Searenity

Searenity 是由 AHS Properties 开发的全配家具六卧滨水别墅，坐落于棕榈岛 K70 分岛，于2024年第二季度竣工，已完全交房。

# 别墅及其在棕榈岛上的位置

棕榈岛的分岛远离树干的商业活动，K70 将 Searenity 置于岛屿的更为宁静、更多住宅的部分，直接的滨水为私密，北向 Atlantis 的视线不受遮挡。

别墅占据17,000平方英尺的地块，建筑面积约15,000平方英尺，跨越多层。即便按棕榈岛标准（地块尺寸因分岛而异），这仍是一个实质性的占地面积。建筑体量足够竖直以容纳周围树木线上方具有实质高度的屋顶露台，但平面也横向延伸，使得仅地面层就能容纳形式和非正式房间的广泛方案。

双层挑高大厅锚定进入序列。地面层分为正式起居室、非正式休闲区、单独的餐饮配置、配名牌电器的展示厨房和为招待而设计的酒吧区。车辆展示车库位于同一级别，这使得车辆收藏成为室内体验的组成部分，而非纯粹功能性存储。一个双面水族箱被纳入室内设计中。

# 六卧、水疗楼层和屋顶泳池

一楼拥有主卧套房：完整的步入式衣橱、分开的他和她的浴室和保险房。四间客房套房共享该楼层，每间都配有自己的浴室和阳台通道。

别墅共配13个浴室。浴室与卧室的这一比例反映了针对定期招待访客或轮换接待访客的家庭的规格。

水疗设施很完善。桑拿房、按摩房和室内泳池位于别墅自身的占地面积内，辅以水疗浴缸、蒸汽房和美容院。地下楼层设施栈还包括葡萄酒库和电影院。

屋顶露台配备无边界泳池、日光浴甲板、配 DJ 区的外部酒吧和遮荫休闲座椅。该级别的景观视野包括向西的阿拉伯湾和向北的 Atlantis 轮廓。

# 融入结构的设施

Searenity 的大部分设施供应是内部的而非共享的，这适合单一住宅模式。私密海滩是最显著的外部特征，提供直接的阿拉伯湾通道，而无需俱乐部会员资格或共享海岸线。

物业管理费定为每平方英尺4阿联酋迪拉姆，这一数字涵盖分岛道路和棕榈岛范围内基础设施的共用区域维护，而非任何共享住宅建筑。

# 离开棕榈岛

Nakheel Mall 距别墅2.5公里，覆盖日常零售和餐饮，无需离开岛屿。Al Ittihad Park 距离3.6公里，提供开放绿地，在迪拜这部分相对罕见。

迪拜市中心距离地址24.2公里，经 Sheikh Zayed Road 一旦清除棕榈岛单轨铁路交汇点后是直接的运行。迪拜国际机场距离34.4公里，意味着在合理交通状况下需40分钟驾车。对于有较小儿童的家庭，Asya 托儿所距离别墅6.1公里。

# 该别墅适合的购房者及其在市场中的位置

Searenity 已竣工并配家具，这消除了与购买期房或购买未完成壳体相关的施工风险和装修期。对于想要即时搬迁或安置租户的国际购房者而言，这很重要。

别墅作为单一住宅而非托管塔楼内单元的位置吸引了优先考虑对其物理环境的控制的购房者。无共享大堂、无由委员会做出的建筑管理决定、无跨数十个家庭分割的设施区。

在棕榈岛分岛市场的高端处，竞争来自于需要翻新的老签名别墅，或来自新月形上新开发商建造的产品。Searenity 位于这两个选项之间：最近竣工、设备齐全、并持有一项规格，不需要来自新业主的即时资本支出。