- From
- AED 3,499,656
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,458–1,468 sqft
- Residences
- 5
- Construction
- 38% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
310 Riverside Crescent یک برج مسکونی واحد توسط Sobha است که در Sobha Hartland 2 در Mohammed Bin Rashid City واقع است و در حال ساخت است و تکمیل برای دسامبر 2027 برنامه‌ریزی شده است. ساختمان یک مجموعه کوچک از پنج آپارتمان دو‌خوابه، نیمه‌مبلمان، را با قیمت‌هایی از تقریباً AED 3.42 میلیون تا AED 3.52 میلیون ارائه می‌دهد.
# برج و جایگاه آن در Sobha Hartland 2
Sobha Hartland 2 در MBR City نشسته است، یکی از منطقه مستر‌پلان بزرگ‌تر دبی، مرزدار بر Business Bay، Downtown Dubai و Dubai Creek Harbour. توسعه تقریباً هشت میلیون فوت مربع را پوشش می‌دهد، با بخش قابل‌توجهی برای پارک‌ها، راهروهای سبز و چه Sobha به‌عنوان بولوار‌های سبک اروپایی توصیف می‌کند. منطقه Ras Al Khor Wildlife Sanctuary را دم می‌سازد، که تخت و جمعیت‌های flamingo آن یک تقابل طبیعی غیر معمول را به تراکم شهری اطراف ارائه می‌دهد.
310 Riverside Crescent نام خود را از جهت‌گیری خود به یک بلور لاگون بدست می‌آورد، ویژگی منظر اصلی پروژه. در 38 درصد تکمیل همانطور که گزارش کنندگی فعلی، برج به خوبی در حلقه ساخت خود است پیش از تحویل دسامبر 2027.
# واحدها: نقشه‌ها، اندازه‌ها و مشخصه‌سازی
پروژه پنج آپارتمان دو‌خوابه را شامل می‌شود، با مناطق کفی از 1,424 فوت مربع تا 1,467 فوت مربع اجرا می‌شود. که سازگاری در پیکربندی نقطه‌ای به ساختمانی طراحی شده حول نوع اقامت تکی تا جای‌گذاری مختلط، که معمولاً کیفیت کفی یکنواخت‌تر را در سراسر طرح تولید می‌کند.
مشخصه‌سازی نیمه‌مبلمان به این معنی است که آشپزخانه‌ها تجهیز می‌رسند، با تکمیلات توسط توسعه‌دهنده به عنوان مواد معاصر با کیفیت بالا شرح داده می‌شود. خریداران باید برنامه‌های فیکسچر دقیق و گنجایش‌های بسته‌ی مبلمان را مستقیماً با تیم فروش پیش از تبادل تأیید کنند.
هر اقامت شامل دسترسی بالکن خصوصی است. باغ‌های آسمان در جامعه Hartland 2 وسیع‌تر مرجع هستند، فضای خارجی بلند‌شده را با نمای تراسر منطقه و به سمت راهپیمایی Meydan Racecourse ارائه می‌دهند.
# امکانات و زیرساخت جامعه
ساکنان 310 Riverside Crescent دسترسی به بلور لاگون، centrepiece توسعه برای لیاقت و فعالیت آبی دارند. یک فهرست منسجم امکانات در محل شامل استخر بی‌پایان، باشگاه، زمین تنیس، مسیرهای دویدن و دوچرخه‌سواری و خروجی‌های غذا و نوشیدنی است.
دسترسی لاگون امکانی است که بسیاری از Hartland 2 را از برج آپارتمان دبی استاندارد متمایز می‌سازد. شنا، لیاقت ساحلی و ورزش‌های آبی در مرز مستر‌پلان در دسترس است تا نه یک درایو برای هتل یا باشگاه ساحلی نیاز دارند.
شارژ خدمات در AED 15 در هر فوت مربع سالانه تعیین شده است.
# محل: MBR City و اتصالات منطقه آن
MBR City ساکنان را در یک درایو کوتاه Downtown Dubai و Dubai International Financial Centre قرار می‌دهد. Dubai Al Ain Road دسترسی شریانی مستقیمی را به سمت شرق ارائه می‌دهد، در حالی‌که نزدیکی به Business Bay و Creek Harbour راهروهای تجاری و پذیرایی اصلی را در دسترس عملی نگاه می‌دارد.
Meydan Racecourse نزدیک نشسته است، کنار پیشیوی Meydan وسیع‌تر با زیرساخت خرده‌فروشی و لیاقت خود. برای خریداران اولویت‌بندی مدرسه تقسیم‌بندی، Sobha Hartland 2 مدارس بین‌المللی در محل در مرز مستر‌پلان است.
# یک خرید متمرکز در یک مستر‌پلان رشد‌کنی
با تنها پنج واحد در دسترس، 310 Riverside Crescent عملکرد کمتر به عنوان وسیله‌ای سرمایه‌گذاری وسیع و بیشتر به عنوان یک گزاره دقیق برای خریدار که قبلاً Sobha Hartland 2 را به عنوان جامعه هدف خود شناسایی کرده است. تعداد واحد محکم، سازگاری پیکربندی دو‌خوابه و قیمت‌گذاری میان‌رفتار در توسعه، آن را برای کاربران انتهایی جستجو برای اقامت روبه‌رو لاگون در MBR City، و همچنین سرمایه‌گذاران سرمایه‌گذاری‌پذیر یک دارایی واحد، واضح‌مشخص در منطقه‌ای که به شدت برای جذب ساکنان و سرمایه دراز‌مدت ادامه می‌دهد.
در AED 3.42 میلیون تا AED 3.52 میلیون برای آپارتمان‌های در محدوده 1,425 تا 1,467 فوت مربع، قیمت‌گذاری در هر فوت مربع در براکت که Sobha معمولاً در Hartland 2 فرمان می‌کند، نشان‌دهنده موقع‌گیری توسعه‌دهنده به عنوان سازنده پریمیوم با یک مدل ساخت متقاطع یکپارچه شامل است. تکمیل دسامبر 2027 است، ساخت در کمی بیش از یک سوم تکمیل.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at 310 Riverside Crescent.
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,419,832
- Size
- 1,460
- Price
- AED 3,504,048
- Size
- 1,468
- Price
- AED 3,522,120
- Size
- 1,425
- Price
- AED 3,419,832
- Size
- 1,458
- Price
- AED 3,499,656
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 699,931 |
| During construction | 20% | AED 699,931 |
| Upon Handover | 60% | AED 2,099,794 |
| Total | 100% | AED 3,499,656 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000621
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-05-10
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 5
- Buildings
- 1
- Readiness
- 38%
- Skyscraper
1, 1.5 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of 310 Riverside Crescent?+
Sobha
Where is 310 Riverside Crescent located?+
310 Riverside Crescent is located in Sobha Hartland 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is 310 Riverside Crescent handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 38% complete.
What is the price of 310 Riverside Crescent?+
Prices at 310 Riverside Crescent currently range from AED 3,499,656 to AED 3,522,120.
Is 310 Riverside Crescent registered with escrow?+
Yes, 310 Riverside Crescent has escrow number 019500000621 with the Dubai Land Department.
Related residences
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for 310 Riverside Crescent.