Velor Penthouses

Velor Penthouses 是一个由十套精装顶层公寓组成的收藏，在商业湾由 Ginco Properties 开发，计划于 2028 年 6 月竣工。

# Business Bay 最有争议邮编中的单座塔楼

Business Bay 花了将近十年时间从公司地址向完全住宅社区过渡，它占据的邻近迪拜市中心的地面已成为酋长国中最有争议的地面之一。Velor 坐落在这个区域，单栋开发项目而非庞大主社区，这将其身份和价值主张集中到一个结构中。

建筑采用当代海湾塔楼熟悉的语言：宽敞的玻璃、几何造型和设计用于从远处登记的立面。这里区分该建筑的是规模的克制。十套住宅跨越一座塔楼意味着密度低于大多数 Business Bay 地址，这稀疏性是该命题的一部分。

# 四房和五房顶层公寓：面积、价格和精装

该收藏分为两种配置。四房顶层公寓达到约 3,000 平方英尺，价格 825 万迪拉姆至 855 万迪拉姆。五房顶层公寓达到 6,018 平方英尺，价格根据具体单位的范围从 1,795.5 万迪拉姆至略超 2,064 万迪拉姆。

所有住宅均以精装形式交付。

室内遵循该价位预期的惯例：开放式生活区、设计用于框架运河和城市景观的大幅面窗户，以及包括石英面和定制橱柜的厨房规格。浴室采用其设计提示来自水疗设计而非标准酒店室内设计。慷慨建筑面积和完全精装的组合为从伦敦、日内瓦或新加坡抵达的买家消除了重要的后勤负担，他们没有准备永久搬迁。

物业管理费固定为每平方英尺 22 迪拉姆，这个数字在承诺前值得对比可比 Business Bay 建筑进行建模。

# 便利设施：在多个设施中以健康为中心

便利设施列表倾向于健康和低强度娱乐。Ginco 包括单独的男性和女性水疗、禅花园、禅酒廊、禅区和健身中心，全部与无边泳池和儿童泳池及专用游乐区一起。

# 对有家庭或经常招待客人的居民

烧烤区和执行厅坐在该项目社交端。这些是顶层公寓建筑的实际补充，其中居民可能会招待而不是依赖邻近酒店的大厅酒吧。

# 接近迪拜市中心、运河和迪拜国际机场

距离在这里讲述许多故事。Souk Al Bahar 距 750 米。Burj Park 位于 1.1 公里。迪拜市中心（拥有零售、用餐浓度和 Burj Khalifa）距建筑 1.3 公里。这些是一个不以行人文化而闻名的城市步行距离，对习惯于城市密度的欧洲买家很重要。

迪拜国际机场距约 15 公里，在合理交通中需要不到 30 分钟的车程。对于在海湾和其他地方之间分割时间的买家，邻近 DXB 具有真实实际权重。Jumeirah 上的 Mercato Beach 距约 6 公里，无需跨城市行程即可轻松访问周末使用。

# 该开发项目的开发对象

该价位的十套单位是故意的小版本。Ginco 不是音量；该项目针对 6,000 平方英尺精装顶层公寓对代表主要海湾住宅或部分为收益持有的高规格第二套住宅的买家。

Business Bay 继续吸引被赶出迪拜市中心本身但不愿权衡到其便利设施的可步行性的居民。以精装四房约 3,000 平方英尺大约 825 万迪拉姆的入门价，Velor 在 Business Bay 顶层公寓级别中坐在溢价中，而没有达到 Palm Jumeirah 或迪拜山丘奖杯股票的上限。对于想要迪拜市中心邻接、运河景观和一个所有权结构下低建筑密度的买家，算术简单足以评估。