AB Cavalier

AB Cavalier یک ساختمان مسکونی میان‌برج تکمیل‌شده توسط AB Developers واقع در Jumeirah Village Circle (JVC) است و در حال حاضر مجموعه‌ای کوچک شامل پنج واحد مسکونی را برای فروش ارائه می‌دهد که از یک استودیو تا یک دوپلکس سه‌اتاقه‌ای را شامل می‌شود.

# ساختمان و جایگاه آن در JVC

Jumeirah Village Circle یک شبکه شامل ساختمان‌های پایین تا میان‌برج در شکل تقریباً دایره‌ای را در قلب دبی نوین اشغال می‌کند و بین Al Khail Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road واقع شده است. این منطقه در طول ده سال گذشته به میزان قابل توجهی رشد کرده و به یکی از مناطق سکونی تثبیت‌شده و جذاب شهر تبدیل شده است که ترکیبی از ویلاها، تاون‌هاوس‌ها و ساختمان‌های آپارتمانی را دارا است.

AB Cavalier در این بافت به‌عنوان یک بلوک میان‌برج تنها قرار دارد. ساختمان طبق اطلاعات 96.5 درصد تکمیل شده و برای اهداف عملی، آماده تحویل است. نمای آن شامل تراس‌های خصوصی است و ترکیبی که از مصالح طبیعی و اشکال هندسی صاف بهره می‌برد، آن را در میان گزینه‌های متفکرانه‌تر پیشنهادات مسکونی JVC قرار می‌دهد تا بیش‌تر عمومی باشد.

# واحدها، طرح‌های داخلی و متراژ

پنج واحد در دسترس باقی‌مانده است. دامنه گسترده است، که نشان‌دهنده تمایل ساختمان برای جذب پروفایل‌های خریدار متفاوت تحت یک سقف است.

استودیو 469 فوت مربع است و با قیمت AED 850,000 ارائه می‌شود. آپارتمان‌های یک‌اتاقه سه پیکربندی متمایز را دارند: 1,134 فوت مربع به AED 1.63 میلیون، 1,273 فوت مربع به AED 1.83 میلیون، و 1,603 فوت مربع به AED 2.30 میلیون. این متراژ‌های سخاوتمندانه برای این دسته هستند؛ یک آپارتمان یک‌اتاقه 1,600 فوت مربعی در JVC نادر است و نشان می‌دهد یا فضاهای سکونی دوگانه، یا آشپزخانه‌ای بزرگ‌تر یا منطقه تراسی قابل توجه در اندازه‌گیری گنجانده شده است. در بالای دامنه یک واحد سه‌اتاقه 2,701 فوت مربعی قرار دارد که به AED 5.1 میلیون قیمت‌گذاری شده است.

تمام واحدهای مسکونی نیمه مبلمان هستند. دکوراسیون داخلی از رویکردی مینیمالیستی پیروی می‌کند، با رنگ‌های خاکی، بافت‌های طبیعی و سقف‌های بلند. نیت طراحی الهام‌گرفته از سبک نوردیک است، اولویت بر روشنایی و حجم بیش از تزیینات را دارد.

هزینه‌های خدمات AED 12 در هر فوت مربع در سال تعیین شده‌اند، رقمی که شایسته توجه در محاسبات بازدهی برای سرمایه‌گذاران است.

# امکانات داخل ساختمان

پیشنهاد امکانات ساختمان متمرکز است تا اینکه گسترده. ساکنین دسترسی به یک باشگاه سلامت، یک استخر شنای به‌همراه یک استخر جداگانه برای کودکان، یک باشگاه اجتماعی، یک اتاق سینما، و یک منطقه BBQ و پذیرایی را دارند.

این امکانات برای جامعه‌ای در مقیاس متواضع سرو می‌کنند، که مزیت عملی دارد. امکانات مشترک در ساختمان‌های کوچک‌تر تمایل دارند نسبت به آن‌چه در برج‌های بزرگ‌مقیاس با صدها واحد یافت می‌شود بهتر نگهداری‌شده و کم‌تر شلوغ باشند.

# اتصالات و منطقه اطراف

شبکه خیابان‌های داخلی JVC مستقیماً به Al Khail Road متصل می‌شود، دسترسی‌ساکنین را به Dubai Marina و JBR در کمتر از پانزده دقیقه و تا Downtown Dubai در تقریباً بیست دقیقه، بسته به شرایط ترافیک، فراهم می‌کند. جامعه در سال‌های اخیر لایه‌ای کارکردی از گزینه‌های خرده‌فروشی، پذیرایی و آموزشی را جمع‌آوری کرده‌است که وابستگی به سفر‌های طولانی‌تر برای نیازهای روزمره را کاهش می‌دهد.

عدم وجود اتصال مترو محدودیت ساختاری JVC باقی می‌ماند برای خریدارانی که حمل‌ونقل عمومی را اولویت می‌دهند، و این ملاحظه مانند سایر مناطق منطقه برای AB Cavalier نیز صدق می‌کند.

# این ساختمان برای چه کسی مناسب است و جایگاه آن در بازار کجاست

AB Cavalier یک ساختمان کوچک، تکمیل‌شده در یک بازه قیمتی است که از سرمایه‌گذار سطح ورودی تا صاحب‌خانه متفاوت است. استودیو به AED 850,000 هدف خریدار اجاره‌گذار را که دنبال پای‌جایی در JVC است هدف قرار می‌دهد؛ سه‌اتاقه به AED 5.1 میلیون خانواده‌ای را هدف قرار می‌دهد که فضای واقعی در یک محیط میان‌برج می‌خواهد، بدون تراکم یا هزینه‌های خدمات برج‌های Downtown یا Marina.

پیکربندی‌های یک‌اتاقه جالب‌ترین مورد هستند. متراژ‌های فضایی بین 1,100 و 1,600 فوت مربع به طرز قابل توجهی بزرگ‌تر از میانگین JVC برای این نوع هستند، و خریداران در مقایسه بر اساس هر فوت مربع قیمت‌گذاری را نسبت به آپارتمان‌های جدید پیش‌فروش در منطقه نسبتاً سازگار خواهند یافت. برای خریدار بین‌المللی که یک آپارتمان تکمیل‌شده و نیمه مبلمان با زمان کوتاه برای تصاحب یا درآمد اجاره می‌خواهد، ترکیب وضعیت ساخت و اندازه‌های واحدهای موجود AB Cavalier را کاندیدای عملی‌ای قابل‌توجه برای بررسی دقیق می‌سازد.