Trio Isle

Trio Isle 是 Durar Group 在哈伊马角 Al Marjan Island 开发的精装住宅项目，由三座建筑组成，共 42 套住宅，计划于 2028 年 3 月交房。

# 人造群岛上的三座建筑

Al Marjan Island 位于哈伊马角海岸外的阿拉伯湾，是一个珊瑚形陆地，围绕连接四个主岛的中央大道开发。这个位置很重要：这不是拥有海景的内陆地址，而是位于被水包围陆地上的房产。Trio Isle 占据该区内的一个海滨地块，三座建筑的排列是为了共享便利设施和公共地面，而不是作为独立塔楼运营。

三座结构中共 42 套单位，该开发项目特意规模较小。这种规模塑造了体验：共享设施为有限数量的居民服务，建筑数量不会转化为密度。

# 住宅：面积、户型和厨房规格

范围从一房公寓到大型三房住宅不等，面积从约 662 平方英尺的紧凑端到最宽敞三房单位的不足 3,576 平方英尺。所有住宅都配备精装。

一房公寓起价 661 平方英尺，价格从约 180 万迪拉姆起。两房户型范围广泛，从约 988 平方英尺到 1,697 平方英尺不等，价格根据配置和楼层从 240 万迪拉姆至 400 万迪拉姆不等。三房住宅起价约 2,148 平方英尺，最高可达近 3,576 平方英尺，价格在 520 万迪拉姆至 940 万迪拉姆之间。

厨房配备博世电器。开发商指定整个规格中采用高质量饰面，尽管现有文档中没有详细说明精确的材料组合。

物业管理费为每平方英尺年 18 迪拉姆。

# 三个级别的便利设施

对于一个 42 套的项目而言，便利设施项目异常广泛。在食品和饮料方面，该开发项目包括一家意大利餐厅、一家日本餐厅、一家海滨餐厅和一家带餐饮和火堆的泳池酒吧。

# 游泳池、水疗和娱乐

水上设施包括成人城市海滩泳池、圈速泳池和地面泳池。一家带疗法室的水疗中心与健身房相邻。室外娱乐由沙滩排球和球戏球场涵盖，屋顶座区和儿童游乐区（带烧烤和社交区）完善了公共配置。

零售空间也通过开发项目内的特色墙和零售单位纳入。

# Al Marjan Island：距离和连接

Al Marjan Island 公园距 2.2 公里，岛屿海滩也是如此。最近的主要零售目的地 Al Hamra Mall 距 8.8 公里。对于考虑上学的家庭，RAK Academy 的 Al Hamra 校区距 11.2 公里。哈伊马角国际机场距 37.7 公里，正常情况下大约需要 30 至 35 分钟车程。

迪拜国际机场距离约 95 公里（公路），使该岛在对在酋长国之间分割时间的人具有现实的通勤范围内，尽管这不是日常通勤。

# Trio Isle 可能适合谁

精装规格、海滨位置和自足便利设施的组合指向寻求在自万达赌城集团宣布计划在附近的哈伊马角房产后该市场吸引力不断增加的第二套住宅或创收资产的买家。

三座建筑中的 42 套单位意味着这不是大规模投资机会。希望在 Al Marjan Island 上获得低密度立足点的买家，拥有现场食品、饮料和休闲基础设施以及 2028 年 3 月交付日期，将发现价格范围（两房入门点 295 万迪拉姆至顶部 940 万迪拉姆）与海滨哈伊马角库存目前交易位置相当一致。