OXO The Residences

OXO The Residences是一个门禁别墅社区，位于巴厘岛西南海岸Nyanyi，由OXO开发，由建筑师Alexis Dornier设计。目前处于施工阶段，它由三套现代永久产权别墅组成，提供三、四和五居室配置，价格从AED 260万起，交付时均为家具齐全。

# 建筑及其在Nyanyi中的地位

Nyanyi坐落于同一沿海走廊上，该走廊追踪了巴厘岛最受欢迎地址的演变，从Kuta和Seminyak到Canggu和Pererenan。该地区作为住宅目的地仍在寻找立足点，这正是吸引在那些早期邻域上迟到的购房者的原因。

Dornier的设计词汇在这里结合热带现代主义与工业材料调色板。宽阔的园林街道穿过门禁社区，周围土地保留显著的绿色覆盖。由于开发项目中仅有三座别墅，规模刻意亲密。这不是一个具有共享走廊和托管酒店业的度假风格综合体；它读起来更接近一个在常见框架内的独特家庭私人邻域。

Nyanyi海滨正在形成的混合用途创意城市Nuanu邻近，为该地址提供了长期背景。该开发项目依靠艺术、文化、教育和健康计划，其存在可能在该地区成熟时为其身份定位。

# 住宅：布局、材料和规格

三种别墅类型跨越三居室2,475平方英尺、四居室3,326平方英尺和五居室3,584平方英尺。三居室和四居室选项的价格分别为AED 2,601,966和AED 3,211,443，五居室单位目前不附带发布价格。

# 室内规格

在内部，饰面围绕抛光混凝土地板、大理石表面和贴面木质天花板，与离白色涂漆墙壁相对。厨房包括大理石台面、内置烤箱、电炉灶和反渗透饮用水系统。卧室配备内置步入式衣柜和大理石瓷砖装修的套间卫浴，配备铜镀装置和玻璃淋浴屏。

每座别墅包括可配置为家庭办公室、额外卧室、健身房或娱乐套件的多功能房间。所有单位交付时均为家具齐全，可选家具包为寻求在占有前个性化室内的购房者提供进一步灵活性。

# 社区内设施

共用设施采取经过深思熟虑而非全面的方式。会馆和私人健身房锚定共享计划。户外条款包括健身区、烧烤区、共用披萨烤炉、花园区和儿童游乐区。公共海滩通道从现场可用。

每套别墅内的家庭办公室条款反映社区定位，适向远程工作或在不同位置分割时间的居民。

# 与巴厘岛西南海岸的连接

Tanah Lot（巴厘岛最具认可文化地标之一）位于向南短驾车程范围。Canggu拥有既定的餐饮、冲浪文化和国际学校基础设施，沿相同沿海路线可获取。Ngurah Rai国际机场位于实际范围内，用于频繁穿过该地区旅行的居民。

# OXO The Residences在当前市场中的坐落

对于国际购房者而言，巴厘岛的永久产权所有权在结构上不同于迪拜、阿布扎比或任何GCC市场中的永久产权。购房者在继续前应对印度尼西亚永久产权结构进行独立法律意见。

也就是说，对于与巴厘岛已建立关系的购房者，或那些在亚太休闲房地产目的地建立投资组合的购房者而言，三别墅格式提供更大开发项目无法复制的独占性程度。入场价三居室2,475平方英尺AED 260万，家具齐全并在价格峰值前的地区，对购房者定位，部分作为长期持有生活方式资产，部分作为对正在形成的邻域的赌注而言是适当的。Canggu轨迹是明显的参考点。Nyanyi是否遵循该路径依赖于远超任何单一开发项目范围的因素，但OXO对建筑师的选择和与Nuanu的邻近提示一个刻意努力以吸引以这些条款思考的购房者。