Rosso Bay Residences

Rosso Bay Residences是Aldar在Ras Al Khaimah的Al Marjan Island上开发的配家具住宅楼,包括单座塔楼内的13套公寓,计划于2027年第四季度竣工。价格从一卧的195万AED到最大四卧配置超过1370万AED不等。

# 塔楼及其在Al Marjan Island上的位置

Al Marjan Island位于Ras Al Khaimah海岸外,是一座由四个珊瑚形陆地组成的人工群岛,由中央林荫道相连。该地段是低层、相对不拥挤的环境,与迪拜最密集的水滨区形成对比,这正是吸引寻求海滨生活而不想面对主要城市天际线视觉噪音的买家的原因。

Rosso Bay占据拥有阿拉伯湾景观的地块。整座建筑仅有13套住宅,项目规模刻意受限,与迪拜场外市场主要特征的大规模塔楼发布形成对比。施工正在进行中,建筑在2027年晚期交付前处于早期阶段。

# 住宅、布局与装饰

房型范围从904平方英尺的一卧公寓到超过3900平方英尺的四卧住宅。阳台拥有海景是所有单位类型的一致特点,所有公寓均以完全装修形式交付。厨房安装齐备。

三卧层级从约2450平方英尺到刚好超过3360平方英尺,价格在470万至539万AED之间。四卧单位跨越最广的价格范围,从665万AED到1372万AED,反映楼层平面与建筑内位置的显著差异。

物业管理费定为每平方英尺17AED/年。

# FitWel认证

该开发获得FitWel认证,这是一项致力于健康建筑设计的全球标准。Aldar将其描述为Ras Al Khaimah首个获得此类认证的社区。该认证评估包括空气质量、自然光获取、活跃设计和获取健康食品等因素。

# 建筑内便利设施

便利设施提供倾向于健康和活跃使用。住户可使用配备专门舞蹈和瑜伽工作室的健身房、独立户外健身房、瑜伽平台、桑拿浴室和理疗室,以及放松花园。游泳池随之提供,另有室内和室外儿童游乐区。

图书馆在Aldar材料中被列为常见空间。资料中提及的会所包括餐厅和款待套房。

# Al Marjan Island:通达性与背景

Al Marjan Island与Ras Al Khaimah主陆相连,位于经Sheikh Mohammed Bin Zayed Road驾车距迪拜的范围内。Ras Al Khaimah国际机场直接服务该酋长国。该岛承载多个已建立的酒店和度假村品牌,5.4公里海滨延伸至其全长。

更广泛的岛屿是该酋长国宣布的旅游和住宅目的地,酒店和休闲基础设施投资持续进行。

# 此价格点和地址的买家群体

Rosso Bay的买家资料相当具体。单座建筑内13套单位意味着可用性有限,在项目竣工前实质上无二级市场。对于国际买家,配家具交付消除了交付后的一层成本和复杂性。对于寻求在迪拜两小时范围内拥有第二居所的海湾合作委员会买家,Al Marjan的海滨环境和较为轻松的节奏是主要吸引力。

在195万AED的入场价,相对于迪拜同等海滨产品是可获取的。四卧天花板超过1300万AED,将最大单位牢牢置于区域豪华级别。2027年第四季度的竣工落在适合现在承诺资本对标中期交付的规划范围内。