The LANA Residences

The LANA Residences由Omniyat开发，位于商业湾，已于2022年第四季度竣工，提供由多切斯特精选酒店集团管理的全配套公寓，是国际顶级酒店集团之一。

# 两座楼宇、一个地址和两个知名署名

Foster + Partners设计了建筑。巴黎设计二人组Gilles & Boissier（以其在克里永酒店的工作闻名）负责室内设计。这个组合本身就表明了The LANA在迪拜住宅市场等级中的位置。该项目分两座建筑交付，均已竣工并全面运营，位于商业湾靠近迪拜市中心的边界处。

商业湾在过去十年中发展成熟。运河滨水区、靠近哈利法塔地区的便利性以及商业租户的密度，共同将其推入国际购买者认真对待的地址等级，而不是作为次要备选方案。

# 按酒店标准装修的全配套住宅

每套公寓均完全配套，这是反映多切斯特精选酒店集团管理授权的刻意选择。室内配备棋盘式大理石门厅、主要生活空间的橡木地板和大理石浴室。意大利厨房既满足实用性又满足美学需求。

该项目在两座建筑中包含少量住宅，与Omniyat的既定方法一致，即优先考虑低单位数而非数量。物业管理费为每平方英尺45迪拉姆，这一数字反映的是托管型、邻近酒店的运营模式，而非标准住宅建筑。

# 便利楼层及其包含内容

居民可以使用水疗中心、配有专属瑜伽室的健身房和泳池。园林景观设计用于日常使用，而非仅用于视觉效果。会员餐厅和多功能室、会议设施和酒廊将服务范围扩展至私人俱乐部模式，对于将该地址作为商务旅行主要基地而非纯住宅的居民很有用。

服务水准与多切斯特精选酒店集团的名义相符：托管、配备员工，并针对来自伦敦、巴黎、比佛利山庄和日内瓦物业的客人和居民。

# 商业湾在城市中的地位

该社区位于谢赫扎耶德路和迪拜水道运河之间，迪拜市中心紧邻其北。哈利法塔、迪拜购物中心和迪拜歌剧院距离很近。迪拜国际机场在正常交通状况下可在30分钟内到达。

商业湾的运河沿线街道在过去几年内吸引了一系列高端餐饮和酒店开业，这大大提高了该社区的可步行性和日常使用质量。

# 谁购买多切斯特精选酒店集团地址

The LANA目前已售罄。对于追踪二级市场或寻求可比基准的购买者来说，它代表了一个有用的参考点：一个小单位数、酒店式托管的住宅项目，由具有国际声誉的建筑师设计，并由在对迪拜国际购买者基础至关重要的市场（特别是英国、欧洲和亚洲）具有真正认知度的运营商品牌。

吸引到此档案的购买者通常希望房地产的功能更接近于酒店式服务公寓而非常规公寓，已具备管理基础设施并且品牌在其本国市场中有重要意义。The LANA正是为这类购买者而设计的。