Vida Dubai Marina

Vida Dubai Marina是Emaar在迪拜码头建造的完成住宅塔楼，提供全装修两卧室公寓，具有Vida酒店收藏品牌身份进入私人所有权格式。

# 塔楼及其在迪拜码头中的位置

迪拜码头仍然是国际购买者最清晰的地址之一：一个围绕3公里人工运河组织的特意建造的海滨地区，两侧是高层住宅塔楼和连续的滨河步道。Vida Dubai Marina在这个结构中位于这样的位置：一座单座建筑，于2022年3月竣工，并已全部交付。

建筑语言吸取海事背景，建筑的体量和材料选择引用了海事背景而非忽视它。对于习惯伦敦码头开发项目或新加坡海滨项目的购买者，迪拜码头的规模和密度会感到熟悉，尽管气候和运河的开放几何给了它不同品质的光线。

# 住宅：两卧室布局、面积和规格

此刻的可用库存由两套单位组成，都是两卧室公寓。一套面积为1,577平方英尺，另一套为1,591平方英尺。这些是迪拜码头两卧室配置标准的慷慨比例，面积体现了具有有意义生活和用餐区的布局，而非压缩楼板。

两套公寓都以全装修形式提供。这对有意出租房产或不希望装修新住宅延迟和成本的购买者很重要。

物业管理费每平方英尺AED 23至25阿联酋迪拉姆/年运行，这是在承诺前对预测租赁收入或持有成本建模值得的数字。

# 价格

两套单位分别定价为AED 7,142,888和AED 7,206,888。按约每平方英尺AED 4,500计，这些与一个品牌化、完成和装修产品在已建立海滨地点的价格一致。

# 开发项目内的便利设施

现场，住户可使用全装备的健身房、游泳池和超市。Vida Dubai Marina也列在便利设施中，将住户与码头的航海基础设施和海滨社交日程联系起来。购物中心完成了建筑内或立即毗邻的提供。

便利设施清单是焦点而非详尽。期望度假村式底层具有多个泳池和餐饮馆的购买者应该相应地校准期望；Vida Dubai Marina提供的是得到Vida酒店式服务标准支持的精选必需品。

# 位置：距离、连接和日常生活

JBR海滩距离约一公里，驾车约六分钟可达。迪拜码头购物中心距离1.3公里，道路五分钟。对于家庭，迪拜国际学院驾车12公里距离需要17分钟。迪拜市中心位于23公里外，在正常交通条件下大约24分钟。迪拜国际机场距离34公里，通常28分钟。

Marina地铁站和Al Mamsha电车线为该地区提供了很少其他迪拜海滨地址能够匹配的公共交通选择。对于不想完全依赖汽车的购买者，这种连接是一个实质优势。

# 这适合谁以及它在市场中的地位

一套全装修、品牌化、完成的两卧室在这一价格点的迪拜码头吸引了一个特定的购买者：希望立即占用或立即租赁收入的人，重视Vida品牌作为对潜在租赁者质量信号的人，以及对集中库存选择而非新推出广泛选择感到适应的人。

对于寻求锁定放置第二住宅的海湾合作委员会购买者，或围绕已建立、可出租资产构建迪拜投资组合的欧洲投资者，位置、装修和交付状态组合是中心论点。相对于未装修等价物的高端是真实的，但从购买到收入的摩擦减少也是真实的。