Villa Amaya

Villa Amaya 是 Amali Properties 在棕榈岛开发的装修别墅住宅，目标交付时间为2025年第一季度。

# 迪拜最著名地址之一的单栋别墅

棕榈岛对国际买家需要很少介绍。这座人工岛在2000年代初建造，形状如棕榈树，周围是防波堤半月形，位于迪拜码头海岸外，仍然是阿联酋最常被拍摄的地址之一。这里的房产占据与内陆不同的类别：羽毛地块直接面向阿拉伯湾，即使迪拜市中心距离约24公里，从城市商业噪音中的距离感也是有形的。

Villa Amaya 在这一背景下作为单栋建筑而存在。该项目按设计是精品级别，这在棕榈岛上具有实际分量：业主更少，低容量服务环境，以及以每平方英尺2.5 AED定价的维护成本。

# 内部规格和装修

开发商围绕精选材料调色板而非通用豪华装修日程表来定位Villa Amaya。特拉维萨大理石覆盖地板。卡拉卡塔大理石和淡橡木与蛋白石白色槽形壁板和青铜金属细节一起出现在整个内部。

家具经过规格化而非留给买家选择。Minotti 的沙发和座椅、Roche Bobois Amor 系列的灯具、Gallotti & Radice 的地毯和 Connubia Calligaris Miro 镜子作为交付住宅的一部分而包含。主套间包含步入式衣橱、下沉式浴缸和全景湾景。家庭影院构成了布局的一部分，采用丝绒壁面处理。

厨房完全配备。

户外生活获得与内部空间相同的关注。水边露天区域和屋顶平台（可眺望大海和迪拜天际线）是配置的一部分。

# 住宅内的设施

设施供应是集中的：游泳池、健身房、家庭影院和烧烤区。这些是别墅私有的而非在更大住宅社区中共享，这反映了该项目的单楼特性。

# 棕榈岛周边基础设施

岛屿自有的零售和休闲脊柱延伸至 Atlantis Mall（约5.5公里远）和 Aquaventure Beach（6.3公里）。Eco Park 距离该地址4.8公里。对于家庭，iCademy Middle East 距离6.9公里。迪拜市中心是23.7公里车程，迪拜国际机场约35.5公里。

棕榈城轨连接主干与防波堤半月形，Sheikh Zayed Road 通过棕榈门路的进出口保持城市范围的行程时间易于管理。

# Villa Amaya 适合谁，以及在市场中的定位

该项目针对特定买家：想要一处在棕榈岛上完整解决、拎包即住的住宅而无需自行委托装修或独立采购家具程序的人。装修规格、命名品牌和精品规模指向重视谨慎胜过设施容量的购置者。

鉴于该项目目前列为已售罄，Villa Amaya 充当理解 Amali Properties 在岛上定位的参考点。对于跟踪二手房可用性或来自同一开发商的可比新推出的买家，它说明了规格水平和设计语言以用作基准。