The Bank by OXO

The Bank by OXO是一个位于巴厘岛佩雷雷南的门禁住宅社区，由Nestate Spaces Indonesia与OXO Group合作开发。项目包含两栋建筑和三种别墅配置，所有单位均由业主承担装修，坐落在该岛一个备受关注的创意街区的河畔地块。

# 佩雷雷南的社区

佩雷雷南位于巴厘岛西南海岸，在Canggu以西，该走廊在过去十年吸引了有设计品味的国际人口涌入，但尚未失去其农业特色。稻田仍然点缀着这些街道。The Bank by OXO占据了一个远离主干道的安静位置，位于一个门禁入口后面，配有私人内部环路。这一安排赋予了这个两栋楼的项目一种校园特质：居民可以步行在建筑之间移动，远离交通，河流沿着建筑流淌。

规模精心控制在较小的范围内。三套住宅分布在两个结构中是开发商经过深思熟虑的选择，这保持了业主社区的紧密性，并维持了一种Canggu或Seminyak的更大规模综合体无法提供的专属感。

# 住宅：布局、规模和装修

三种别墅类型从两卧到六卧不等，建筑面积在2,464到6,221平方英尺之间。价格从四卧配置的AED 3,003,481到六卧的AED 8,163,967，将这些住宅牢牢定位在巴厘岛永久产权市场的高端段。

每个单位都完全精装修。开放式布局优先考虑交叉通风和自然采光，两者在热带气候中都是实际需要，也是考虑周周到的热带设计的标志。厨房配备了全系列优质电器。

私人游泳池、阳光充足的露台和别墅内桑拿浴是所有别墅的标准配置。这些不是可选升级或仅限于高层配置：它们是基础规格的一部分。

# 共享配套设施和河畔设置

会所是The Bank by OXO社区生活的中心。它包含健身房、芬兰式桑拿浴室和游泳池，以及休息室和开放式厨房。户外瑜伽区和河畔甲板将可用空间延伸到景观中，甲板为游泳池露台提供了一个更安静的替代品。

公共海滩通道完善了户外配套。在佩雷雷南，这意味着靠近一片海岸线，其拥挤程度仍然低于Seminyak以南的海滩走廊。

智能家居集成和按需礼宾服务融入了该项目的管理体系。

# 佩雷雷南：位置、交通便利性和西南海岸

佩雷雷南地址使居民距离Canggu中心大约十分钟车程，并在Ngurah Rai国际机场的合理范围内。该地区以优质餐饮、独立零售和吸引年轻、设计品味人群的冲浪文化而闻名，这些因素也支持投资者的短期租赁需求。

西南海岸走廊的发展速度快于巴厘岛其他地区，但保留了真正平静的地方。佩雷雷南就是其中之一。

# 该项目适合的人群及其在市场中的定位

The Bank by OXO是一个小存量项目，针对那些发现更大的巴厘岛度假村开发过于陌生的买家。大建筑面积、完全装修和现场管理基础设施的结合使别墅可以用作主要住宅、季节性住所或创收资产，无需买家管理装修或采购。

对于在巴厘岛与其他永久产权市场进行价格比较的国际买家来说，仅在三百万迪拉姆多一点的入场点，用于3,595平方英尺的四卧别墅，邀请与等价资本在迪拜、里斯本或泰国南部购买等效物业的直接比较。规格和佩雷雷南地址在这种比较下表现良好。