Guías para comprar propiedades en Dubai
Guías prácticas para compradores internacionales: cómo comprar en Dubai, visado de oro, permisos de trabajador autónomo, constitución de empresas, y colegios, hospitales y estaciones de metro cerca de cada comunidad.
Buying
How to buy property in Dubai
A 12-step playbook for first-time and experienced buyers. Freehold rules, off-plan vs ready, AML, fees, mortgages, and handover.
The Dubai Buyer's Guide
Eight chapters of unvarnished guidance on buying property in Dubai. The flagship JRE resource, free to download.
Mejores Promotoras de Dubái Comparadas (2026): Emaar, DAMAC, Sobha, Nakheel, Meraas, Omniyat, Binghatti
Comparativa directa de JRE de las principales promotoras de Dubái en 2026. Emaar vs DAMAC vs Sobha vs Nakheel vs Meraas vs Omniyat vs Binghatti: trayectoria, calidad de construcción, fiabilidad en la entrega de llaves, servicio posventa, proyectos emblemáticos.
¿Puedo Obtener una Hipoteca en Dubái como No Residente? (Respuesta 2026)
Sí, los bancos de EAU conceden préstamos a no residentes hasta el 60% LTV. Desglose completo para 2026 de tipos hipotecarios para no residentes, entidades crediticias, documentación, y qué esperar.
Tasas DLD y Costes de Compra de Propiedad en Dubái Explicados (2026)
Cada partida de coste implicada en la compra de propiedad en Dubái en 2026. Tasa de transferencia DLD del 4%, honorarios de fiduciario, cargos NOC, registro hipotecario, honorarios de conveyancer, y ejemplos trabajados para compras desde AED 1M hasta AED 20M.
Guía de hipotecas en Dubái 2026: Tipos, LTV, entidades y cómo conseguir la aprobación
Guía completa 2026 sobre hipotecas en Dubái. Límites de financiación (LTV) para residentes y no residentes, tipos fijos frente a variables, EIBOR, productos islámicos frente a convencionales, comparativa de las 8 principales entidades de los EAU, documentación y el servicio hipotecario de JRE.
Guía de entrega de llaves y verificación de defectos en Dubái (2026)
Cómo recibir la entrega de llaves de una propiedad nueva en Dubái sin dejar dinero sobre la mesa. La lista de verificación de defectos de JRE, período de responsabilidad por defectos, escalamiento con el promotor y prioridades tras la entrega.
Gastos de comunidad en Dubái explicados: Qué cubren y cuánto cuestan (2026)
Guía completa 2026 sobre los gastos de comunidad inmobiliarios en Dubái. Qué cubren, tarifas habituales por categoría (AED 8 a 35 por pie cuadrado), cómo funciona el presupuesto de la comunidad de propietarios, el índice de gastos de comunidad de RERA y qué preguntar antes de comprar.
Sobre plano vs inmueble terminado en Dubái: ¿Qué comprar en 2026?
La comparación sincera entre comprar sobre plano o inmueble terminado en Dubái. Planes de pago, riesgo de construcción, revalorización, rentabilidad, liquidez de salida y cómo elegir la vía correcta según su objetivo específico.
Venta de propiedades en Dubái: Guía completa de reventa (2026)
Cómo vender una propiedad en Dubái en 2026. Contrato de agencia Form A, valoración, comercialización, certificado NOC, memorando de entendimiento Form F, transferencia DLD, tratamiento fiscal de plusvalías para vendedores extranjeros y el proceso del servicio de reventa de JRE.