Ratgeber zum Immobilienerwerb in Dubai
Praktische Ratgeber für internationale Käufer: wie man in Dubai kauft, das Golden Visa, Freelance-Genehmigungen, Unternehmensgründung und Schulen, Krankenhäuser und U-Bahn-Stationen in allen Wohnvierteln.
Visas & tax
Cheapest company formation in Dubai
From AED 4,888 a year. Free zone vs mainland, IFZA vs Meydan vs DMCC, ongoing costs, corporate tax and bank-account opening.
Dubai freelance visa
GoFreelance vs IFZA vs SHAMS vs RAKEZ. Costs from AED 5,750 a year, eligible activities, family sponsorship, and how it interacts with the Golden Visa.
Dubai Golden Visa cost
What a 10-year UAE Golden Visa actually costs in 2026. Property thresholds, every line item, and worked examples for a single buyer and a family of four.
Können Ausländer Immobilien in Dubai kaufen? (Antwort 2026)
Ja, Ausländer können Immobilien in Dubai erwerben. Hier die vollständige Antwort für 2026: Freehold-Zonen, Leasehold-Zonen, Eigentumsformen, die Liste der ausgewiesenen Freehold-Gebiete und was „Freehold" tatsächlich bedeutet.
Benötige ich ein Visum, um Immobilien in Dubai zu kaufen? (Antwort 2026)
Nein, Sie benötigen kein VAE-Aufenthaltsvisum, um Immobilien in Dubai zu erwerben. Allerdings qualifiziert Sie Immobilieneigentum ab AED 2 Mio. für das 10-jährige Golden Visa. Vollständige Antwort für ausländische Käufer.
Dubai Retirement Visa: Der vollständige Leitfaden 2026
Alles, was Sie über das Dubai Retirement Visa für 2026 wissen müssen. Voraussetzungen (55+), finanzielle Anforderungen, Antragsverfahren, Familiensponsorschaft, Vergleich zum Golden Visa und der JRE-Service für Ruhestandsverlagerung.
Steht Dubai-Immobilie Ausländern als Volleigentum zur Verfügung? (Antwort 2026)
Ja, Immobilien in Dubai in den ausgewiesenen Freehold-Zonen stehen ausländischen Staatsangehörigen als Volleigentum zur Verfügung. Vollständige Antwort 2026 mit Aufstellung der Freehold-Gebiete, was Freehold im Dubai-Recht bedeutet und welche Einschränkungen bestehen.
Steuerliche Ansässigkeit in Dubai (2026): Die 183-Tage-Regel und das UAE Tax Residency Certificate
Wie die steuerliche Ansässigkeit in den VAE im Jahr 2026 tatsächlich funktioniert. Die 183-Tage-Regel, die 90-Tage-Variante, das UAE Tax Residency Certificate, die Auflösung der Ansässigkeit aus Großbritannien / USA / Indien und was die Ansässigkeit Ihnen ermöglicht und was nicht.
VAE-Körperschaftsteuer für Immobilienhalter: Die Position 2026
Wie die 9%-Körperschaftsteuer der VAE auf Immobilienhalter Anwendung findet. Die AED-375.000-Schwelle, Freizone versus Onshore, Privateigentum versus Firmeneigentum und wann eine Holdingstruktur sinnvoll ist.
Welche Immobiliensteuern gibt es in Dubai? (Antwort 2026)
Dubai erhebt keine jährliche Grundsteuer, keine Kapitalertragsteuer für Privatpersonen und keine Erbschaftsteuer. Die einzige einmalige steuerähnliche Abgabe ist die 4%-DLD-Übertragungsgebühr beim Kauf. Vollständige Übersicht 2026.