب حدود 1,477 فوت مربع را می‌رسند. طرح‌بندی سه اتاق‌خواب از حدود 1,433 تا 1,786 فوت مربع امتداد می‌یابند، با قیمت‌گذاری سراسر band آن حدود AED 3.97 میلیون تا AED 5.25 میلیون tergantung بر طبقه و aspect می‌چرخد. اقامات چهار اتاق‌خواب تا حدود 1,908 فوت مربع می‌رسند، قیمت‌گذاری‌شده میان AED 4.43 میلیون و AED 5.5 میلیون.

تمام واحدها کاملاً mebli تحویل داده می‌شوند.

شارژ خدمات در AED 18 تا 19 بر فوت مربع سالانه quote شده‌اند، یک رقم خریداران باید فاکتور در yield محاسبات درمان تقاضای rental پروژه‌شده Dubai Islands بینجامد منطقه.

# امکانات: یک برنامه resort‌orient درون یک ساختمان boutique

لیست امکانات گسترده نسبت ساختمان مقیاس هستند. یک استخر infinty درمان یک استخر جداگانه بچه‌ها، یک pool bar اصلی و یک pool bar دوم عمل‌کنندگی تحت label Sunkey. sky و cabanas نشیمن infinity deck و فضای تفریحی آزاد جدیدی را عمودی در ساختمان امتداد می‌دهند.

# تسهیلات داخل

درون، پیشنهاد یک سینمای خصوصی، room بازی، lounge cigar، spa مختص آقایان و خانم‌ها، sauna rooms و yoga studios دور می‌پیچد. یک area kids play family‌facing provision را تکمیل می‌کند. breadth programming سراسر 16 واحد نشان می‌دهد که Citi Developers موقعیت‌یافته جریانی amenity floor به‌عنوان differentiator، تر از آن که afterthought.

# محل: نزدیکی Deira، فرودگاه و ساحل

Night Souk Deira Islands 0.8 کیلومتر فاصله دارد، که آن را درمان فاصله پیاده برای ساکنان قرار می‌دهد. Deira Island Beach 3.9 کیلومتر بیرون است. Dubai International Airport 8 کیلومتر از site است، یک مزیت معنی‌دار برای مسافران مکرر و برای yield short‌let اگر owner آن مسیر انتخاب کند.

Al Mamzer Beach در 7.8 کیلومتر قابل‌دسترسی است. Spectrum Nursery، در 4.6 کیلومتر، family‌use حالت فوری ��ا پوشش می‌دهد. Downtown Dubai، در 19 کیلومتر، مرجع تجاری و تفریحی اولی برای بیشتر خریدار بین‌المللی باقی می‌ماند، و رانندگی از Dubai Islands اتصال island‌تو‌mainland را دنبال می‌کند سفر آن را مدیریت می‌کند.

# خریدارانی برای این ساختمان برازنده و جایی که در بازار نشسته است

Agua Residences یک niche مشخص را اشغال می‌کند: یک ساختمان کوچک mebli روی یک island منطقه اوج آن دل‌خوش‌شده‌اند، في نقاط قیمتی پیشنهاد که زیر premium پرتاب شدن توسط Palm Jumeirah یا Dubai Harbour نشسته حالی برای قیمت‌دادی amenity‌heavy، resort‌inflected محیط زندگی.

profile خریدار درمان این پروژه برای کسی راحت با off‌plan risk یک منطقه emerging، جذب‌شده توسط موقعیت gulf‌facing و آرام نسبی 16 واحد، و یا planning برای اشغال یا نگاه‌داری برای short‌let در یک corridor آپ فرودگاه نزدیکی یک دارایی operational سپاس است. fully furnished تحویل ریاضتی logistical برای non‌resident owners تاسل می‌گذاشت.

با پروژه فی‌حال‌حاضر sold out، action مرتبط برای خریدار علاقه‌مند برای درمان broker درست secondary‌market دسترسی یا نزدیک‌برای re‌listings به‌عنوان اولیه خریدار reassess موقعیت‌های پیش‌رفتگی 2027 تحویل تاریخ است.