Quattro Del Mar

Quattro Del Mar ist eine Vier-Turm-Wohnentwicklung von RAK Properties, gelegen in dem Mina Al Arab Wasserfrontdistrikt in Ras Al Khaimah. Bestehend aus 14 Wohnungen über vier Gebäude, ist sie auf Q4 2026 zur Fertigstellung zeitlich festgelegt und befindet sich derzeit im Bau.

# Vier Türme, ein Podium und eine Position am Arabischen Golf

Das Projekt nimmt seine Identität von seiner Struktur: vier Türme verbunden durch ein gemeinsames Podium und eine Himmelbrücke, die die Gebäude in der Höhe verknüpft. Die Architektur nutzt champagnerfarben Verkleidung und Glas, eine Palette gewählt, um unterschiedlich zu lesen, wenn das Licht vom Morgen bis Abend über dem Wasser verschiebt. Im Maßstab von 14 Wohnungen über vier Gebäude ist dies ein bewusst intimes Schema, näher im Charakter zu einer privaten Wohnanlage als einem konventionellen Hochhaus.

Mina Al Arab ist RAK Properties Flaggschiff-Meisterplangemeinschaft, gebaut entlang eines natürlichen Lagunensystems an der Küste von Ras Al Khaimah. Der Standort befindet sich außerhalb von Dubai, zieht aber Käufer an, die Wasserfrontenzugang, niedrigere Landkosten und den ruhigeren Charakter des nördlichen Emirats wünschen, ohne auf Konnektivität zum breiteren Vereinigten Arabischen Emirat zu verzichten.

# Wohnungen: Zwei und Drei Zimmer in bedeutender Skala

Jede Wohnung in Quattro Del Mar ist groß nach jedem regionalen Standard. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen beginnen bei 1.932 Quadratfuß und erstrecken sich auf 4.245 Quadratfuß, was scheint, sowohl Standard- als auch Duplex-Konfigurationen innerhalb der einzelnen Schlafzimmerzahl zu reflektieren. Drei-Zimmer-Häuser reichen von etwa 2.218 Quadratfuß bis zu 4.178 Quadratfuß, mit Preisen zwischen AED 7,9 Millionen und AED 11,6 Millionen je nach Konfiguration und Geschoss.

Die Duplex-Format-Zweizimmer, in 3.900 bis 4.245 Quadratfuß und vom AED 9,4 Millionen bepreist, stellen die Oberseite der Spanne dar. Bei dieser Größe sitzen sie bequem neben großformatigen Wohnungen in Dubais Premium-Küstengemeinden, während die pro Quadratfuß-Kosten den Ras Al Khaimah-Landprämie reflektiert, nicht eine Dubai Marina oder Palm Jumeirah Vergleichbarkeit.

Küchen kommen ausgestattet. Ansonsten werden die Wohnungen unmöbliert übergeben, was Käufern Spielraum in Bezug auf Innenräume gibt. Die Servicegebühren reichen von AED 15 bis 18 pro Quadratfuß jährlich, eine Zahl, die in die gesamten Eigentumskosten einbezogen werden sollte, besonders für die größeren Duplexwohnungen.

# Gemeinsame Einrichtungen über das Podium und Gelände

Das integrierte Podium trägt ein umfassendes Ausstattungsprogramm für eine 14-Wohnungs-Entwicklung. Bewohner haben Zugang zu einem Pool-Club, Spa-Club, Yoga-Einrichtungen und einem offenen Wellnessbreich neben einem Fitnesscenter. Die soziale Infrastruktur umfasst einen Clubhaus, eine soziale Lounge, eine VR- und Social-Media-Lounge und ein Kino-Auditorium.

# Außen- und Freizeitbereitstellung

Auf der Freizeitseite gibt es einen Mini-Golfplatz, einen Haustiergarten, einen Kinderspielplatz und direkten Zugang zu dem, was der Entwickler als Lagunnenstrand und Yacht-Strandclub beschreibt. Einzelhandelsflächen sind in das Podium integriert. Zusammengefasst ist die Ausstattungsliste breit für ein System dieser Größe, entworfen, so dass das tägliche Leben größtenteils innerhalb des eigenen Fußabdrucks der Entwicklung verläuft.

# Was der Standort über die Sitegrenzen hinaus bietet

Mina Al Arab belegt eine Küstenposition in Ras Al Khaimah, verbunden mit Dubai über die E311 und E11 Highways. Die Fahrt zum Dubai International Airport dauert typischerweise zwischen 45 Minuten und einer Stunde je nach Verkehr, die Entwicklung innerhalb praktischer Pendelbereich für Käufer platzierend, die Zeit zwischen den zwei Emiraten teilen.

Ras Al Khaimah hat konsistent in seine Tourismus- und Hospitality-Infrastruktur über die vergangene Dekade investiert, mit einer Konzentration von Resortflächen in der nördlichen Küstenzone. Die breitere Mina Al Arab Gemeinde sitzt in diesem Bogenbogen von Entwicklung, die Bewohnern Zugang zu Strandhotels, Restaurants und Marinaflächen ohne die Dichte eines großen städtischen Zentrums gibt.

# Der Fall für einen Käufer, der auf Dubai geschaut hat und noch einmal

Quattro Del Mar adressiert eine bestimmte Käuferkalkulation. Jemand, der Fertigfläche über 3.000 Quadratfuß am Wasser mit voller Ausstattungsbereitstellung will, und der die Zahlen an Palm Jumeirah oder Dubai Harbour durchgerechnet hat und sie ungünstig gefunden hat, wird die Bepreisung hier materiell verschieden finden. Die Zwei-Zimmer-Duplexe und größeren Drei-Zimmer-Wohnungen bieten eine Grundfläche, die eine bedeutsame Prämie am Küstenmarkt von Dubais befiehlt.

Der Tradeoff ist Standort. Ras Al Khaimah ist nicht Dubai, und Käufer müssen das ehrlich auflösen, bevor sie sich verpflichten. Für Käufer mit Flexibilität bei Adresse, ob Zweitwohner, GCC-Familien, die eine niedrig-Dichte Küstenbasis suchen, oder europäische Käufer ohne fixe Büroerfordernis, sind die Zahlen bei Quattro Del Mar es wert, sorgfältig gelesen zu werden. Bei 14 Wohnungen insgesamt ist der Ausstiegsmarkt eng, das schneidet in beide Wege: begrenzte Versorgung kann Wert unterstützen, aber Liquidität in einem Wiederverkaufsgrund erfordert einen geduldigen Ansatz.