Serenia Living

Serenia Living位于棕榈岛西弧的尖端,直接毗邻亚特兰蒂斯酒店(Atlantis The Palm)。该项目由Palma Holding开发,由四座建筑组成,提供数量有限的装配型住宅,竣工时间定于2025年第四季度,目前施工进度为96%。

# 棕榈岛边缘的四座建筑

西弧是棕榈岛最为显著的位置之一,提供阿拉伯湾一侧的视线及面向迪拜天际线方向的景观。Serenia Living有意利用这种地理位置。四座建筑经过安排以从多个方向捕捉全景视野,这种布局在上层楼层尤为重要,因为视线不受阻挡。

从建筑角度,该项目属于过去十年内在棕榈岛巩固的高端住宅级别,与已将西弧逐步重新定位为高净值购房者的严肃地址而非酒店和旅游走廊的项目相邻。Palma Holding将该项目牢牢锚定在该级别的顶端。

# 从慷慨到非凡的多样住宅

头条单位是面积23,982平方英尺的六居室Sky Mansion,价格为3亿阿联酋迪拉姆。该单一户型定义了项目上限,使其跻身迪拜现有离散住宅中最大及最昂贵之列。更广泛的投资组合起价约为1,722平方英尺,入门价从820万阿联酋迪拉姆起,构成涵盖从实质性公寓到整层或多层豪宅的范围。

所有住宅均已装配。精选系列品牌名为The Reserve,包含数量有限的顶层住宅,配置高档意大利家具及配件,享有私人劳斯莱斯司机服务及专属礼宾服务。各建筑顶部的Sky Mansions拥有约8.5米的双层高度天花板及私人游泳池。

物业管理费为每平方英尺24.33阿联酋迪拉姆。

# 围绕水和恢复的设施

直接海滩通达是这里的基础设施,在棕榈岛多样的建筑存量中并非普遍。设施清单延伸至拥有蒸汽房和桑拿房的水疗中心、主健身房旁的私人训练工作室、私人影院及高尔夫模拟休息室。成人和青少年的壁球场及游戏室反映了全面服务型住宅楼的编程方式变化,从纯被动设施转向要求定期使用的空间。

儿童通过专属软垫游乐区及操场得到照顾。户外区域及带水景的园林设计将建筑与海滩边缘相连,而无廉价项目所允许渗入的机构性质。

# 从西弧的连接

Nakheel Mall距离3.3公里,是棕榈居民的主要零售锚点。Al Ittihad公园距项目4.5公里。Asya's Nursery(6.9公里)与选择棕榈作为主要住所而非小住处的家庭相关。迪拜市中心距离25.1公里,迪拜国际机场距离35.2公里,这些距离对于汽车通行可行,但将Serenia Living牢牢定位于棕榈岛自身生态系统内,而非与城市商业中心的近距离步行接近。

西弧在岛屿外弧的位置意味着住户通过棕榈岛内部道路网通行以到达干道,之后通往谢赫扎耶德路。这是该位置的实际权衡,购房者往往明白地接受这一点。

# 该项目的目标购房者

对于Sky Mansion的3亿阿联酋迪拉姆价格,Serenia Living不是在与其他迪拜公寓对标。相关对标集是全球高端住宅房产:伦敦大型住宅、日内瓦湖滨房产、巴黎宅邸。迪拜的税收定位、装配规格及海滩一线交付方案改变了该级别购房者的计算。

Sky Mansions以下,The Reserve的装配式顶层住宅针对国际流动性购房者,寻求极少运营开销的全面服务棕榈岛地址。对于该群体,施工已达96%且预期年末前交房,时间上也是实际的:与楼花风险相关的长期等待已基本过去。