- From
- AED 1,849,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2026
- Size
- 1,297–1,874 sqft
- Residences
- 4
- Construction
- 60% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
99 Parkplace یک ساختمان مسکونی از طرف Tabeer Real Estate Development LLC است که در داخل Jumeirah Village Circle واقع شده و تحویل آن برای ژوئن 2026 برنامه‌ریزی شده است. پروژه شامل 99 واحد مسکونی در یک برج است و آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب برای فروش موجود هستند، ساخت‌وساز آن 60 درصد انجام شده است.
# برج و جایگاه آن در JVC
Jumeirah Village Circle یک موقعیت میان‌شهری را اشغال می‌کند که در طول یک دهه مورد توجه توسعه‌دهندگان قرار گرفته است، واقع بین جاده‌ی Al Khail و جاده‌ی Mohammed Bin Zayed. این منطقه عمدتاً به‌عنوان یک شبکه مسکونی کم‌ارتفاع عمل می‌کند، به این معنی که یک ساختمان با مقیاس قابل توجه بدون سایه‌های مربوط به راهروهای متراکم‌تر مانند Business Bay یا Downtown دید و روشن‌های معقول را کسب می‌کند.
99 Parkplace یک برج واحد را به این بافت اضافه می‌کند. نام پروژه به 99 واحد داخل آن اشاره می‌کند، تعدادی نسبتاً محدود که آن را به‌سمت یک طرح مسکونی اندازه‌ی کوچک تر از یک توسعه مختلط بزرگ‌مقیاس قرار می‌دهد.
# واحدهای مسکونی، چیدمان‌ها و مشخصات
واحدهای موجود آپارتمان‌های دو اتاق‌خواب هستند که از 1,297 تا 1,874 فوت مربع، با قیمت بین AED 1,849,000 و AED 2,062,000. این محدوده‌ی اندازه برای پیکربندی بسیار سخاوتمند است: قسمت بالایی 1,874 فوت مربع برای یک آپارتمان دو اتاق‌خواب چیدمان‌هایی را نشان می‌دهد که حول حجم زندگی ساخته شده‌اند نه حداقل‌های کارآمد.
آپارتمان‌ها به‌صورت نیمه‌مبله تحویل داده می‌شوند، با آشپزخانه‌هایی که به‌طور استاندارد مجهز هستند. هزینه‌های خدمات در AED 14 به ازای هر فوت مربع سالانه تعیین شده‌اند.
# تأمین امکانات در تمام ساختمان
بام نقطه‌ی کانونی ارائه‌ی اشتراکی 99 Parkplace است. یک استخر و سینما در این سطح قرار دارند، که در یک زمینه JVC کم‌تا‌متوسط‌ارتفاع دیدهای آسمان باز را فراهم می‌کند نه احساس حیاط محصور رایج در امکانات بام‌کنی در نواحی بلندتر.
ارائه‌ی سطح زمین شامل یک منطقه بازی‌کری برای کودکان و یک فضای باربیکیو است. تعداد امکانات متوسط و صادقانه است: چهار تأسیسات فهرست‌شده، هر کدام با یک هدف واضح، نه یک فهرست گسترده‌ی اضافات که به هزینه‌های خدمات اضافه می‌شود بدون سودمندی واضح.
# دسترسی جاده‌ای و منطقه‌ی اطراف
پیوند‌پذیری JVC مورد جدال عملی اساسی برای ساکنانی است که در سراسر شهر کار می‌کنند یا تفریح می‌گذرانند. جاده‌ی Al Khail در امتداد لبه‌ی شرقی دایره قرار دارد، Dubai Marina را در تقریباً 15 دقیقه با ماشین و Downtown Dubai را در 20 تا 25 دقیقه بسته به ترافیک و ساعت روز قرار می‌دهد. فرودگاه‌های بین‌المللی Dubai و Al Maktoum بدون عبور از مرکز شهر قابل دسترسی هستند.
در داخل جامعه خود، JVC شامل پارک‌ها، سوپرمارکت‌ها و تعداد فزاینده‌ای از غذا و نوشیدنی‌های خروجی است، وابستگی به سفرهای اتومبیل برای امور روزانه را کاهش می‌دهد که برخی از مناطق مسکونی محیطی‌تر Dubai را تحت تأثیر قرار می‌دهد.
# کسی که این پروژه برای وی مناسب است و جایگاه آن در بازار
با قیمت ورودی AED 1.85 میلیون برای یک آپارتمان دو اتاق‌خواب 1,297 فوت مربع، 99 Parkplace قطعه‌ی میان‌بازار تأمین‌های مسکونی جدید Dubai را اشغال می‌کند، کاملاً در زیر فیلم‌های مربوط به در نزدیکی آب یا طرح‌های مسکونی برند قرار دارد در حالی که به‌طور جوهری بیش‌تر از میانگین JVC برای این پیکربندی سطح کف را ارائه می‌دهد.
پروفایل خریدار احتمالاً یک کاربر نهایی یا سرمایه‌گذاری بر اساس بازدهی است. JVC تقاضای اجاره ثابتی را از خانوارهای حرفه‌ای و خانواده‌های منع‌شده از نزدیک‌تر نواحی ثبت کرده است، و یک دو اتاق‌خواب 1,800 فوت مربع با امکانات بام سقف اجاره‌ی متفاوتی نسبت به واحدهای استاندارد‌تر 900 تا 1,100 فوت مربع حامل می‌کند که تأمین JVC را غلبه می‌کند. با اتمام برنامه‌ریزی برای ژوئن 2026 و ساخت‌وساز در 60 درصد، جدول‌زمانی تعریف‌شده و خطر اجرا قابل اندازه‌گیری نه بر مبنای حدس و گمان است.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at 99 Parkplace.
- Size
- 1,297–1,874
- Price
- AED 1,849,000–AED 2,062,000
Payment plan
- Phase 140%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 40% | AED 739,600 |
| During construction | 20% | AED 369,800 |
| Upon Handover | 40% | AED 739,600 |
| Total | 100% | AED 1,849,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Explore more in our JVC (Jumeirah Village Circle) guide.
Documents
- Escrow number
- 3538470978504
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-02-20
- Construction end
- 2026-06-29
- Residences
- 4
- Buildings
- 1
- Readiness
- 60%
- Building
Studio, 1, 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of 99 Parkplace?+
Tabeer Real Estate Development LLC
Where is 99 Parkplace located?+
99 Parkplace is located in JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai, United Arab Emirates.
When is 99 Parkplace handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 60% complete.
What is the price of 99 Parkplace?+
Prices at 99 Parkplace currently range from AED 1,849,000 to AED 2,062,000.
Is 99 Parkplace registered with escrow?+
Yes, 99 Parkplace has escrow number 3538470978504 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for 99 Parkplace.