Beach House at Bay Residences

Beach House at Bay Residences ist eine Strandentwicklung der RAK Properties, gelegen in der Mina Al Arab-Wasserfrontgemeinschaft in Ras Al Khaimah, bestehend aus zwei Gebäuden und einer kleinen Sammlung von halb-möblierten Drei-Schlafzimmer-Residenzen, die Baukonstruktion im Q4 2025 abschlossen.

# Die Entwicklung und ihre Position innerhalb von Mina Al Arab

Mina Al Arab nimmt einen Küstenstreifen neben der Sheikh Muhammad Bin Salem Road auf, begrenzt durch Feuchtgebiete und natürliche Dünen, die RAK Properties weitgehend intakt hielt. Die Gemeinschaft hat eine Zwei-Insel-Konfiguration, mit landschaftlich gestalteten Promenaden, eine Marina und Wasserfronteinzelhandel verwoben in ihr Layout. Beach House at Bay Residences sitzt direkt in diesem Rahmen, mit Hayat Beach weniger als 100 Meter von den Gebäuden.

Die Skala ist absichtlich zurückhaltend. Zwei Gebäude, zwei verfügbare Residenzen. Diese Konzentration des Angebots formt das Eigentumserlebnis erheblich: dies ist näher an einem privaten Anwesen als an einer konventionellen Multi-Unit-Tower-Ausgabe.

# Residenzen: Grundrisse, Größen und Ausstattung

Beide verfügbaren Einheiten sind Drei-Schlafzimmer-Apartments. Die kleinere läuft bis 2.916 Quadratfuß und ist bepreist bei AED 7.120.000; die größere erreicht 3.905 Quadratfuß bei AED 7.900.000. In diesen Größen lesen diese mehr als horizontale Häuser als konventionelle Hochhaus-Apartments.

Die Finishes durchgehend sind spezifisch und konsistent. Das Bodenlegen ist großformatige Porzellan-Fliesen, mit Ingenieur-Holz in den Schlafzimmern. Decken tragen in Gips eingesetzte Schmiegebeleuchtung. Türen sind angefärbte Holzrahmen mit Holzfurnierplatten, und mattbemalte Wände durchgehend. Küchen sind mit Holzfurnier-Schränken ausgestattet und integrieren bronzegetönte Glas, rekonstituierte Stein-Arbeitsplatten und eine vollständige Suite von eingebauten europäischen Standard-Geräten: Kochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank.

# Badezimmer und Nassbereiche

Badezimmer sind mit Porzellan und dekorativer Keramikfliesen, rekonstituierte Stein-Waschtische, klarem gehärtetem Glas-Duschen und europäischem Sanitärkeramik ausgestattet. Die Ausstattung sitzt auf einem Niveau, das mit Luxushotel-Ausstattung konsistent ist, statt Standard-Wohnlieferung.

Einheiten sind halb-möbliert, mit eingebauten Kleiderschränken durchgehend enthalten. Die Servicegebühren sind auf AED 15 pro Quadratfuß festgesetzt.

# Ausstattungen innerhalb der Entwicklung

Das Ausstattungsangebot deckt das Praktische und die Küstenlinie. Ein Infinity-Pool, ein Fitnessstudio und Jogging-Pfade adressieren tägliche Fitness-Anforderungen. Der Strandprivat-Zugang ist direkt. Landschaftlich gestaltete Räume, Gastronomie und Einzelhandel vervollständigen die Ausstattungs-Bereitstellung. Es gibt keine Ausstattungen über diese Menge hinaus aufgelistet, und JRE macht keine Ergänzungen.

# Location, Nähe und Reiseverbindungen

Hayat Beach liegt effektiv benachbart, bei ungefähr 14 Metern von der Seite. Ras Al Khaimah International Airport liegt 30,3 km entfernt. My City Centre Al Dhait, die nächstgelegene Haupteinzelhandelszielstelle, liegt 15,5 km entfernt. Eine Kindertagesstätte für jüngere Familien, Chubby Cheeks, sitzt 1,7 km von der Entwicklung entfernt.

Die Entfernung vom Dubai International Airport wird in aktuellen Daten nicht geliefert, obwohl Ras Al Khaimah ungefähr 100 km nördlich von zentralem Dubai über die E311 und E611 sitzt. Käufer sollten diese Fahrzeit in jeden Vergleich mit Dubai-basierten Alternativen einbeziehen.

# Wem diese Entwicklung erfüllt und wo sie auf dem Markt sitzt

Das Arithmetik ist unkompliziert. Zwei Residenzen, beide Drei-Schlafzimmer, beide über 2.900 Quadratfuß, bepreist zwischen AED 7,12 Millionen und AED 7,9 Millionen. Der Preis pro Quadratfuß ist materiell niedriger als vergleichbares Strandfront-Produkt in Dubais Palm Jumeirah oder Jumeirah Bay Island, und die Skala des Angebots bedeutet, dass Eigentümer keine Ausstattungen mit hunderten von Nachbarn teilen.

Das Käuferprofil, das dies anzieht, wird wahrscheinlich eine Familie oder ein Paar sein, die direkten Strandz Zugang und Ruhe über urbane Nähe priorisieren, möglicherweise Zeit zwischen Ras Al Khaimah und einer primären Residenz anderswo aufteilend. Mit abgeschlossener Konstruktion und registriertem Treuhand-Konto (Nummer 0002562403001) trägt die Transaktion keine Lieferungsrisiken. Für internationale Käufer, die beobachtet haben, wie Dubais Premium-Küsteninventar seit 2022 erheblich verdichtet ist, bietet Beach House at Bay Residences eine fertiggestellte, betitelte Alternative in einem benachbarten Emirat, das über das vergangene Jahrzehnt bedeutende Infrastruktur-Investitionen absorbiert hat.