Wyndham Residences Al Marjan Island

温德姆酒店式公寓Al Marjan Island（Wyndham Residences Al Marjan Island）是由Divine One Group开发的品牌住宅开发项目，位于哈伊马角酋长国Al Marjan Island，由工作室和一卧室公寓组成，预计于2028年年底前竣工。

# 人工群岛上的单栋建筑

Al Marjan Island位于哈伊马角海岸外，是由四个相连岛屿形成并向阿拉伯湾延伸的珊瑚形陆块。在过去十年中，该岛已积累了度假酒店和高端住宅的浓度，其5.4公里长的海滩使其成为北部酋长国更有信誉的休闲地址之一。

温德姆酒店式公寓占据该环境内的单一建筑。温德姆名号为住宅产品带来了托管酒店框架，意味着业主获得酒店级别的服务以及其私人公寓。对于希望拥有度假村运营基础设施而非酒店生活暂时性的购房者，这一配置在整个迪拜和更广泛的海湾地区越来越熟悉。

# 住宅、面积及规格

该开发项目提供工作室和一卧室公寓，面积从421平方英尺至948平方英尺。价格从116.5万迪拉姆至169.5万迪拉姆，将项目置于既能容纳首次迪拜投资者也能容纳寻求配租赁潜力紧凑度假屋的购房者的价格范围。

室内完全精装修和钥匙即用交付。精装修包括瓷质地板、特拉维星岩石和木材细节，整体配备集成电器和智能家居技术。厨房配备完毕，卧室布置完善。意图是业主可以到达，或将钥匙交付租户，无需单独的装修阶段。

# 建筑内便利设施

便利设施项目跨越健康、娱乐和社交基础设施。健身房、瑜伽和普拉提工作室、水疗、桑拿和冷水浴并存于家庭水上乐园和公共社交休闲室。屋顶设有仅成人泳池、温泉浴池、帕德尔球场和户外电影院。

管理员和管家服务在建筑范围内运营，与温德姆酒店模式相一致。

# 岛屿的位置及实际通道

哈伊马角位于迪拜国际机场约45分钟的公路距离，拥有自己由多家航空公司服务的国际机场。Al Marjan Island经过主要沿海高速公路通达，酋长国相对较低的交通密度使日常移动比可比的迪拜岛屿地址更直接。

该岛的海滩活动，从桨板运动到喷气滑雪，已融入物理地理而非作为便利设施的附加。对于优先考虑水域通道的购房者，该环境是直接的而非名义上的。

# 该项目适合的购房者及其市场地位

价格范围、单位面积和品牌服务模式明确指向两种购房者类型：针对在不断增长的休闲市场中产生需求的短期租赁收入的投资者，以及希望购买不需自我管理摩擦、可季节性入住的维护和托管房产的第二住宅购房者。

Al Marjan Island继续吸引重大酒店投资，支持位置良好的住宅股票的入住率。在完全精装修、温德姆运营的公寓不足170万迪拉姆的价格，该项目位于可比迪拜品牌住宅入门点之下。对于已看到迪拜市中心或迪拜滨海价格超出范围的购房者，哈伊马角提供了结构相似的产品，具有重大折扣。