Seafora Villas

Seafora Villas是由DM Projects开发的四别墅住宅项目，位于巴厘岛Bukit半岛南端的Ungasan。该项目目前正在施工中并出售，配备家具的三卧室别墅起价1,355万迪拉姆。\n\n## Bukit半岛南端的小型集群\n\nUngasan位于Bukit的最南端，一处石灰岩高地，直接上升到印度洋上方。该地区之所以吸引度假村开发，正是因为其悬崖顶地形：显著的高度、稳定的海风和平地巴厘岛无法提供的无阻挡海洋视野。由一位建筑师和设计师二人组创立的设计和施工公司DM Projects在东南亚有成熟记录，已将Seafora Villas定位于这条沿海走廊内。\n\n该开发项目仅包含四座别墅，这是一个刻意的选择而非限制。按此规模，每座住宅位于一个宽敞的独立地块上。没有共享墙，没有塔楼投下的阴影，没有复合体的感觉。\n\n## 带私人泳池和配备家具内部的三卧室别墅\n\n每座别墅占地4,847到5,694平方英尺，这个占地面积容纳了三个卧室、专用办公室、起居室、厨房和带私人泳池和花园的露台。\n\n家具配置包含在购买中。DM Projects为每个内部采购了定制家具并选择了完成材料，这意味着购房者不继承需要完成的壳体。浴室采用高端饰面；办公室解决了该类别许多购房者远程工作或跨时区管理资产的实际现实。\n\n私人泳池和花园位于别墅自己的地块内。鉴于Ungasan的高度和南方没有邻近高层建筑，海洋视野是该地点的结构性特征而非营销工具。\n\n## 现场便利设施和专业管理\n\nSeafora Villas的公共设施包括带专用泳池甲板的游泳池、健身房、水疗区、室内和室外瑜伽区域、咖啡厅和散步区。\n\nDM Projects除了物理便利设施外还安排了专业物业管理，涵盖日常清洁、床品、景观设计、泳池维护、公用事业管理和24/7安全保障。租赁收取和月度报告融入服务结构中，这使得对于打算将资产作为收益资产而非全职占用的购房者而言该命题是易懂的。\n\n## Ungasan在更广泛Bukit地区内的位置\n\nBukit半岛包含巴厘岛一些最频繁造访的沿海目的地。Pandawa海滩、Melasti海滩和Green Bowl海滩均在该地区内。Bukit Pandawa高尔夫俱乐部在附近运营，该地区支持国际酒店和度假村级海滩俱乐部的集中，这在微观市场中推动了对短期租赁库存的持续需求。\n\nUngasan本身位于不同于Seminyak或北部Canggu的高地微气候内，更凉爽且不那么拥堵。国际学校为该地区的常住外籍人士社区提供服务。\n\n## Seafora Villas适合谁，以及它在迪拜购房者的巴厘岛计算中的位置\n\n对于总部在迪拜或通过面向迪拜渠道购买的购房者而言，Seafora Villas代表了跨界配置的特定类型：一个低单位数、完全托管的热带资产，以迪拉姆计价，每座别墅刚超过135万。\n\n适合的特征是寻求对巴厘岛短期出租市场的收益导向敞口的投资者，或在海湾和东南亚之间分时停留并希望配备家具住宅按需可用的购房者。小型开发、专业管理基础设施组合和Bukit半岛作为巴厘岛优质沿海地址的既定地位保持了风险概况的控制。\n\n四座此价格点的别墅，在土地和海景库存有限的地区，是一个狭隘的机会窗口。