- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
ویلاهای آدرس هیلکرست، پروژه تکمیل شده توسط Emaar در Dubai Hills Estate و تحت برند Address Hotels & Resorts است. کلیه واحدها تحویل داده شده و موجودی به پایان رسیده است.
# پروژه و موقعیت آن در Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate منطقه گسترده‌ای بین Al Khail Road و Umm Suqeim Road را اشغال می‌کند، و Hillcrest در قلب مسکونی تثبیت شده این بخش قرار دارد. برند Address انتخاب عمدی است: استانداردهای مشخصی در مورد کیفیت و مدیریت را نشان می‌دهد که با گروه هتلی مرتبط است، نه یک پروژه مسکونی عمومی Emaar.
اجتماع به‌عنوان یک منطقه کم‌ارتفاع و ویلا محور شناخته می‌شود، که آن را از برج‌های متوسط و بلند غربی Dubai Hills جدا می‌کند. سبزی‌ها به‌طور چشمگیری از معیارهای دبی است، با خیابان‌های منظم و نزدیکی به شبکه دریاچه‌های بخش که محیطی آرام‌تر از نزدیکی به بزرگراه اصلی ایجاد می‌کند.
# ساختمان‌ها، مشخصات و تکمیل
اطلاعات دقیقی درباره تعداد ویلا، نقشه‌های طبقه و متراژ در دسترس نیست، اما پروژه بدون فرنیچر است و خریداران می‌توانند درون‌سازی را بر اساس معیار خود مشخص کنند. آشپزخانه‌ها مجهز است. آسانسورهای خصوصی در ساختار هر ویلا پیش‌بینی شده است، جزئیاتی که نشان‌دهنده برنامه‌ریزی برای استفاده بلندمدت و دسترسی‌پذیری است نه اصلاح بعدی.
برند Address انتظارات درباره مصالح و تکمیل را به دنبال دارد که آن را از نتیجه Emaar متمایز می‌سازد. نور طبیعی در منطق طراحی مرکزی است، با معماری برای بیشینه‌سازی آن از طریق شیشه‌های بزرگ و طبقات زمین باز.
هزینه‌های خدمات 3 تا 4 درهم در فوت مربع است، که با جوامع ویلا مشابه در Dubai Hills هم‌سو است.
# امکانات در محل
امکانات جامع درون‌جامعه در اطراف یک مرکز مرکزی تجمیع شده است. تایید شده موارد:
- سالن ورزش مجهز
- استخر شنای با استخر کودکان و منطقه بازی آبی جدا
- سکوهای یوگا و فعالیت
- اتاق چندمنظوره و مرکز اجتماعی
- تاسیسات بهداشتی و آموزشی در محل
منطقه بازی آبی کودکان و سکوهای یوگا اختصاصی نشان‌دهنده جمعیتی هستند که شامل خانواده‌ها و ساکنان آگاه به سلامت هستند نه خریداران متمرکز بر بازدهی اجاره.
# اتصال و محیط اطراف
Dubai Hills Mall در فاصله 2.4 کیلومتر، به اندازه کافی برای راحتی روزانه. Dubai Hills Park در 2.1 کیلومتر، فضای باز سبز را که هنوز در دبی نسبتاً نادر است فراهم می‌کند و برای خانواده‌هایی که از لندن یا سنگاپور منتقل می‌شوند نقش کشش واقعی دارد.
GEMS International School در 3.8 کیلومتر از پروژه، نزدیکی معنادار برای خانواده‌هایی با کودکان در سن تحصیل. Downtown Dubai در 15 کیلومتر؛ فرودگاه بین‌المللی دبی در 26 کیلومتر، تقریباً 25 دقیقه رانندگی در شرایط خالی از ترافیک. Jumeirah Beach در 11.2 کیلومتر، بدون ترافیک مناطق نزدیک‌تر به ساحل برای آخر هفته قابل دسترسی.
# بخشی که Hillcrest برای آن مناسب است و موقعیت بازار
Address Villas Hillcrest اکنون یک پیشنهاد بازار ثانویه است. با تکمیل ساخت و تحویل کامل پروژه، خریداران محصول تمام‌شده را بدون ریسک زمان‌بندی ساخت یا تحویل توسعه‌دهنده کسب می‌کنند. این تمایز در بازاری که پیش‌فروش هنوز تامین جدید را سلطه می‌دهد اهمیت دارد.
پروفایل این پروژه مناسب است برای خریداری که ویلا برند‌شده در بخش جامع طراحی‌شده، با دسترسی مدرسه، فضای سبز و رفت‌و‌آمد مدینه‌ای که قابل‌مدیریت است را ترجیح می‌دهد. برای سرمایه‌گذاران معطوف به بازدهی کمتر مناسب است با توجه به سطح هزینه خدمات و قالب ویلا، و برای کاربران نهایی یا دارندگان افق بلندمدت که Address برای آنها ارزش ذاتی دارد.
برای خریداران مقایسه Dubai Hills در برابر Palm Jumeirah یا Emirates Hills، Hillcrest معامله متفاوتی ارائه می‌دهد: آدرس کمتر مشهور، زیرساخت محل‌نشینی عملکردی، و استدلال زندگی روزمره قوی‌تر.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 70% | AED 0 |
| Upon Handover | 20% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dubai Hills Park - Emaar2.1 km
- Dubai Hills Mall2.4 km
- Jumeirah Beach11.2 km
- Dubai International Airport26 km
- Downtown Dubai15 km
- GEMS International School3.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0204806436119
- Service charge
- 3-4 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2022-12-13
- Construction end
- 2026-06-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Villas
5 bedroom villas
- 5 BR Villas3 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Address Villas Hillcrest?+
Emaar
Where is Address Villas Hillcrest located?+
Address Villas Hillcrest is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Address Villas Hillcrest handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 100% complete.
What is the price of Address Villas Hillcrest?+
Prices at Address Villas Hillcrest start from AED 0.
Is Address Villas Hillcrest registered with escrow?+
Yes, Address Villas Hillcrest has escrow number 0204806436119 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Address Villas Hillcrest.