Guías para comprar propiedades en Dubai
Guías prácticas para compradores internacionales: cómo comprar en Dubai, visado de oro, permisos de trabajador autónomo, constitución de empresas, y colegios, hospitales y estaciones de metro cerca de cada comunidad.
Visas & tax
Cheapest company formation in Dubai
From AED 4,888 a year. Free zone vs mainland, IFZA vs Meydan vs DMCC, ongoing costs, corporate tax and bank-account opening.
Dubai freelance visa
GoFreelance vs IFZA vs SHAMS vs RAKEZ. Costs from AED 5,750 a year, eligible activities, family sponsorship, and how it interacts with the Golden Visa.
Dubai Golden Visa cost
What a 10-year UAE Golden Visa actually costs in 2026. Property thresholds, every line item, and worked examples for a single buyer and a family of four.
¿Pueden los Extranjeros Comprar Propiedad en Dubái? (Respuesta 2026)
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedad en Dubái. He aquí la respuesta completa para 2026: zonas de propiedad absoluta, zonas de arrendamiento, tipos de propiedad, el listado de áreas designadas de plena propiedad, y qué significa realmente 'freehold'.
¿Necesito un visado para comprar una propiedad en Dubái? (Respuesta 2026)
No, no necesita un visado de residencia en los EAU para comprar una propiedad en Dubái. Sin embargo, ser propietario de un inmueble valorado en 2 millones de AED o más le da derecho a solicitar el Golden Visa de 10 años. Respuesta completa para compradores extranjeros.
Visado de jubilación de Dubái: Guía completa 2026
Todo lo que necesita saber sobre el visado de jubilación de Dubái para 2026. Requisitos de elegibilidad (55+), criterios financieros, proceso de solicitud, patrocinio familiar, comparativa con el Golden Visa y el servicio de reubicación para jubilados de JRE.
¿Es freehold la propiedad en Dubái para extranjeros? (Respuesta 2026)
Sí, las propiedades en Dubái situadas en zonas designadas de plena propiedad son completamente freehold para ciudadanos extranjeros. Respuesta completa 2026 con la lista de zonas freehold, qué significa freehold según la legislación de Dubái y las limitaciones.
Residencia fiscal en Dubái (2026): La regla de los 183 días y el Certificado de Residencia Fiscal de los EAU
Cómo funciona realmente la residencia fiscal en los EAU en 2026. La regla de los 183 días, la variante de 90 días, el Certificado de Residencia Fiscal de los EAU, ruptura de residencia fiscal con el Reino Unido / EE. UU. / India, y qué obtiene y qué no obtiene con la residencia.
Impuesto de sociedades de los EAU para titulares de propiedades: Situación en 2026
Cómo se aplica el impuesto de sociedades del 9 % de los EAU a los titulares de propiedades. El umbral de AED 375.000, zona franca frente a onshore, titularidad personal frente a corporativa, y cuándo utilizar una estructura de tenencia.
¿Cuáles son los impuestos sobre la propiedad en Dubái? (Respuesta 2026)
Dubái no tiene impuesto anual sobre la propiedad, ni impuesto sobre plusvalías para particulares, ni impuesto sobre sucesiones. El único gravamen único equivalente es la tasa de transferencia DLD del 4 % en la compra. Desglose completo 2026.