The Farmhouses

The Farmhouses是DAMAC位于Damac Hills 2主社区内的住宅开发项目，该社区距迪拜市中心南约25公里，位于Al Qudra Road沿线。该项目包括两个建筑群，预计于2025年12月完成，施工目前约为59%。

# 社区及其在Damac Hills 2中的位置

Damac Hills 2占据迪拜南部走廊的一段土地，该地区在过去十年中因Al Qudra Road沿线基础设施成熟而吸引了持续的开发商兴趣。The Farmhouses坐落在这个更广泛的总体规划中，开发商已将其定位围绕户外生活、低密度景观和休闲基础设施，而非典型的更靠近迪拜位置的高层密度。

该项目包括两个群落而非单一建筑。这个区别很重要：这是低层、地块导向的生活，旨在营造公寓塔楼结构上无法提供的单位之间空间感。

# 农舍格式：欧洲和北美配置

DAMAC为The Farmhouses借鉴了两个建筑参考。欧洲类型以荷兰和比利时农舍方言为模型，内部住宅约3,500平方英尺。周围地块延伸至额外的6,500平方英尺，可供业主配置补充：马厩、谷仓围城、花园、下沉火坑或glamping区域。

北美类型明显更大。主体结构达到约6,500平方英尺，受美国前沿时代方言影响，带宽敞的门廊、与主起居区分离的卧室区和围绕入口锚定的布局。剩余的13,500平方英尺地块土地可容纳私人户外电影院、水培农业基础设施、带专用小径的马厩和进一步的景观。

两种选项都未配备家具。厨房作为标准配备，装修被描述为高级高质量材料，尽管开发商尚未发布具体品牌和规格。

# 总社区各处的便利设施

Damac Hills 2内的休闲优惠远超出单个地块。Malibu Beach设施距The Farmhouses 3.1公里，作为中央便利设施中心，由水模拟器和在Water Town旗帜下营销的水上吸引力补充。

居民还可进入钓鱼湖、懒人河、浮动电影院、禅宗花园和舞蹈工作室。健身房和专用健身区完善了积极基础设施。这些是分散在总体规划各处的社区范围便利设施，而非仅限于The Farmhouses群落的。

# 道路连接与附近基础设施

Al Qudra Road是主干道，使The Farmhouses大约距中心迪拜汽车25分钟。Al Maktoum国际机场（锚定迪拜南部的未来枢纽）距离38.4公里，随着该机场扩展在2020年代后期推进，这个距离将具有更大分量。

在社区本身，Damac Hills 2社区中心距该项目2.6公里。Shining Stars托儿所距离3.2公里，与有幼儿的购买者相关。海岸上的Lama Beach Club位于48.4公里处，使其成为周末驾驶而非日常考虑。

# The Farmhouses为谁而建

该项目占据相对很少有直接竞争对手的利基。完整地块、低密度农舍生活在受管理的总社区中很少见，存在的通常在比Damac Hills 2当前提供的基础设施更少的地区。

购买者资料很具体：优先考虑土地、隐私和户外配置而非Downtown或Marina靠近度的家庭或个人。来自英国和北欧的国际购买者（其中乡村住宅概念具有文化共鸣）可能会发现欧洲类型一个合理的参考点。拥有对宽敞地块的偏好和在受管制社区内饲养马或农业动物能力的海湾合作委员会购买者在这个规模的迪拜中没有较少的替代品。

该项目目前列为库存已尽，这意味着二级市场收购或与DAMAC的直接等待清单是可能的进入路线。物业管理费按每平方英尺年费用3.5迪拉姆设定，适用于整个注册地块区域。